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【廣東,廣州市】廣州市荔灣區(qū)人民法院關(guān)于廣州市荔灣區(qū)花漾一街3號(hào)2504房（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于第一次拍賣 ***市***區(qū)花***街3號(hào)2504房的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/020/13），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)花***街3號(hào)2504房【權(quán)利人：伍旺龍、張廣瓊，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：粵(2022)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、粵(2022)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，面積：128.5935平方米，規(guī)劃用途：住宅】【標(biāo)的現(xiàn)狀：據(jù)本院現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，涉案房屋現(xiàn)有人承租，具體情況請(qǐng)意向買受人自行了解。法院已依法告知被執(zhí)行人相關(guān)權(quán)利義務(wù)。本院已于涉案房屋現(xiàn)場(chǎng)張貼拍賣裁定書、拍賣公告及網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***租人申報(bào)優(yōu)先購買權(quán)，且申請(qǐng)人同意其行使該權(quán)利。本院按現(xiàn)狀拍賣，拍賣確認(rèn)成交后本院出具產(chǎn)權(quán)過戶登記法律文書送達(dá)房管部門，具體拍賣標(biāo)的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。買受人辦理過戶手續(xù)后，可向本院申請(qǐng)騰空交房。】依據(jù)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***房***元。起拍價(jià)***，保證金：6***元，增價(jià)****元及其倍數(shù)。二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***，并且不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。拍賣的交易及過戶按拍賣標(biāo)的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)購房資格，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。因競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生競(jìng)買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相應(yīng)的法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。三、優(yōu)先購買人：暫無優(yōu)先購買權(quán)人申請(qǐng)優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于拍賣五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)該標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：競(jìng)拍流程及相關(guān)操作：400 157 1060 ***對(duì)拍品進(jìn)行預(yù)約看樣及電話咨詢，看樣時(shí)間為******月***日，如需看樣請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)工作日致電400 ***、***預(yù)約。特別提醒：有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。五、標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付拍賣，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。因拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。拍賣過戶的房屋面積以房管局核實(shí)為準(zhǔn)，若核實(shí)面積與本拍賣所標(biāo)示的面積不符而產(chǎn)生價(jià)***不再補(bǔ)繳或退還。六、特別提醒：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，并承擔(dān)權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)。買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。七、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。八、拍賣競(jìng)價(jià)***結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，請(qǐng)競(jìng)買人自行通過網(wǎng)絡(luò)賬戶繳交。未能競(jìng)得或者變賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行廣州花地灣支行，帳號(hào)：***）。填寫繳款單時(shí)務(wù)必備注本案執(zhí)行案號(hào)（2024）粵0103執(zhí)3071號(hào)。競(jìng)買人成功競(jìng)買后，請(qǐng)耐心等候本院的電話通知，因本院需時(shí)間辦理相關(guān)的手續(xù)。如需辦理本標(biāo)的物貸款服務(wù)可聯(lián)系：廣州農(nóng)村商業(yè)銀行荔灣支行何先生，***、***775 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。如涉及違法違規(guī)的，可撥打監(jiān)督電話進(jìn)行投訴，屬普通的咨詢的，請(qǐng)撥打拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。監(jiān)督電話：***. 咨詢電話：400 157 1060、*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)東***路東安苑8號(hào)荔灣法院執(zhí)行局 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月十七日

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