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【重慶,開州區(qū)】重慶市開州區(qū)人民法院關(guān)于上海市閔行區(qū)北翟路2000弄70支弄94號702室房屋的三分之一產(chǎn)權(quán)份額【不動產(chǎn)權(quán)證號:閔2009015167】(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-07-16 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院 拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時(延時的除外)在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址:http***om/023/23spm=a213w.***.courtList.178.Xzgsrs,戶名:***市***區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標的:***市***區(qū)***路2000弄70支弄94號702室房屋的三分之一產(chǎn)權(quán)份額【不動產(chǎn)權(quán)證號:閔***67】。 拍品介紹:標的物位于***市***區(qū)***路2000弄70支弄94號702室,所***區(qū)名為“金色西郊城”,該標的建筑面積為120.28平方米,房屋用途為居住,房屋類型為公寓(評估報告載明建筑層高約為2.8米),戶型為三室兩廳兩衛(wèi)一廚,鋼混結(jié)構(gòu),所在建筑總層數(shù)為11層,該標的物位于第7層,裝飾裝修情況詳見評估報告。 特別說明:1.本次拍賣范圍為該房屋的三分之一產(chǎn)權(quán)份額,僅包括房屋本身及固定裝修部分,不包括其他可移動的家具家電等動產(chǎn);2.拍賣房屋現(xiàn)由共有產(chǎn)權(quán)人及其家人居住使用;3.本次拍賣成交后,僅對該房屋三分之一份額的所有權(quán)進行變更登記,在共有人析產(chǎn)前無法確定該拍賣份額所對應(yīng)的具體范圍,不能完成實物交付。買受人購買后與原共有權(quán)人繼續(xù)共有該房屋,法院不負責(zé)后續(xù)可能涉及到的共有物分割、析產(chǎn)等問題,強烈建議買受人慎重考慮是否參拍;4.本次拍賣房屋位于***市***區(qū),當?shù)厥欠翊嬖谙拶彽鹊胤秸?,?dǎo)致可能出現(xiàn)的無法變更權(quán)利人的情形,請買受人實地了解后謹慎決定參拍,不能過戶的風(fēng)險由買受人承擔;5.輝昱和拍工作人員現(xiàn)場勘查時,未能進入到房屋內(nèi),因此拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價***6.拍賣房屋三分之一份額所欠的物管、水、電、氣、大修基金等費用,以及未明確繳費義務(wù)人的費用(具體費用以交付時為準)均由買受人自行了解并承擔;7.司法拍賣成交的,標的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納,若標的物土地使用權(quán)到期或需變更土地性質(zhì),由買受人自行負責(zé)辦理并繳納相關(guān)費用;8.法院所展示的照片與視頻僅供參考,具體現(xiàn)場狀況以實際為準,未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍,請各競買人自行了解。 評估價***33***元,起拍價***53***元,保證***元,增價***元(以及其整倍數(shù))。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒:競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后,買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院辦理交接手續(xù),買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為參拍人的個人行為,成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為支付寶賬號實名注冊人)。 因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。 買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,應(yīng)當依法承擔賠償責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托重慶輝昱和拍網(wǎng)***樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由輝昱和拍具體安排)。***咨詢預(yù)約電話:***、400-993-3305,或登錄輝昱和拍網(wǎng)站自助預(yù)約:http***.com,或關(guān)注“輝昱和拍”微信公眾號預(yù)約。 特別提醒:對于本公告載明的拍賣輔助機構(gòu)***,請競買人務(wù)必提高警惕,切勿上當受騙。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 五、拍賣方式:本次拍賣為增價***保留價***(注:一人或一人以上報名,拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功)。 六、標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒:有意者請親自實地看樣,詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。 七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費,依法應(yīng)由出賣人繳納的稅費由買受人先行墊付,后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅費票據(jù)向法院申請退還墊付稅費。 八、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于競價***日前與本院聯(lián)系。 十、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(開戶單位:***市***區(qū)人民法院;開戶行:中國建設(shè)銀行重慶開州廣場支行;賬號:***56714)。 特別提醒:競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》《標的物調(diào)查情況表》,了解標的情況、競價***方式、法律責(zé)任等。 咨詢電話:輝昱和拍聯(lián)系電話:***、400-993-3305; 輝昱和拍自助預(yù)約網(wǎng)站:http***.com; 法院咨詢電話:***; 法院監(jiān)督電話:***; 聯(lián)系地址:***市***區(qū)***街道濱***路636號; ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:***; ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話:***; 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870。 二〇二四年七月十六日 ***市***區(qū)人民法院 公 示 欄 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時(延時的除外)在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址:http***om/023/23spm=a213w.***.courtList.86.RSKfpA,戶名:***市***區(qū)人民法院)對***市***區(qū)***路2000弄70支弄94號702室房屋的三分之一產(chǎn)權(quán)份額【不動產(chǎn)權(quán)證號:閔***67】進行公開拍賣活動。請申請執(zhí)行人陳中鑫,被執(zhí)行人何瑜及其他權(quán)利人(如優(yōu)先購買權(quán)人等)關(guān)注參與此次拍賣活動,依法行使自己的權(quán)利。本公示滿***日視為已經(jīng)通知。 二〇二四年七月十六日

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