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【廣東,珠海市】珠海市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(珠海市[2024]24045號(hào))

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(***市[2024]24045號(hào)) ***市[2024]24045號(hào) ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)***地總面積： 15360.24平方米宗地坐落：富山工業(yè)園產(chǎn)***路西側(cè)、融***路南側(cè) 年限： 50.00年容積率： 2.000≤ 并且 ≤3.000 建筑密度(%)： 30.000≤ 綠化率(%)： 0.000≤ 建筑限高(米)：主要土地用途：二類工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積二類工業(yè)用地 15360.24 投資強(qiáng)度： 106***元/公頃保證金：***元估價(jià)***： ***BA00***|***BA00***|***BA0098 起始價(jià)***.45***元加價(jià)***.***元掛牌開始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日備注： 1.上述地塊以現(xiàn)狀（凈地）供地。 2.上述地塊綠地率、建筑密度等規(guī)劃指標(biāo)詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 3.競(jìng)得人須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《合同》）簽訂當(dāng)天，與***市富山工業(yè)園管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》，如受讓人未履行上述約定的，將解除《合同》，宗地保證金不予以退還。如達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件發(fā)生轉(zhuǎn)讓情況的，次受讓人同時(shí)承接《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》中的權(quán)利義務(wù)。 4.外地企業(yè)競(jìng)得的，須競(jìng)得地塊后***日內(nèi)在富山工業(yè)園范圍內(nèi)注冊(cè)成立全資單項(xiàng)開發(fā)企業(yè)。辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》前注冊(cè)成立全資單項(xiàng)開發(fā)企業(yè)，將土地權(quán)屬登記至該全資單項(xiàng)開發(fā)企業(yè)，由該全資單項(xiàng)開發(fā)企業(yè)與競(jìng)得企業(yè)連帶承擔(dān)本合同的所有權(quán)利與義務(wù)，不視為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。 5.競(jìng)得人所建項(xiàng)目，必須符合國(guó)家、***省及***市環(huán)保政策的有關(guān)規(guī)定及富山工***區(qū)產(chǎn)業(yè)政策、能耗要求，污染防治設(shè)施建設(shè)必須滿足防治要求。 6.競(jìng)得人須按照相關(guān)規(guī)定另行繳***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。 7.動(dòng)工期限：自《合同》約定的土地交付之日起一年內(nèi)；竣工期限：《合同》約定的動(dòng)工開發(fā)期限截止之日起兩年六個(gè)月內(nèi)。競(jìng)得人不得以“未凈地出讓”為理由，申請(qǐng)辦理宗地開竣工延期手續(xù)。 8.上述地塊土地價(jià)***》簽訂生效之日起***日內(nèi)，一次性付清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***上述地塊競(jìng)得人須清晰了解出讓地塊周邊規(guī)劃現(xiàn)狀及地塊***區(qū)域規(guī)劃發(fā)展動(dòng)態(tài)，并無(wú)條件接受地塊以外規(guī)劃調(diào)整一切事項(xiàng)。 10.根據(jù)《***市人民政府關(guān)于印發(fā)***市地質(zhì)災(zāi)害防治管理辦法的通知》（珠府〔2022〕12號(hào)）有關(guān)要求，競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格按照地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估方案落實(shí)相關(guān)建設(shè)要求。 11.上述地塊不設(shè)保留價(jià)***中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：凡符合下列條件的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人或其他組織（除法律法規(guī)和政策另有規(guī)定外），均可參加競(jìng)買，不接受個(gè)人及聯(lián)合競(jìng)買：競(jìng)得企業(yè)今后投資項(xiàng)目，須符合相應(yīng)的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別范圍及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向。上述準(zhǔn)入條件由***市富山工業(yè)園管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局核準(zhǔn)。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 “全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省·***市）/***省公共資源交易平臺(tái)”http***gov.cn/#/440400/index 獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***gov.cn/#/440400/jyxt）向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競(jìng)買資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 “粵公平”***市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***gov.cn/#/440400/jyxt）進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: 珠自然資富工2024-09號(hào) 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：三、掛牌文件索取本次掛牌詳細(xì)情況及具體要求以《掛牌文件》為準(zhǔn)，有意競(jìng)買者，請(qǐng)于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)登錄“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省·***市）/***省公共資源交易平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱【粵公平】）網(wǎng)站下載《掛牌文件》。四、網(wǎng)上競(jìng)買要求本次掛牌出讓以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行。競(jìng)買人須通過(guò)“粵公平”***市公共資源交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）參與競(jìng)買申請(qǐng)、報(bào)價(jià)***上交易按照價(jià)***則確定競(jìng)得人。五、網(wǎng)上競(jìng)買操作說(shuō)明競(jìng)買人須在“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”實(shí)名注冊(cè)，并按《掛牌文件》要求申請(qǐng)CA數(shù)字證書。CA數(shù)字證書須與網(wǎng)上交易系統(tǒng)綁定后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上交易。具體流程可登錄“粵公平”下***區(qū)下載《用戶手冊(cè)》。六、競(jìng)買申請(qǐng) 競(jìng)買人應(yīng)于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成競(jìng)買申請(qǐng)。七、核驗(yàn)競(jìng)買資格本次掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后核驗(yàn)制度。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書》當(dāng)天持競(jìng)買申請(qǐng)所上傳資料的原件、復(fù)印件、單位***《競(jìng)買申請(qǐng)書》（加蓋公章），到交易中心進(jìn)行競(jìng)買資格核驗(yàn)。八、保證金交納競(jìng)買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)后，即可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)交納競(jìng)買保證金的銀行賬號(hào)，并應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)***足額交納競(jìng)買保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)買保證金到賬后方可報(bào)價(jià)***納的截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)（以銀行到賬為準(zhǔn)）。九、網(wǎng)上掛牌時(shí)間起始時(shí)間：******月***日***時(shí)。截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)。十、本次交易過(guò)程全部通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)盡早在掛牌截止時(shí)間******截止時(shí)間***，不再接受報(bào)價(jià)***競(jìng)買人無(wú)法報(bào)價(jià)***競(jìng)買人自行承擔(dān)。十一、本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn)。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市***區(qū)迎***路3333號(hào)***市民服務(wù)中心***樓505室聯(lián) 系人：羅工聯(lián)系電話：（0756）***、***、*** 開戶單位：***市公共資源交易中心開戶銀行：珠海華潤(rùn)銀行吉大支行等銀行開戶賬號(hào)：***市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生 ***市自然資源局

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