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【甘肅,武威市】[武威市]武威市涼州區(qū)北關(guān)中路204號(hào)負(fù)一層及二層商業(yè)用房租賃公告（第二次）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告甘肅 [武威市]武威市涼州區(qū)北關(guān)中路204號(hào)負(fù)一層及二層商業(yè)用房租賃公告（第二次）甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)北***路204號(hào)負(fù)一層及二層商業(yè)用房租賃項(xiàng)目（第二次）項(xiàng)目編號(hào)***日期 2024-07-18 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結(jié) 標(biāo)的概況標(biāo)的概況標(biāo)的名稱建筑面積㎡（約）掛***元/年）交易***元）承租押金現(xiàn)狀 ***市***區(qū)北***路204號(hào)負(fù)一層及二層商業(yè)用房 857.***.7 10000 待租租賃期三年，租金按年支付。承租押金依據(jù)《房屋租賃合同》約定支付至出租方銀行賬戶；租賃押金處理情況詳見(jiàn)《房屋租賃合同》約定。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***-- 評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 出租方情況基本情況出租方名稱：*** 出租方承諾我方作為出租方，***（以下統(tǒng)稱“甘交所集團(tuán)”）提出申請(qǐng)，將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開(kāi)租賃，由甘交所集團(tuán)公開(kāi)發(fā)布租賃信息并組織競(jìng)價(jià)***公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 1.本次公開(kāi)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。 2.我方公開(kāi)租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3.我方所提交的有關(guān)出租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4.我方在公開(kāi)租賃過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ******第一次總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1.承租人須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不能存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品及其他違禁品。積極接受房產(chǎn)使用所涉及相關(guān)部門(mén)監(jiān)督檢查。若承租人不能按規(guī)（約）定使用房屋導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。 2.承租人裝修和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對(duì)房屋造成損害，裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，所有裝修費(fèi)用及責(zé)任均由承租人承擔(dān)。租賃期滿后，若原承租人不再取得承租權(quán)不再續(xù)租，原承租人在不破壞房屋主體裝修的前提下，對(duì)自行購(gòu)置的可移動(dòng)的設(shè)備及物品自行搬運(yùn)，否則，歸出租人所有。 3.承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；否則，出租人有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的房屋租金不予退還。 4.租賃期間的稅費(fèi)、水、電、氣、暖、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，其它費(fèi)用按照《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。交易條件資金交納方式線下支付交易價(jià)*** 標(biāo)的成交后5個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定支付承租方資格條件法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名。標(biāo)的交割由出租方交割與交易相關(guān)的其他條件 1.涉及優(yōu)先承租權(quán)情形的，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在項(xiàng)目公告期內(nèi)向甘交所集團(tuán)遞交承租意向申請(qǐng)，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。在掛牌期間未進(jìn)場(chǎng)行權(quán)的均視為放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。 2.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的，提交承租申請(qǐng)及相關(guān)材料，完成E交易（www***）注冊(cè)并辦理報(bào)名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，于******月***日***時(shí)前，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交易保證金確認(rèn)到賬后，取得參與交易資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息***道退還。 3.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門(mén)咨詢。參加競(jìng)租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)了出租標(biāo)的范圍、面積、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。出租標(biāo)的成交后，出租標(biāo)的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改變成交結(jié)果和成交價(jià)***不得以不了解出租標(biāo)的狀況或出租標(biāo)的存在瑕疵等任何理由要求退還出租標(biāo)的或拒付租金。否則視為違約，已交納的交易保證金和租金不予退還。 4.意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)在成交后的5個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定支付租金及交易服務(wù)費(fèi)。已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為租金的一部分，其余租金按照《租賃合同》的約定支付。 5.承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不能存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品及其他違禁品。同時(shí)積極接受房屋使用所涉及相關(guān)部門(mén)監(jiān)督檢查。若承租方不能按規(guī)（約）定使用房屋導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 6.承租方在租賃期限內(nèi)，未出租方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；否則，出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的租金不予退還。 7.承租方須在收到出租方辦理租賃手續(xù)通知后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方辦理完成相關(guān)租賃手續(xù)，否則視為違約，已交納的交易保證金做為違約金不予退還。 8.成交后，甘交所集團(tuán)僅向承租方開(kāi)具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。 9.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非出租方因素引起的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于宗地面積勘測(cè)誤差）均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)***.承租方簽訂《租賃合同》以出租人提供的合同為準(zhǔn)。 11.其他詳見(jiàn)《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》《租賃須知》。 12.本公告事項(xiàng)如有變化，屆時(shí)將發(fā)布變更公告。交易指南交易規(guī)則 1.意向承租方在提交報(bào)名資料及競(jìng)價(jià)***照《租賃公告》《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》《租賃須知》和E交易平臺(tái)（www***）的《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***《E交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、租賃資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目租賃、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)審慎參與租賃。 2.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)***方報(bào)價(jià)***接簽約。現(xiàn)場(chǎng)展示 --- 競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至***（節(jié)假日除外）報(bào)名手續(xù) 意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報(bào)名資料，具體如下： 1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。 2.委托代理的須提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。 3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。 4.意向承租方須對(duì)其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保證金及處置方式 1.交易保證金交納截止時(shí)間******，以系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。 2.若意向承租方未成為承租方，甘交所集團(tuán)將按***道無(wú)息退還保證金或意向金。 3.若意向承租方成為承租方，在與出租方簽訂《租賃合同》并全部交清租金和交易服務(wù)費(fèi)后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分租金。 4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形或其他違約情況，意向承租方已交納的交易保證金在扣除在扣除出租方和承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)用后剩余部分用以賠償轉(zhuǎn)讓方的損失，交易保證金不足以賠償出租方損失的，出租方有權(quán)向意向受讓方繼續(xù)追償。（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方和甘交所集團(tuán)損失的；（2）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平竟?fàn)?，侵害出租方合法?quán)益的；（4）意向承租方無(wú)故放棄受讓的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》；（6）意向承租方與出租方私自達(dá)成交易的；（7）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和甘交所集團(tuán)造成損失的。特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌成交價(jià)***招租價(jià)***租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。交易安排交易方式/競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)讓/網(wǎng)絡(luò)競(jìng)***元） --- 自由競(jìng)價(jià)***- 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** --- 服務(wù)費(fèi) 按《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》約定收取附件下載 --- 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人黃經(jīng)理咨詢電話 ***161 咨詢時(shí)間公告期內(nèi)，9:00-12:00,14:30-17:00（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市***區(qū)皇家國(guó)際A座***樓***樓技術(shù)支持 *** 其他 1.甘交所集團(tuán)網(wǎng)站www*** 2.微信公眾號(hào)：GSCQ456

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