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【四川,巴中市】渠縣人民法院關(guān)于四川省巴中市巴州區(qū)江北濱河路濱河玉盤潤洲國際F/1單元-1層109號商業(yè)用房（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省*** 拍賣公告 ***省***市***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/0818/01，戶名：***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： ***省***市***區(qū)江北***路濱河玉盤潤洲國***元-1層109號商業(yè)用房。房產(chǎn)證號：監(jiān)證***號；土地證：巴市國用（2016）第859號；共有方式：單獨(dú)所有；所在層：-1；總樓層：32；房屋規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；建筑面積：45.31平方米；房屋現(xiàn)狀：***代為租賃管理，委托期至******月***日。現(xiàn)該房有租賃，承租人為沃爾瑪（四川）***，租期至******月***日，租金******月***日起為***元每月每平米（每兩年增加4%），另租金內(nèi)包含物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月***元。***代為收取，***收?。鄢鄳?yīng)費(fèi)用）。另該房屋以現(xiàn)狀拍賣，該房由沃爾瑪（四川）***租賃后，已與其他房屋整體裝修并在使用，現(xiàn)該房實(shí)際具體位置***，請競買人自行到委托方、租賃房、物業(yè)或相關(guān)部門自行了解。注：本次拍賣以現(xiàn)狀帶租拍賣，按照租賃協(xié)議，乙方有權(quán)按租賃協(xié)議約定的相同條款和條件在租賃初始租期屆滿時(shí)續(xù)約，續(xù)約次數(shù)最多為4次，每次最長續(xù)約5年。其他房屋相關(guān)事宜也應(yīng)按租賃協(xié)議為準(zhǔn)。議價(jià)***元。起拍價(jià)*****元，***元，增價(jià)***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買?？梢詥为?dú)競買，也可聯(lián)合競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***市***辦理提交委托手續(xù)（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確定后可參與競買；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止接受咨詢，競買人可自行前往看樣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。并請有意競買者親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢土地規(guī)劃使用、過戶等相關(guān)政策和條件，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。七、拍賣成交買受人付清全部價(jià)***出具產(chǎn)權(quán)變更執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書送達(dá)相關(guān)管理部門。買受人持產(chǎn)權(quán)變更執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物的物權(quán)變更登記手續(xù)。本次拍賣財(cái)產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)按相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的本次過戶稅費(fèi)由買受人在辦理過戶手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣成交裁定送達(dá)買受人后***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在拍賣款中扣除并退還買受人，逾期未提交申請和無繳費(fèi)憑證原件的，該筆費(fèi)用不再由本案支付，買受人另行通過法律程序予以追償。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法組織買受人交付財(cái)產(chǎn)，買受人負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物交付所需手續(xù)。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自公告之日起5個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系，本次拍賣上述資產(chǎn)案件當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人等，自本公告滿五日視為拍賣通知送達(dá)，逾期將喪失相關(guān)權(quán)利。本院已通知雙方當(dāng)事人及優(yōu)先購買權(quán)人公告發(fā)布時(shí)間及拍賣時(shí)間。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。十、拍賣競價(jià)***人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊的淘寶賬戶需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)***賣須知》及淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行渠縣支行，賬號：***，填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥⒗镒⒚鳎骸埃?024）川1725執(zhí)恢66號拍賣款”)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。重要提示：司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***。請競買人務(wù)必提前完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，如因競買人未按此條提示規(guī)定完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，不能參與競拍，所產(chǎn)生的一切后果由買受人自行承擔(dān)，本院和淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請聯(lián)系淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺客服熱線：***70。十一、買受人逾期未支付拍賣余款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。已明示未辦理產(chǎn)權(quán)證的以“現(xiàn)狀拍賣”，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[2016]18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價(jià)***再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院咨詢電話： ***808（鄧） ***輔拍咨詢電話： ***152（田）法院聯(lián)系地址：***市*** 規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢網(wǎng)址：http***om/0818/01 淘寶咨詢電話：***70 監(jiān)督舉報(bào)電話：12368 *** ******月***日

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