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【河北,張家口市】涿州市人民法院關(guān)于位于河北省張家口市崇禮區(qū)西灣子鎮(zhèn)裕興路富民小區(qū)2號樓3單元401室房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的信息：位于***省張***市***區(qū) 西***鎮(zhèn)***路富***區(qū) 2 號***元 401 室房產(chǎn)。建筑面積：108.91平方米。議價******元起拍價******元保證金：1***元加價***元特別說明：拍賣成功后，可如期交付。 1、納入標(biāo)的物所在地限購政策的，因買受人無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。 2、拍賣成交價***稅依據(jù)，拍賣標(biāo)的物所欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，過戶所涉及稅費(fèi)由法律規(guī)定相應(yīng)主體各自承擔(dān)。 3、法院展示照片僅供參考，具體以標(biāo)的物交割現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 4、看樣需提前聯(lián)系。 5.如遇刑事案件查封，致使房產(chǎn)不能過戶情況，由買受人自行承擔(dān)損失和法律后果。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（納入失信被執(zhí)行人名單的除外）。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。三、咨詢與預(yù)展時間：***協(xié)助辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助工作。自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束止（工作日內(nèi)）接受咨詢，咨詢電話：***788（齊主任）；有意者可前往看樣。四、本次拍賣事項(xiàng)已通知本案當(dāng)事人，優(yōu)先購買權(quán)人為無。五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，未達(dá)保留價***七、拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。拍賣成交后，房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以交易過戶時登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)。法院對房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***提醒，有意者請親自到標(biāo)的物所在地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定由相應(yīng)主體各自負(fù)擔(dān)。標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前七日與本院聯(lián)系。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十一、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。十二、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入本院指定賬戶：開戶銀行：******市支行賬號：*** 聯(lián)行號：***2119 并于10個工作日憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到本院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。簽訂確認(rèn)書后10個工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。十三、重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。十四、在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：400-622-9586。十五、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。十六、競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。司法輔助機(jī)構(gòu)***：***788 齊主任法官電話：***718（趙法官）監(jiān)督電話：*** 本院地址：***市平***街124號 ***市人民法院二〇二四年六月十七日

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