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【河北,唐山市】唐山市曹妃甸區(qū)三農(nóng)場場部的土地使用權和房產(chǎn)所有權及土地使用范圍內(nèi)的其他地上建筑物

發(fā)布時間：2024-05-16

標簽：招標公告河北唐山市曹妃甸區(qū)三農(nóng)場場部的土地使用權和房產(chǎn)所有權及土地使用范圍內(nèi)的其他地上建筑物招標信息招標采購

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招標公告詳情

標的物詳情拍賣標的調(diào)查情況表拍品名稱一、 ***市曹***區(qū)三農(nóng)場場部的土地使用權【不動產(chǎn)權證號：唐海國用（2012）第***03號】和房產(chǎn)所有權【房產(chǎn)證號：房權證股份字第000201號】及土地使用范圍內(nèi)的其他地上建筑物。有土地使用權證，存在長期租賃，有抵押，土地使用權******月到期 ***市曹***區(qū)三農(nóng)場場部的土地使用權【不動產(chǎn)權證證號：唐海國用（2012）第***02】及土地使用范圍內(nèi)的其他地上建筑物，有土地使用權證，存在長期租賃，有抵押，土地使用權******月到期。 ***市曹***區(qū)三農(nóng)場場部的土地使用權【不動產(chǎn)權證號：唐海國用（2012）第***04】及土地使用范圍內(nèi)的其他地上建筑物。有土地使用權證，存在長期租賃，有抵押，土地使用權******月到期。權利來源司法裁定拍品現(xiàn)狀土地性質(zhì) 工業(yè)用地租賃情況存在長期租賃。鑰匙不詳配套情況自行查證權利限制情況有查封、抵押，具體情況自行咨詢相關部門。 1、拍賣對象：***市曹***區(qū)三農(nóng)場場部的土地使用權【不動產(chǎn)權證號：唐海國用（2012）第***03號】和房產(chǎn)所有權【房產(chǎn)證號：房權證股份字第000201號】及土地使用范圍內(nèi)的其他地上建筑物。有土地使用權證，存在長期租賃，有抵押，土地使用權******月到期 ***市曹***區(qū)三農(nóng)場場部的土地使用權【不動產(chǎn)權證證號：唐海國用（2012）第***02及土地使用范圍內(nèi)的其他地上建筑物，有土地使用權證，存在長期租賃，有抵押，土地使用權******月到期。 ***市曹***區(qū)三農(nóng)場場部的土地使用權【不動產(chǎn)權證號：唐海國用（2012）第***04】及土地使用范圍內(nèi)的其他地上建筑物。有土地使用權證，存在長期租賃，有抵押，土地使用權******月到期。 2、稅費負擔情況：根據(jù)相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。 3、限購情況：遵照房產(chǎn)所在地限購政策，需買受人自行查證。 4、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。 5、咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：***606，劉法官。具體詳見附件　　標的物所在地競買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準備工作競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！更多熱門問題> 拍賣公告特別提示： 1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如房產(chǎn)限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。 2、委托他人代為競買的，競買人應當理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競價***經(jīng)人民法院確認。 3、競買人應當仔細閱讀拍賣公告、競買須知及相關附件資料，了解標的情況、競價***方式、法律責任。 4、拍賣標的以現(xiàn)狀為準，請自行了解相關情況。 5、競買人決定參與競價***拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。 6、競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權人可以在不加價***使優(yōu)先權；無人報名或出價***流標。 7、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 8、拍賣成交的，由網(wǎng)絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。 9、司法網(wǎng)絡拍賣是法院在京東網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構***，所有拍賣過程與中介機構***。請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯(lián)系。 ***市曹***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的:***市曹***區(qū)三農(nóng)場場部的土地使用權【不動產(chǎn)權證號：唐海國用（2012）第***03號】和房產(chǎn)所有權【房產(chǎn)證號：房權證股份字第000201號】及土地使用范圍內(nèi)的其他地上建筑物。有土地使用權證，存在長期租賃，有抵押，土地使用權******月到期。 ***市曹***區(qū)三農(nóng)場場部的土地使用權【不動產(chǎn)權證證號：唐海國用（2012）第***02】及土地使用范圍內(nèi)的其他地上建筑物，有土地使用權證，存在長期租賃，有抵押，土地使用權******月到期。 ***市曹***區(qū)三農(nóng)場場部的土地使用權【不動產(chǎn)權證號：唐海國用（2012）第***04】及土地使用范圍內(nèi)的其他地上建筑物。有土地使用權證，存在長期租賃，有抵押，土地使用權******月到期。起拍價***元，保證金：2***元，加價****元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（本院組織的一切司法拍賣房產(chǎn)活動，均受房產(chǎn)所在地限購政策的約束，競買人申請參與競拍時必須具備拍賣房產(chǎn)所在地的購房資格，競買人一旦報名參與競拍即視為承諾其具備購房資格并自愿承擔虛構購房資格導致拍賣行為無效的相應法律后果）。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨身攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，限購、過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：******月***日（工作時間：上午9:00-11:15 下午：14:30-16:45）（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：***606，劉法官）四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，未達保留價***六、本標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，過戶風險及須修復的相關費用由買受人承擔。未咨詢的視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣標的物所涉及的稅費及辦理權證所需費用的擔負按相關法律及行政法規(guī)規(guī)定由相應主體承擔，所產(chǎn)生的其他費用以及可能存在的包括但不限于物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視、熱力費等欠費均由買受人自行查證并承擔。有意者請在拍賣前自行至當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門、稅務部門詳細咨詢不動產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費收取、欠繳情況。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。變賣人對本次變賣標的的瑕疵（包括但不限于本拍賣公告中已告知的瑕疵）不承擔瑕疵擔保責任。本次拍賣，司法拍賣輔助工作相關費用從拍賣（變賣）成交款中優(yōu)先向拍賣輔助機構***。發(fā)布拍賣公告后，雙方當事人達成執(zhí)行和解的，應當以發(fā)布公告時起價***照相應比例支付拍賣輔助服務費，費用承擔負責人由雙方當事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的由被執(zhí)行人承擔。