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【福建,泉州市】鯉城區(qū)東街4區(qū)（4D6）11幢Q1公共車(chē)庫(kù)公開(kāi)招租項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間：2024-07-19

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建鯉城區(qū)東街4區(qū)（4D6）11幢Q1公共車(chē)庫(kù)公開(kāi)招租項(xiàng)目泉州安順物業(yè)管理有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***委托，***市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）采用動(dòng)態(tài)一次競(jìng)價(jià)****區(qū)東***區(qū)（4D6）11幢Q1公共車(chē)庫(kù)進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人（意向競(jìng)租人指的是有意向參與該競(jìng)價(jià)***易主體。）前來(lái)參與競(jìng)價(jià)***情況公告如下： 1、項(xiàng)目編號(hào)*****區(qū)東***區(qū)（4D6）11幢Q1公共車(chē)庫(kù)。 3、標(biāo)的地址：***市***區(qū)東***區(qū)（4D6）11幢Q1公共車(chē)庫(kù)。 4、標(biāo)的面積：76.32㎡。 5、裝修情況：標(biāo)的以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 6、掛牌價(jià)***/月。 7、租賃期：3年。 8、裝修期：無(wú)。 9、租金支付方式：按季度支付。 10、租金遞增方式：無(wú)。 11、租賃用途：車(chē)庫(kù)（禁止經(jīng)營(yíng)餐飲、禁止高危險(xiǎn)、高污染、高噪音等行業(yè)入駐，嚴(yán)禁存放化工、易燃易爆等危險(xiǎn)品、不得用于居?。?12、權(quán)屬證明載明用途:未載明。 13、履約保證金（押金）：3個(gè)月租金。 14、交易保證金***元。（1）交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等（支付寶、微信除外）。交易保證金的匯款人名稱(chēng)***{競(jìng)租人指的是意向競(jìng)租人在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證金交納至本中心指定賬戶(hù)（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***提示：原承租人報(bào)名并行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)，須按照競(jìng)價(jià)***勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項(xiàng)及具體的行權(quán)項(xiàng)目。），經(jīng)本中心資格審核通過(guò)后，意向競(jìng)租人即取得本項(xiàng)目標(biāo)的的競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人。 }名稱(chēng)***，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。（2）競(jìng)租人授權(quán)他人辦理競(jìng)租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。（3）若競(jìng)租成功，競(jìng)租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《競(jìng)價(jià)***》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）：若不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入***市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期租金不足部分承租方應(yīng)當(dāng)另行繳納。未被確定為承租方的競(jìng)租人，本中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無(wú)息退還。（4）若意向競(jìng)租人交納交易保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)租人，本中心將在收到意向競(jìng)租人《交易保證金退還申請(qǐng)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)或確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無(wú)息退還。 15、本中心指定的交易保證金賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：*** 開(kāi)戶(hù)銀行：興業(yè)銀行泉州豐澤支行銀行賬號(hào)：***6671 16、公告時(shí)間：2024-07-19 至 2024-08-01。 17、交易保證金匯達(dá)和提交完整報(bào)名競(jìng)價(jià)***間：***意向競(jìng)租人應(yīng)至本中心網(wǎng)站（www***）或權(quán)益云交易平臺(tái)網(wǎng)站（www***）進(jìn)行免費(fèi)用戶(hù)注冊(cè)，在報(bào)名截止時(shí)間******理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。特別提示：①原承租人報(bào)名并行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)，須按照競(jìng)價(jià)***勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項(xiàng)及具體的行權(quán)項(xiàng)目。②各意向競(jìng)租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名材料截止時(shí)間***（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時(shí)間為準(zhǔn)），請(qǐng)意向競(jìng)租人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間***?！局匾崾荆汗嫫陂g均可報(bào)名，請(qǐng)各意向競(jìng)租人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競(jìng)租人預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過(guò)退回后不能在截止時(shí)間***，最終致使報(bào)名不成功的，后果由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 18、看樣時(shí)間：2024-07-19至2024-08-01（僅上班時(shí)間）。看樣聯(lián)系人：*** ；聯(lián)系電話(huà)：***、動(dòng)態(tài)一次競(jìng)價(jià)***動(dòng)態(tài)一次競(jìng)價(jià)***租人競(jìng)價(jià)***租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段。非原承租人競(jìng)價(jià)***時(shí)間從2024-07-19開(kāi)始至原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開(kāi)始之前，在報(bào)價(jià)***了原承租人之外的競(jìng)租人都可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行一次報(bào)價(jià)***不低于掛牌價(jià)***效報(bào)價(jià)***銷(xiāo)或更改，系統(tǒng)按照價(jià)***間優(yōu)先的原則確定最高報(bào)價(jià)***人在此階段不用進(jìn)行報(bào)價(jià)***定無(wú)法操作）。