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【山東,濟(jì)南市】濟(jì)南市萊蕪區(qū)濱河花苑5套商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-02

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)濱河花苑5套商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易公告公共資源交易編號(hào)***布日期：2024-07-02 項(xiàng)目編號(hào)***目名稱 ***市***區(qū)濱河花苑5套商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出讓方全稱齊魯財(cái)金（山東）*** 掛牌價(jià)***元掛牌期限 2024.7.1—2024.7.26 主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) 評(píng)估值 139***元評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日評(píng)估報(bào)告文號(hào) 魯譽(yù)楷咨字（2023）第232號(hào) 決策及備案情況內(nèi)部決策情況齊魯財(cái)金（山東）***第五屆董事會(huì)***臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議決議上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn)情況 ***董事會(huì)***臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議決議評(píng)估備案部門(mén) *** 標(biāo)的所在地 ***市***區(qū)龍?zhí)?**街141號(hào)濱河花苑標(biāo)的簡(jiǎn)介 1、實(shí)物狀況：5套商業(yè)房產(chǎn)位于濱河花苑南門(mén)A座及西入口***街樓，混合結(jié)構(gòu)，建成年代為***，房屋簡(jiǎn)單裝修，房屋層數(shù)有三種：一、二層；三、四層；三層。 2、權(quán)屬狀況：房屋所有權(quán)人為齊魯財(cái)金（山東）***，已辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，商業(yè)服務(wù)用地，產(chǎn)權(quán)期限到***。 3、區(qū)位狀況：處于萊蕪***區(qū)核心地塊，緊鄰***路、龍?zhí)?**街，萊蕪一中以南，坐擁頂級(jí)教育資源，萊蕪一中初中部、實(shí)驗(yàn)幼兒園、萊蕪一中、濱河小學(xué)等名校環(huán)伺；緊鄰怡和緣、碧桂園等高端圈層***區(qū)，又有六館一院、會(huì)展中心旁，生活配套齊全，人文氣息濃厚。緊鄰孝義河濕地公園，玉龍湖休***區(qū)，大崮山森林公園，空氣清新，綠意環(huán)繞。 4、標(biāo)的房產(chǎn)詳情可參考：房產(chǎn)明細(xì)表.rar 5、查勘標(biāo)的房產(chǎn)聯(lián)系電話：***661 6、標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)查勘為準(zhǔn)，按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行處置。其他事項(xiàng)詳見(jiàn)魯譽(yù)楷咨字（2023）第232號(hào)評(píng)估報(bào)告交易說(shuō)明 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須承諾：在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的評(píng)估報(bào)告所披露內(nèi)容等以及已完成對(duì)項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕痕，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕痕等為由，拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》或拒付價(jià)***為違約。 3、根據(jù)標(biāo)的征集的意向受讓方的情況：同一房產(chǎn)若只有一家意向受讓方報(bào)名，成交金額***掛牌價(jià)***一房產(chǎn)若產(chǎn)生兩家及兩家以上的意向受讓方報(bào)名，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***高者得的原則處置該資產(chǎn)。 4、本項(xiàng)目交易過(guò)程中產(chǎn)生的交易費(fèi)用，雙方各自承擔(dān)各自的費(fèi)用，若產(chǎn)生競(jìng)價(jià)***承擔(dān)各自的競(jìng)價(jià)***、意向受讓方承諾，變更過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)各自的費(fèi)用。 6、優(yōu)先一次性支付交易價(jià)***也可選擇按揭貸款。 7、該項(xiàng)目本次5套商業(yè)房產(chǎn)，本項(xiàng)目交易保證金為每套***元***元整）。特別事項(xiàng)披露 1、本項(xiàng)目標(biāo)的5套商業(yè)房產(chǎn)可拆分單獨(dú)受讓。 2、意向方選擇按揭貸款需在***日內(nèi)，辦理完畢貸款事宜。 3、因二手房貸款政策存在調(diào)整的可能性，選擇按揭貸款的意向受讓方請(qǐng)根據(jù)自身情況提前向銀行咨詢相關(guān)政策。交易方式信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***確定最終受讓方。信息發(fā)布期滿如未征集到意向受讓方不變更掛牌信息，按照20個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。保證金繳納保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00***指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無(wú)效。戶名：*** 開(kāi)戶銀行：浙商銀行濟(jì)南分行賬號(hào)：***聯(lián)系方式聯(lián) 系人朱先生、李先生聯(lián)系電話 ***、***

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