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【云南,文山壯族苗族自治州】文山市人民法院關(guān)于文山市開化鎮(zhèn)三城南片區(qū)三七產(chǎn)業(yè)園區(qū)專家小區(qū)5組團(tuán)2號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-06-03

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招標(biāo)公告詳情

***市人民法院關(guān)于***市***鎮(zhèn)三城***區(qū)三七產(chǎn)***區(qū)專***區(qū)5組團(tuán)2號房產(chǎn)的第一次拍賣公告 (2024)云2601執(zhí)恢261號 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名：***市人民法院，網(wǎng)址：http***om/0876/04）上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***市***鎮(zhèn)三城***區(qū)三七產(chǎn)***區(qū)專***區(qū)5組團(tuán)2號房產(chǎn)。建筑面積：369.03㎡；土地權(quán)使用面積：268.51㎡；房屋設(shè)計用途：住宅；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地權(quán)利性質(zhì):出讓；***樓層：第1-3層，共3層；建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)；戶型：以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。評估價***元，起拍價***元，保證金：2000***元，增價******元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標(biāo)的法院已委托能拍法服科技（云南）***負(fù)責(zé)標(biāo)的的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打400-015-9899電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約?，F(xiàn)場看樣時間統(tǒng)一安排為******月***日10:00至11:00，請?zhí)崆皟芍寥爝M(jìn)行預(yù)約且其他時間不另行安排看樣。有金融貸款意向的請于開拍前自行咨詢：***文山分行，黃經(jīng)理：***551，能否貸款及貸款金額***為準(zhǔn)，本院不負(fù)責(zé)貸款，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***延***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒： 1、該標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2、該房產(chǎn)已辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證，未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。該房屋能否辦理過戶手續(xù)，請競買人到相關(guān)職權(quán)部門咨詢了解后自行作出決定，責(zé)任自負(fù)。對房產(chǎn)不能辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，本院不作任何擔(dān)保責(zé)任。 3、具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。 4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交，該房屋未騰空，成交后需騰空。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等稅費(fèi)、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依據(jù)法律規(guī)定由相應(yīng)納稅主體各自承擔(dān)，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》之日起7個工作日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關(guān)納稅憑證原件，經(jīng)審核后退還買受人先行墊交的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)，逾期未申請則視為放棄，由買受人自行承擔(dān)。其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。（以實(shí)際標(biāo)的情況為準(zhǔn)）十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請在******月***日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：***文山法古支行，賬號：***）填寫繳款單時請注明本案案號：(2024)云2601執(zhí)恢261號。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十五、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十七條第二款之規(guī)定，查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)已經(jīng)被執(zhí)行拍賣、變賣或者抵債的，查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物詳情咨詢電話：能拍法服 400-015-9899 法院咨詢電話：*** 法院監(jiān)督電話：***（法院監(jiān)察處）聯(lián)系地址：***省***市人民法院（***市大溝絞村旁）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“***市人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址http***om/0876/04）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***) ”上查詢。 ***市人民法院 ******月***日

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