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【江蘇,常州市】[常州市]常州市天寧區(qū)青龍鄰里中心1幢229號(hào)-232號(hào)商鋪招租公告(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024JS2007738)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇 [常州市]常州市天寧區(qū)青龍鄰里中心1幢229號(hào)-232號(hào)商鋪招租公告(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024JS2007738) 常州產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)青龍鄰里中心1幢229號(hào)-232號(hào)商鋪項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期 2024-07-22 掛牌截止日期 2024-07-26 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（5）個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)青龍鄰里中心1幢基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層數(shù) 第2層租賃面積約(㎡) 340.24 租賃期限 3年租金支付方式半年一付，先付后用租金遞增方式無(wú) 裝修期限無(wú) 承租押金 ***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 出租（原合同租賃期限到期日：******月***日）是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 本次出租標(biāo)的位于竹***路與青***路交界口，青龍鄰里中心商業(yè)綜合體內(nèi)，交通便利，商業(yè)配套成熟，有便***市和各類餐飲等業(yè)態(tài)。其他情況 1.本次招租標(biāo)的租金底價(jià)***價(jià)***次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)均由原承租方承擔(dān)；租賃交付后的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 3.其他承租要求詳見(jiàn)《商鋪?zhàn)赓U合同》樣稿。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***估基準(zhǔn)日 -- 評(píng)估機(jī)構(gòu) -- 租金底價(jià)***46542.00 出租方情況基本情況 1.出租方名稱：*** 2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：***MA1MXHUQ9A 3.注冊(cè)資本：2***元 4.注冊(cè)地址：***市***區(qū)竹***路256號(hào) 出租方承諾 -- 出租方?jīng)Q策文件 -- 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) -- 特別告知 1.本次招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時(shí)實(shí)際情況出租。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，***（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)交所”）不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***產(chǎn)交所已就出租方提供的資料進(jìn)行披露，對(duì)競(jìng)價(jià)***介紹和評(píng)價(jià)***限于競(jìng)價(jià)***、360全景展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。意向承租方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。 4.意向承租方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次招租所披露的全部?jī)?nèi)容，已完成對(duì)本次招租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告內(nèi)容及招租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認(rèn)為承租方后不得以不了解本次招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《商鋪?zhàn)赓U合同》或拒付交易價(jià)***租，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，產(chǎn)交所、出租方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。 5.招租標(biāo)的的底價(jià)***不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。 6.本次招租標(biāo)的租金為含增值稅價(jià)***租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。 8.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《商鋪?zhàn)赓U合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 9.競(jìng)租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)價(jià)***0.為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 承租方應(yīng)在租賃起始日前，將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照《商鋪?zhàn)赓U合同》中相關(guān)約定執(zhí)行。承租方資格條件凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。標(biāo)的交割 1.承租方必須于競(jìng)價(jià)***租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，產(chǎn)交所或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或被視作放棄招租標(biāo)的，則為承租方違約。該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)***種情況，意向承租方不得向產(chǎn)交所主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與產(chǎn)交所無(wú)關(guān)，承租方僅有權(quán)要求產(chǎn)交所退還保證金（不計(jì)息）。 4.本次招租產(chǎn)交所系受出租方委托，出租方已承諾在《商鋪?zhàn)赓U合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書(shū)面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。與租賃相關(guān)的其他條件無(wú) 交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示 1.時(shí)間：******月***日至******月***日（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看。聯(lián)系人：*** ***267） 2.地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向承租方應(yīng)按照公告競(jìng)價(jià)***截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。保證金及處置方式 1.繳納：金額****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款）。 3.退還：承租方繳納首期房租并簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》后轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)后無(wú)息退還（如保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)，剩余應(yīng)繳部分需承租方另行補(bǔ)足），其他競(jìng)租方的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 1000.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)***） 120 服務(wù)費(fèi)***元+競(jìng)價(jià)***1.2%，成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清。附件下載《商鋪?zhàn)赓U合同》樣稿.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人謝女士李女士咨詢電話***1561 咨詢時(shí)間自公告之日起至******月***日17:00止（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市***區(qū)***路1259-2號(hào)***樓技術(shù)支持 400-828-9082 其他無(wú)

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