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玉環(huán)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告

玉土交告字〔2024〕18號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和***鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范》以及《***省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)出讓1幅工業(yè)用地（工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”）使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開(kāi)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求。

二、本次出讓地塊競(jìng)買對(duì)象

競(jìng)買人須為已進(jìn)入***市級(jí)項(xiàng)目庫(kù)的企業(yè)。

三、出讓方式

按現(xiàn)狀條件掛牌出讓本公告地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，本次出讓地塊的競(jìng)買資格采取資格前審模式，即競(jìng)買申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)，須先提交經(jīng)信部門的確認(rèn)文件及相關(guān)材料供出讓人資格審查，經(jīng)出讓人審查通過(guò)并繳納競(jìng)買保證金后，才有資格參與土地競(jìng)拍。出讓采用增價(jià)***不設(shè)保留價(jià)***an>按照價(jià)***則確定競(jìng)得入選人。競(jìng)得入選人須在網(wǎng)上交易結(jié)束起5個(gè)工作日內(nèi)，先與***鎮(zhèn)人民政府簽訂《***市工業(yè)用地項(xiàng)目全生命周期管理使用協(xié)議》，再與***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起三十日內(nèi)付清土地出讓金，并按規(guī)定繳納契稅和印花稅，土地出讓金***市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)的其他規(guī)費(fèi)。

四、操作途徑

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)(http*** 申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(shū)(CA 認(rèn)證)登錄該網(wǎng)站，上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)信部門的確認(rèn)文件掃描件，通過(guò)資格初審后再按要求足額繳納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。網(wǎng)上交易實(shí)行實(shí)名認(rèn)證制度，競(jìng)買人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準(zhǔn)資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關(guān)聯(lián)的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)，辦理數(shù)字證書(shū)(CA認(rèn)證)。數(shù)字證書(shū) (CA 認(rèn)證) 辦理流程可在***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)查看。

五、本次掛牌時(shí)間安排

1、公告時(shí)間：2024年6月26日至2024年7月16日；

  2、報(bào)名時(shí)間：參加競(jìng)買的競(jìng)買申請(qǐng)人可在2024年7月17日至2024年7月29日期間按掛牌出讓須知規(guī)定辦理掛牌申請(qǐng)手續(xù)。

3、掛牌時(shí)間：掛牌時(shí)間為2024年7月17日***時(shí)至2024年7月30日***時(shí)。

4、競(jìng)買保證金的繳納時(shí)間：繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間***4年7月29日***時(shí)。

 競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間以***省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）現(xiàn)場(chǎng)咨詢：***市土地交易中心（***市自然資源和規(guī)劃***樓707室）

                  聯(lián)系人：林先生、陳先生

（二）咨詢電話：土地業(yè)務(wù)問(wèn)題：***、***

規(guī)劃業(yè)務(wù)問(wèn)題：***

（三）咨詢時(shí)間：工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:30

（四）競(jìng)買人不應(yīng)在檢察機(jī)關(guān)有行賄犯罪行為記錄或在政府部門公布的失信人員名單之列。

（五）本次出讓地塊，可不配建相應(yīng)規(guī)模的員工宿舍，非生產(chǎn)性用房用地面積不得超過(guò)出讓面積的7%。

（六）本次出讓地塊不得進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割。

（七）本次出讓地塊的“標(biāo)準(zhǔn)地”竣工及達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收嚴(yán)格按照對(duì)應(yīng)的《***市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)加強(qiáng)工業(yè)用地項(xiàng)目全生命周期管理助力花園式港***市建設(shè)的實(shí)施辦法（試行）的通知》（玉政辦發(fā)〔2023〕55 號(hào)）執(zhí)行。

（八）本次出讓地塊，我局將邀請(qǐng)公證處進(jìn)行全程公證，公證費(fèi)用由公證處按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向競(jìng)得人收取。

（九）根據(jù)《***市工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交管理規(guī)定》（臺(tái)自然資規(guī)發(fā)〔2022〕108號(hào)）要求，受讓人須在工程建設(shè)項(xiàng)目施工圖審查階段，將經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)***、工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交清單，以光盤(pán)形式送至***市自然資源和規(guī)劃局現(xiàn)場(chǎng)匯交（聯(lián)系地址：***市***區(qū)市***道468號(hào)，聯(lián)系電話：***770、***）。

***市自然資源和規(guī)劃局

2024年6月26日