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***第一期國有建設用地使用權轉(zhuǎn)讓文件.pdf

根據(jù)《國務院辦公廳關于完善建設用地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押***市場的指導意見》（國辦發(fā)〔2019〕34號）、《廣西壯族***區(qū)自然資源廳關于完善建設用地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押***市場的若干措施》(桂自然資發(fā)〔2019〕63號)等規(guī)定及交易雙方申請，經(jīng)市人民政府批準，***市國土資源出讓服務中心將對宗地號***5007GB00045宗國有建設用地使用權轉(zhuǎn)讓交易有關事項公告如下:

一、轉(zhuǎn)讓地塊擬交易情況

二、轉(zhuǎn)讓條件

（一）如因日照影響問題無法獲得審批手續(xù)開工建設，轉(zhuǎn)讓人須負責協(xié)調(diào)解決及承擔責任；受讓人知悉相關情況并愿意接受轉(zhuǎn)讓。

（二）轉(zhuǎn)讓人負責協(xié)調(diào)解決與周邊項目日照相互影響事宜，并按照有資質(zhì)的規(guī)劃技術部門提供的日照分析報告與廣西電視臺等單位***，按照協(xié)商確定的補償標準和方法核算日照補償費用和補償時間。受讓人按照所核算確定的上述日照補償費用和補償時間按時、足額出資存入雙方的共管賬戶。

（三）受讓人應承擔受日照影響住戶的賠償問題，如受讓人不按照轉(zhuǎn)讓人與日照影響業(yè)主協(xié)商確定的補償標準核算的日照補償費用和補償時間出資存入雙方共管賬戶的，每延長一天支付，受讓人須按照日照補償費用的萬分之五支付違約金，由此造成項目開竣工延期的，受讓人承擔全部責任。

（四）在完成轉(zhuǎn)讓工作后，該宗地項目建設前須按南府報〔2017〕82 號文擬定的《***市人民政府 ***區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳關于推進廣西電視臺等五家單位***》及《***區(qū)衛(wèi)生計生委關于 ***5007GB00045 宗地職工住宅建設項目有關事項的承諾》執(zhí)行，轉(zhuǎn)讓人須妥善解決日照影響賠償?shù)葐栴}后，依法辦理建設工程規(guī)劃許可并按許可規(guī)定進行建設。

以上（一）、（二）、（三）、（四）款由轉(zhuǎn)讓人負責監(jiān)管執(zhí)行。

三、支付方式

建設項目投資達到總投資額（不含土地出讓讓價***pan>25%以前，受讓人將轉(zhuǎn)讓總價*****區(qū)衛(wèi)生健康委員會指定賬戶。

四、轉(zhuǎn)讓方式

本期國有建設用地使用權轉(zhuǎn)讓交易公告期自******月***日上午8:***分起至******月***日上午10:***分止，在公告期內(nèi)若對上述國有建設用地使用權轉(zhuǎn)讓有異議的，請于******月***日17:00前以書面形式送達至***市國土資源出讓服務中心（以收到時間為準）。于******月***日上午10:***分在***市***路3-***市自然資源***樓掛牌大廳，***市國土資源出讓服務中心組織雙方現(xiàn)場簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并出具成交通知書。

五、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人:***、許雅鑫

聯(lián)系電話:***、***

聯(lián)系地址:***市***區(qū)***路3-1***樓

六、查詢網(wǎng)址

http***g.gov.cn（***市自然資源局網(wǎng)）

http***.cn（***市國有建設用地***市場網(wǎng)上交易平臺）

***市國土資源出讓服務中心

******月***日

（位置***）