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【貴州,銅仁市】鳳棲酒店不動產(chǎn)、附屬設(shè)施（構(gòu)筑物）、設(shè)施設(shè)備、固定資產(chǎn)物品等資產(chǎn)二拍公告

發(fā)布時間：2024-06-15

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告貴州鳳棲酒店不動產(chǎn)、附屬設(shè)施（構(gòu)筑物）、設(shè)施設(shè)備、固定資產(chǎn)物品等資產(chǎn)二拍公告江口宏鑫實(shí)業(yè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***所有的位于***省江口縣***鎮(zhèn)象***道宏鑫旅游接待服務(wù)中心（又名鳳棲酒店）的不動產(chǎn)、附屬設(shè)施（構(gòu)筑物）、設(shè)施設(shè)備、固定資產(chǎn)物品等資產(chǎn)拍賣公告 ***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市中級人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 ***所有的位于***省江口縣***鎮(zhèn)象***道宏鑫旅游接待服務(wù)中心（又名鳳棲酒店）的房地產(chǎn)、附屬設(shè)施（構(gòu)筑物）、設(shè)施設(shè)備、固定資產(chǎn)物品等資產(chǎn)（詳見資產(chǎn)評估報告），具體以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。土地用途：商業(yè)服務(wù)；土地使用權(quán)證號：黔（2019）江口縣不動產(chǎn)權(quán)第***號-***號共10個不動產(chǎn)登記證，其中黔（2019）江口縣不動產(chǎn)權(quán)第***號一層商鋪4091.79㎡中550.17㎡不在本次拍賣范圍內(nèi)，對應(yīng)的評估價***元不在本次拍賣評估價***用權(quán)類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓，共有宗地面積為11370平方米，使用期限：******月***日。無查封，有抵押。 ***于******月***日作出的（黔）惠仕資評報（2024）第030004號《資產(chǎn)評估報告》為準(zhǔn)，酒店附屬設(shè)施、設(shè)備、辦公用品等以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自******月***日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：******776，龍律師***321。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。請意向競買人自行看樣，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排，看樣聯(lián)系：陳律師***058。公告所列圖片及信息僅供參考，具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請各意向競買人務(wù)必實(shí)地看樣，謹(jǐn)慎參加競買。競買人一旦參加競買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。公告所披露的信息可能存在偏差或瑕疵，管理人不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。三、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***個工作日前向上拍機(jī)構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）本次拍賣標(biāo)的物評估價****元，起拍價****元，競價***始以遞增出價***增價*****元，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金***元，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起15個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：***銅仁***區(qū)支行），“破產(chǎn)案號：（2023）黔06破8號；款項(xiàng)性質(zhì)：競拍款”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。七、移交與過戶買受人在交齊所有成交款后7個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到貴州錦江河律師事務(wù)所（地址：***省***市***區(qū)產(chǎn)業(yè)***樓B***樓）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。競價***管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價***交價***時雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價***費(fèi)；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價***金均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。競價***的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價***理人、上拍機(jī)構(gòu)***。管理人、上拍機(jī)構(gòu)***，能否開具增值稅發(fā)票，應(yīng)視破產(chǎn)企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定而定。八、風(fēng)險提示（一）標(biāo)的物特殊情況說明： 1、本標(biāo)的不動產(chǎn)設(shè)有抵押，抵押權(quán)人為***市***區(qū)城鄉(xiāng)消費(fèi)合作社、江口縣順源社員股金服務(wù)社,抵押權(quán)人同意本次拍賣。 2、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在設(shè)施設(shè)備、辦公用品以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以登記證書記載為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、設(shè)施設(shè)備、辦公用品數(shù)量、房地產(chǎn)面積差異不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***現(xiàn)狀與登記信息不一致的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。 3、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看標(biāo)的物的實(shí)際狀況，親臨現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未現(xiàn)場查看的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦作出競買決定，即表明對標(biāo)的物已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 4、本瑕疵說明中未涉及的及可能存在的其他隱性風(fēng)險，均由買受人自行承擔(dān)。 5、拍賣后買受人自行前往相關(guān)主管部門辦理變更登記手續(xù)，管理人予以協(xié)助，法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。 6、本標(biāo)的屬于破產(chǎn)企業(yè)的破產(chǎn)財產(chǎn)。（二）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。（三）競買人競價***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點(diǎn)與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競價***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價***任何賠償責(zé)任。（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（七）因標(biāo)的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價***示，請仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：楊律師***776，龍律師***321，聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)產(chǎn)業(yè)***樓B***樓京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人二〇二四年六月十五日

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