***東孚***街105號(hào)店鋪招租公告

招租人決定將本次公告的商鋪通過公開招租方式擇優(yōu)選定承租人，現(xiàn)將招租有關(guān)事宜公告如下:

一、招租人名稱:***。

二、招租人地址:***市***區(qū)***街道天竺***路22號(hào)；郵政編碼:361026。

三、招租項(xiàng)目名稱:東孚***街105號(hào)店鋪

四、招租項(xiàng)目地點(diǎn):***區(qū)東孚***街天竺一里105號(hào)。

五、招租公告有效期:自公告之日至******月23日止。

六、公告期:10天。

七、招租項(xiàng)目信息表:

現(xiàn)場圖片

八、周邊地理環(huán)境及優(yōu)勢

店鋪位置******區(qū)最大的商業(yè)綜合體東孚***街入口處，***街旺鋪，地理位置***，距離近地鐵2號(hào)線東孚站直線距離小于1公里，周邊有廈門天竺山、廈門日月谷溫泉等旅游景點(diǎn)，近天竺花園、過云溪、佳宏花園等多個(gè)住宅項(xiàng)目，還有天竺幼兒園、東孚中學(xué)，會(huì)對(duì)本項(xiàng)目形成一定的帶動(dòng)作用。

九、競租資格條件:競租人具有獨(dú)立法人資格、手續(xù)合法的法人或者具有完全民事行為能力的自然人；具有良好的社會(huì)信用，不得存在以下情況:

1、違法租賃合同約定，***租金3個(gè)月（含3個(gè)月）以上，且拒不補(bǔ)繳的；

2、在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；

3、被列入***市國有企業(yè)或集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單的；

4、被列入失信被執(zhí)行人員名單；

5、其他可能影響按期支付租金的不良情形。

十、招租說明

由招租人組織公開競爭招租，競租人可同時(shí)投標(biāo)一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的。

1.公告有效期內(nèi)，截止開標(biāo)之日，標(biāo)的有兩個(gè)及兩個(gè)以上競租人報(bào)名，采取競價(jià)***pan>;只有一個(gè)競租人報(bào)名且價(jià)***價(jià)***他條件，可直接確定為承租人。

2.在公告有效期內(nèi)，剩余空置標(biāo)的，競租人報(bào)價(jià)***，并符合其他條件，可直接確定為承租人，按招租人相關(guān)流程簽訂租賃合同。

競價(jià)***span>

（一）報(bào)價(jià)***承租人；

（二）若競租人的競租標(biāo)的有部分相互重疊的，則以重疊標(biāo)的報(bào)價(jià)***重疊標(biāo)的的承租人；若重疊標(biāo)的報(bào)價(jià)***，則以競租報(bào)價(jià)***作為承租人，其余競租人對(duì)于其報(bào)價(jià)***重疊之外的標(biāo)的可選擇繼續(xù)報(bào)價(jià)***

（三）若競租人競租重疊標(biāo)的報(bào)價(jià)***完全一致的，則現(xiàn)場按隨機(jī)抽取的方式確定承租人；

（四）若出現(xiàn)其他同等條件下未明確承租人的約定，則現(xiàn)場按隨機(jī)抽取的方式確定承租人。

（五）各競租單位******標(biāo)的的招租底價(jià)***單位***。

十一、承租要求:

（一）租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物。如私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，招租人有權(quán)解除合同收回租賃物。

（二）裝修不得損壞房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)與質(zhì)量，裝修方案須經(jīng)招租人書面同意和批準(zhǔn)后方可進(jìn)場施工。承租期滿后，承租人投入的設(shè)施設(shè)備自行運(yùn)走，已裝修無法拆除的不能進(jìn)行破壞性拆除，且保持門窗、墻面、地面和屋頂完好。

（三）標(biāo)的物按現(xiàn)狀租賃，根據(jù)租賃年限設(shè)定1-3個(gè)月裝修免租期，裝修免租期內(nèi)僅減免租金，租賃期間（含免租期）承租人自行承擔(dān)租賃標(biāo)的物的物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水費(fèi)、電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。

（四）承租人經(jīng)營業(yè)態(tài)必須符合招租人要求，不得違反法律、法規(guī)和相關(guān)制度;不得經(jīng)營重油煙、高噪音等重污染業(yè)態(tài)。

（五）有以下情形之一的，招租人可取消競租人資格:非本人或企業(yè)法人委托人參與競租的；

十一、報(bào)名及提交資格條款相關(guān)材料地點(diǎn):***市***區(qū)***街道天竺***路22號(hào) 運(yùn)營管理部，聯(lián)系電話:0592-*** 。

十二、有關(guān)本招租項(xiàng)目的所有事宜，以我司招租文件為準(zhǔn),如有疑問咨詢招租人。

十三、此次招租公告在***市***區(qū)人民政府網(wǎng)站，www***、廈門海滄城建集團(tuán)官方網(wǎng)站http***.cn發(fā)布。

若需了解招租具體事項(xiàng)，請(qǐng)與我司聯(lián)系，聯(lián)系電話0592-***，小徐

招租人:***