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【江西,上饒市】江西省上饒市德興市銀城南路萬象新城8幢第三層308號店鋪

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標簽：招標公告江西江西省上饒市德興市銀城南路萬象新城8幢第三層308號店鋪招標信息招標采購

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標的物詳情附件下載：關于***市人民法院詢價***pdf 規(guī)劃設計圖.zip ***省***市***市銀***路萬象新城8幢第三層308號店鋪，不動產權證號：贛（2021）***市不動產權第***號；用途：商業(yè)服務；房產建筑面積：35.2m2；建筑結構：鋼筋混凝土；房屋層數：第三層。起拍價****元，保***元，增價****元。特別提醒：具體位置***，可參考規(guī)劃設計圖及咨詢不動產相關登記部門為準，若有疑問可自行前往現場查看。本次拍賣亦為上述房產的現狀現勢拍賣，有意競買者需自行向房屋所在地的自然資源局等房屋規(guī)劃、建設、管理部門進行咨詢并現場實地查勘，房屋驗收情況、交付情況、成交過戶事宜及房產面積等房屋現狀情況，均以房屋規(guī)劃、建設、管理部門答復為準，本院不對該房產的任何瑕疵負責，由競買人自行承擔。一旦參與競買，即視為競買人對上述房屋的現狀及瑕疵以及房產所在地房管部門對于房屋買賣、過戶政策等進行充分了解，一旦成交，成交人以所拍賣房屋面積不符或存在違搭、違建等瑕疵或政策原因致使無法過戶而悔拍的，本院將不予退還競買保證金并依法追究悔拍產生的相應責任。交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體各自承擔（沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費由買受人承擔），上述房產本次拍賣及成交后過戶過程中產生的應由出賣人承擔的稅費，由買受人在辦理過戶手續(xù)時先行墊付，墊付之后可持稅務發(fā)票向本院申請退還，從房產成交款當中優(yōu)先支出。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。【稅收情況請自行咨詢當地稅務局了解】。標的物所在地競買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準備工作競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！更多熱門問題> ***省***市***市銀***路萬象新城8幢第三層308號店鋪，不動產權證號：贛（2021）***市不動產權第***號；用途：商業(yè)服務；房產建筑面積：35.2m2；建筑結構：鋼筋混凝土；房屋層數：第三層。起拍價****元，保***元，增價****元。特別提醒：具體位置***，可參考規(guī)劃設計圖及咨詢不動產相關登記部門為準，若有疑問可自行前往現場查看。本次拍賣亦為上述房產的現狀現勢拍賣，有意競買者需自行向房屋所在地的自然資源局等房屋規(guī)劃、建設、管理部門進行咨詢并現場實地查勘，房屋驗收情況、交付情況、成交過戶事宜及房產面積等房屋現狀情況，均以房屋規(guī)劃、建設、管理部門答復為準，本院不對該房產的任何瑕疵負責，由競買人自行承擔。一旦參與競買，即視為競買人對上述房屋的現狀及瑕疵以及房產所在地房管部門對于房屋買賣、過戶政策等進行充分了解，一旦成交，成交人以所拍賣房屋面積不符或存在違搭、違建等瑕疵或政策原因致使無法過戶而悔拍的，本院將不予退還競買保證金并依法追究悔拍產生的相應責任。交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體各自承擔（沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費由買受人承擔），上述房產本次拍賣及成交后過戶過程中產生的應由出賣人承擔的稅費，由買受人在辦理過戶手續(xù)時先行墊付，墊付之后可持稅務發(fā)票向本院申請退還，從房產成交款當中優(yōu)先支出。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔?！径愂涨闆r請自行咨詢當地稅務局了解】。競買須知競拍須知江西***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網絡司法拍賣平臺上（網址：http*** 機構***：***市人民法院）進行公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：一、本《競拍須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、本次拍賣不限制競買人數量，但競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應當在競價***經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。本次網絡司法拍賣的，下列機構***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、本拍賣標的無已查明的優(yōu)先購買權，若有其他優(yōu)先購買權人且參加競買的，應于拍賣開始前5個工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格須經法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。六、本次拍賣法院已通知相關當事人和已知的優(yōu)先購買權人。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。七、第一次出價***競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入***市人民法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。重要提示：依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網銀支付限額，建議采取更換網銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。 http***user/issue/418-1394.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。八、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，已就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。法院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，有意者請親自到相關部門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。九、拍賣成交后，買受人應于******月***日***時前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名:***市人民法院，開戶銀行：***德興銀城分理處，賬號：***)，并在******月***日***時（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到***市人民法院（地址：***市***街道濱***道）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后15個工作日內領取民事裁定書。對于動產標的，除有依法不能及時移交的情形外，于裁定送達后15個工作日將拍賣財產移交買受人。十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。十一、買受人付款后應及時提取標的物，并辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十二、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。十三、具體位置***，可參考規(guī)劃設計圖及咨詢不動產相關登記部門為準。交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體各自承擔，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費由競買人承擔。上述房產本次拍賣及成交后過戶過程中產生的應由出賣人承擔的稅費，由買受人在辦理過戶手續(xù)時先行墊付，墊付之后可持稅務發(fā)票向本院申請退還，從房產成交款當中優(yōu)先支出。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔?！径愂涨闆r請自行咨詢當地稅務局了解】。十四、參加競買的人應當遵守競拍須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。十五、根據法律規(guī)定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網絡或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，法院待以上因素消除后視情決定重新拍賣，并不承擔因此造成的損失。十六、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價***東網絡司法拍賣平臺提供確切的送達地址***。如需更改地址，買受人應及時與法院聯系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。十七、凡發(fā)現拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。法院咨詢電話：*** 稅費咨詢電話：*** 京東技術咨詢電話：***86 ***市人民法院二〇二四年三月一十八日

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