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【河北,石家莊市】藁城區(qū)人民法院關(guān)于河北固特鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司名下土地、廠房等內(nèi)部建筑（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-18

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招標(biāo)公告詳情

特別提示： 1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 2、委托他人代為競(jìng)買的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)。 3、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣公告、競(jìng)買須知及相關(guān)附件資料，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。 4、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可以申請(qǐng)看樣。 5、競(jìng)買人決定參與競(jìng)價(jià)***拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。 6、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***高出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***流標(biāo)。 7、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。 8、拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。 9、司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在京東網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，所有拍賣過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)***。請(qǐng)競(jìng)買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與法院聯(lián)系。 ***省石***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***區(qū)東城***區(qū)內(nèi)，***名下土地使用權(quán)、廠房、***樓等內(nèi)部建筑。 1.土地坐落：***市東城***區(qū)內(nèi)，***路北側(cè) 用途：工業(yè)用地使用權(quán)類型：出讓；面積：17300平方米 2.藁城城北東城***區(qū)***路北側(cè)房間，建筑面積：9600平方米，證號(hào)：藁房權(quán)證***鎮(zhèn)字第***70號(hào)。 3.東城***區(qū)***路北側(cè)門衛(wèi)室，建筑面積：36.6平方米，證號(hào)：藁房權(quán)證***鎮(zhèn)字第***69號(hào)。 4.以及宿舍北車間一處（面積：2250平方米）、車棚一個(gè)（面積58.05平方米）、***樓一座（面積：2700平方米）、平房一處（面積：104平方米）、車庫(kù)一個(gè)（面積：84.5平方米）評(píng)估價(jià)*** 起拍價(jià)****元，保證金***元，***元或其整數(shù)倍。部分廠房、***樓有證，其余詳見評(píng)估報(bào)告內(nèi)說(shuō)明。因案情復(fù)雜，廠區(qū)情況復(fù)雜，過(guò)戶騰空需一定的時(shí)間，有意參拍者可咨詢辦案法官。注意：1. 欠水、電費(fèi)、安保費(fèi)、土地租賃費(fèi)等***元需由買受人額外承擔(dān)（因涉及眾多退賠群眾）。因標(biāo)的物價(jià)***情況復(fù)雜，相關(guān)未盡事宜，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，有意向購(gòu)買者務(wù)必向相關(guān)部門咨詢。 2. 所拍廠房等共占地40畝左右，其中約26畝為藁國(guó)用（2012）第007號(hào)土地在此拍賣范圍內(nèi)。其余土地不在拍賣范圍內(nèi)，如競(jìng)買成功后需繼續(xù)使用其余土地務(wù)必提前咨詢***鎮(zhèn)郭莊村委會(huì)等相關(guān)部門 3. 目前水電已銷戶，競(jìng)買后使用水電需與相關(guān)部門溝通。 4. 以上數(shù)額均以實(shí)際具體數(shù)額為準(zhǔn)。 5.考慮到集資參與人權(quán)益，相關(guān)稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)，競(jìng)買人務(wù)必去稅務(wù)部門了解稅費(fèi)情況，介意者慎拍。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。四、咨詢時(shí)間：自******月***日起至******月***日（工作時(shí)間）接受咨詢；展示時(shí)間：咨詢后法院統(tǒng)一安排五、本拍賣標(biāo)的若有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人且參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前5個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。七、本次拍賣事項(xiàng)已通知本案當(dāng)事人及利害關(guān)系人，無(wú)法通知或者沒(méi)有接到通知的，在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。八、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。九、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，未達(dá)保留價(jià)***十、拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。拍賣成交后，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以交易過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)。法院對(duì)標(biāo)的物的外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***、實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。特別提醒：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件,若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致的未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的,后果及責(zé)任自行承擔(dān),有意者請(qǐng)親自到標(biāo)的物所在地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。十一、競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理。所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用及其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。十三、拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入石***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入本院指定賬戶(戶名:石***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：河北銀行藁城支行，賬號(hào)：***96)，并于繳納拍賣余款后七日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到本院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。簽訂確認(rèn)書后10個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。（拍賣余款以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，所以建議買受人提前3個(gè)工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限）重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86，***提供技術(shù)咨詢，咨詢電話：***894。十四、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。十五、申請(qǐng)人參加競(jìng)買的，可以不交納保證金。但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。（咨詢電話：*** 陸法官）本院地址：***省石***市***區(qū)***鎮(zhèn)廉***路229號(hào) 此公告在京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、北京產(chǎn)權(quán)交易所、工行融e購(gòu)、淘寶網(wǎng)、中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)等網(wǎng)上發(fā)布。石***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月十八日

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