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【福建,福州市】福州市長樂區(qū)人民法院關(guān)于福州市長樂區(qū)漳港街道工業(yè)路300號華訊亞太國際孵化基地一期商業(yè)項目3#樓702辦公（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（變賣） ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止期間（競價***除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行為期60天的公開變賣活動（競價***除外），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)***街道***路300號華訊亞太國際孵化基地一期商業(yè)項目3#樓702辦公[不動產(chǎn)權(quán)證書號：閩（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號]。上述標(biāo)的建筑面積約為43.73平方米，用途為辦公。變賣起拍價***元、變賣保留價***元，保證金：***元，增價***元。特別提醒： 1、變賣前經(jīng)函詢***市***區(qū)不動產(chǎn)登記和交易中心，***市***區(qū)不動產(chǎn)登記和交易中心作如下披露：根據(jù)華訊亞太國際孵化基地一期商業(yè)項目的土地出讓合同第四十八條：“競得人按規(guī)定的規(guī)劃指標(biāo)建成房屋后，作為毗鄰創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)所引進(jìn)的入駐企業(yè)配套商服辦公用房?！?不動產(chǎn)權(quán)證上載明的變賣標(biāo)的面積僅作參考，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，變賣成交后以現(xiàn)場交付的實物為準(zhǔn)。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。變賣人對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。變賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。涉及限購、限售、過戶事項及稅費事宜請競買人于變賣前至相關(guān)單位***，競買人必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策要求，并確認(rèn)具備本次競拍資格。成交后因買受人不符合購房資格或其他原因?qū)е聼o法過戶的情況，由買受人依法承擔(dān)悔拍等法律后果。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日接受咨詢（節(jié)假日休息），本院已委托“***”在變賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢（聯(lián)系電話：***、***212）。四、本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。 3、系統(tǒng)中提示的【保證金】，僅用于：變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法沒收（在變賣中，保證金與報名取得競買資格無關(guān)，用戶必須交齊變賣價***功報名、出價***六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、變賣成交買受人付清全部變賣價***僅出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書，買受人攜上述材料自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物過戶變更登記手續(xù)。辦理不動產(chǎn)過戶過程中所涉及到因本次變賣標(biāo)的交易過程中所需承擔(dān)的稅、費依照法律、法規(guī)由相應(yīng)主體各自負(fù)擔(dān)，賣方（被執(zhí)行人）負(fù)擔(dān)的部分（僅限本次交易過程中所產(chǎn)生的稅、費）由買受人先行墊付，買受人可自收到裁定書之日起十個工作日內(nèi)持有效代為繳納稅、費憑證并提交書面退稅申請至本院申請退還代為繳納稅費（申請執(zhí)行人以物抵債除外），逾期未提交退稅申請及代為繳納憑證的，本院將不予退還其墊付的部分，相關(guān)法律后果由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費（包含公攤費用）、水、電等其他費用均由買受人承擔(dān)，如產(chǎn)生土地出讓金由買受人自行承擔(dān)，未明確繳納義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位***，與變賣人無涉。委托法院僅提供有關(guān)執(zhí)行文書，但不保證標(biāo)的物過戶變更登記手續(xù)能否順利辦理，競買人應(yīng)當(dāng)自行向有關(guān)部門詢問變賣標(biāo)的物權(quán)屬變更登記程序。如有涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款在***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：興業(yè)銀行長樂支行，賬號：***6786)，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款相對較高。支付限額情況可詢問淘寶客服。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。法院咨詢電話：***、***212、***、舉報監(jiān)督電話：***。聯(lián)系地址： ***市***街道***路471號。 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月十九日

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