非原承租人競(jìng)價(jià)***即進(jìn)入原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段（非原承租人在本階段無(wú)法操作），原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開(kāi)始時(shí)間***,原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段的行權(quán)時(shí)間為***分鐘；（2）報(bào)價(jià)***掛牌價(jià)***價(jià)***本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)***整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。 20、網(wǎng)上報(bào)名：意向競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間***（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人通過(guò)本中心的競(jìng)價(jià)***，即成為競(jìng)租人。 21、特別提示：（1）本公開(kāi)招租項(xiàng)目《公開(kāi)競(jìng)價(jià)***括但不限于《項(xiàng)目公告》、《***市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***《合同范本》及根據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)***出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息；（2）本中心通過(guò)自身網(wǎng)***建議。意向人應(yīng)不依賴(lài)于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況〔含標(biāo)的狀況、是否按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)、用途（包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等）等〕進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，本中心對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任；（3）原租賃合同到期日期：******月***日；（4）若競(jìng)租成功，標(biāo)的將于原租賃合同到期之日起***日內(nèi)移交，《房屋租賃合同》存在特殊約定的，以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)；（5）原承租人報(bào)名成為競(jìng)租人后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；（6）本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)***次競(jìng)價(jià)***租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)***本中心網(wǎng)***報(bào)價(jià)***價(jià)***人報(bào)名成為競(jìng)租人后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)并按以下方式行使優(yōu)先承租權(quán)：①有其他競(jìng)租人且其他競(jìng)租人做出有效報(bào)價(jià)***間內(nèi)若原承租人選擇行使優(yōu)先承租權(quán)，則由原承租人以非原承租人競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***；若原承租人選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時(shí)間內(nèi)做出選擇的，則由非原承租人競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***取得承租權(quán)。②若無(wú)其他競(jìng)租人或其他競(jìng)租人均未做出有效報(bào)價(jià)***人自動(dòng)直接以該標(biāo)的掛牌價(jià)***，是否通過(guò)競(jìng)價(jià)***影響原承租人以?huà)炫苾r(jià)***承租權(quán)。（7）消防驗(yàn)收情況：有。（8）該標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn)，租賃期限內(nèi)如因政府需要出讓該物業(yè)或出租方對(duì)該物業(yè)另有用途，需提前終止合同，承租方必須在接到出租方書(shū)面通知后一個(gè)月內(nèi)清理好該物業(yè)原狀歸還出租方，承租方的損失出租方將不予補(bǔ)償；（9）租賃期屆滿(mǎn)，承租方如有續(xù)租意愿的，應(yīng)當(dāng)按照政府文件要求參加競(jìng)租，如競(jìng)得標(biāo)的，享有續(xù)租權(quán)，應(yīng)當(dāng)與出租方重新訂立租賃合同；如未競(jìng)得標(biāo)的，租賃期滿(mǎn)后，租賃合同終止，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)將該標(biāo)的恢復(fù)原狀；（10）租賃期間，若因承租方?jīng)]有及時(shí)履行本合同約定的標(biāo)的物維護(hù)修復(fù)義務(wù)而發(fā)生安全事故，造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由承租方承擔(dān)全部的法律責(zé)任和民事賠償責(zé)任。（11）資產(chǎn)維護(hù)要求：①租賃期間，該標(biāo)的所需水、電、衛(wèi)生費(fèi)等其他各種規(guī)費(fèi)由承租方自理，承租方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門(mén)繳交，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任；②租賃期間，該標(biāo)的室內(nèi)如有老化破損情況出現(xiàn)，承租方應(yīng)自行修補(bǔ)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（12）特別約定事項(xiàng)：若原租戶(hù)未取得承租權(quán)，原租戶(hù)必須在標(biāo)的成交之日起一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件將其所有物品清空并支付相應(yīng)的占用租金，若原租戶(hù)在一個(gè)月內(nèi)不清空，出租方將按法律程序起訴原租戶(hù)，向新租戶(hù)的交房時(shí)間順延到法律程序終結(jié)時(shí)。 22、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：（1）合法存續(xù)的企、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。（2）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)***對(duì)承租方的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；（2）承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)、第一期租金及履約保證金（押金）等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶(hù)并辦理成交手續(xù)；（3）成交手續(xù)辦理方式：聯(lián)系電話(huà)：***。 ***市產(chǎn)權(quán)交易中心 2024-07-19

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