八、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日（法定節(jié)假日除外）前與本院聯(lián)系。九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入***市中級人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶【戶名：***市曹***區(qū)人民法院，開戶銀行：***唐山曹妃甸支行，賬號：***】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。重要提示：本次拍賣房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。十一、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***606，劉法官瀛海拍輔咨詢電話：***944 監(jiān)督電話：***082（不接受咨詢）聯(lián)系地址：***市曹***區(qū)建***街313號 ***市曹***區(qū)人民法院二〇二四年四月二十八日競買須知競買須知 ***市曹***區(qū)人民法院定于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http*** 機構***：***市曹***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：一、本《競拍須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應當在競價***經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。本次網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、本拍賣標的尚無優(yōu)先購買權人，若有優(yōu)先購買權人且參加競買的，應于拍賣開始前5個工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。六、本次拍賣法院已通知相關當事人和已知的優(yōu)先購買權人。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。七、第一次出價***競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉(zhuǎn)入***市中級人民法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。重要提示：拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，***調(diào)查情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。法院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，有意者請親自到相關部門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。變賣人對本次變賣標的的瑕疵（包括但不限于本拍賣公告中已告知的瑕疵）不承擔瑕疵擔保責任。九、拍賣成交后，買受人應于******月***日***時前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶【戶名：***市曹***區(qū)人民法院，開戶銀行：***唐山曹妃甸支行，賬號:***】，并在******月***日***時（憑付款憑證及相關身份材料、具備購房資格證明材料、委托手續(xù)等原件）到***市曹***區(qū)人民法院（地址：***市曹***區(qū)建***街313號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后七個工作日內(nèi)領取執(zhí)行裁定書，除有依法不能及時移交的情形外，于裁定送達后七個工作日將拍賣財產(chǎn)移交買受人。十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。買受人因虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。十一、買受人付款后應及時提取標的物，并辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十二、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。十三、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣標的物所涉及的稅費及辦理權證所需費用的擔負按相關法律及行政法規(guī)規(guī)定由相應主體承擔，所產(chǎn)生的其他費用以及可能存在的包括但不限于物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視、熱力費等欠費均由買受人自行查證并承擔。有意者請在拍賣前至當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門、稅務部門詳細咨詢不動產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費收取、欠繳情況。十四、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人虛構購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，本院將取消其競買資格，并根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究法律責任。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間相應延長。十五、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，法院待以上因素消除后視情決定重新拍賣，并不承擔因此造成的損失。十六、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價***東網(wǎng)絡司法拍賣平臺提供確切的送達地址***。如需更改地址，買受人應及時與法院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。十七、關于互聯(lián)網(wǎng)競價***（一）互聯(lián)網(wǎng)競價***提示 1、互聯(lián)網(wǎng)競價***示（1）競買人應提前熟悉競價***量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡環(huán)境；競買人應注意賬號安全，離開終端時應通過點擊“退出系統(tǒng)”及時安全退出。建議使用Windows XP及以上版本操作系統(tǒng)，配備512M以上內(nèi)存，1M以上有線寬帶網(wǎng)絡，在競價***其他與本次競價***軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。（2）互聯(lián)網(wǎng)競價***在同一時間，在同一臺終端只能使用一個賬戶參與一場競價***）互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，競買人應盡量在競價***價***聯(lián)網(wǎng)競價***在互聯(lián)網(wǎng)競價***競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競買人負責并承擔相應的法律責任，本院和京東網(wǎng)不承擔任何責任：（1）競買人應對本人互聯(lián)網(wǎng)競價***責，在本人以該賬戶正式登錄進入本場互聯(lián)網(wǎng)競價***競價***行為均視為該競買人本人行為的；競買人應對自己的賬戶信息保密，每個注冊賬戶僅供一名競買人使用，因競買人原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果的；（2）在互聯(lián)網(wǎng)競價***價***價***的服務器時間為準，由于與競價***符而導致競買人未及時參與競價***）由于競買人自身終端設備和網(wǎng)絡異常等原因?qū)е聼o法正常競價***）由于競買人在同一個終端通過多個競價***價***響應變慢、死機、報價***的。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。咨詢電話：***606，劉法官監(jiān)督電話：***082(不接受咨詢) 瀛海拍輔咨詢電話：***944 ***市曹***區(qū)人民法院二〇二四年四月二十八日

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