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【湖北,武漢市】(破)湖北省武漢市東西湖區(qū)八方路95號“八方明珠”小區(qū)3棟/單元3204室住宅
發(fā)布時(shí)間 2024-04-19 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

(破)***省***市東***區(qū)***路95號“八方明珠”小***元3204室住宅 發(fā)布時(shí)間: ******月***日 21:58 競買公告 ***破產(chǎn)管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(處置單位:***破產(chǎn)管理人,監(jiān)督單位:***市東***區(qū)人民法院,網(wǎng)址:http***com/bankrupt.html)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、重要提示 (一)鄭重聲明:本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條6項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。 (二)競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》《競買須知》等要求,調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定,您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任,請理性參拍。 二、拍賣標(biāo)的 (一)標(biāo)的物位于***省***市東***區(qū)***路95號“八方明珠”小***元3204室住宅。***元號 所在層數(shù) 房號 實(shí)測套內(nèi)面積 實(shí)測分?jǐn)偯娣e 實(shí)測建筑面積 3 / 32 4 79.86㎡ 21.62㎡ 101.48㎡ (二)起拍價(jià)***6***元,保證金:10***元,增價(jià)***00及其整數(shù)倍。 (三)競拍成功后,***墊付的維修基金7,4***元。 (四)其他說明 1、標(biāo)***樓棟竣工驗(yàn)收備案時(shí)間為******月***日。 2、國有土地使用權(quán)證:東國用(2012)第***4號;土地類型(用途):城鎮(zhèn)住宅用地;住宅用地終止日期為******月***日。 3、標(biāo)的物為毛坯房。 4、本次競買不提供發(fā)票。 5、最終成交價(jià)***人向管理人支付的維修基金,***或第三方支付的費(fèi)用。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式 (一)自本公告發(fā)布之日起至******月***日***時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢,咨詢電話:***331;***289。 (二)本次拍賣統(tǒng)一看樣時(shí)間為******月***日上午***時(shí),如需看樣請?zhí)崆芭c管理人預(yù)約,由管理人帶領(lǐng)前往標(biāo)的物所在地看樣。 四、優(yōu)先購買權(quán)人 (一)截至發(fā)布該公告時(shí),未發(fā)現(xiàn)存在優(yōu)先購買權(quán)人。 (二)如認(rèn)為對本標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)于競價(jià)***個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致),資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)***棄優(yōu)先購買權(quán)。 五、標(biāo)的物異議程序 (一)對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,應(yīng)于競價(jià)***作日前向管理人提交合法有效的證明。 (二)與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價(jià)***價(jià)***次競價(jià)***過程。 六、競價(jià)***)競價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定,至少一人報(bào)名且出價(jià)***交。本次拍賣保留價(jià)***競買人以低于起拍價(jià)***。 (二)本次競價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***,每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。 (三)優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,以與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***的由優(yōu)先購買權(quán)人競得。 (四)順位不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的,管理人將確認(rèn)其順位,賦予不同順位的優(yōu)先競買代碼。順位不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣標(biāo)的由順位在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順位相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣標(biāo)的由出價(jià)***購買權(quán)人競得。 七、保證金與余款交納 (一)第一次出價(jià)***買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競買保證金,支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。 (二)競價(jià)***標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款,由京東結(jié)算給管理人指定賬戶;競價(jià)***能競得者的保證金以及競價(jià)***即流拍的)競買人的保證金在競價(jià)***即時(shí)解凍,保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 (三)競價(jià)***受人原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起***日內(nèi)將競拍尾款支付至管理人指定賬戶(請注明買受人及標(biāo)的物名稱): 戶名:***破產(chǎn)管理人 賬號:*** 開戶行:華夏銀行武漢東西湖支行 (四)拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還。重新拍賣后,保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***,管理人可向悔拍人追索。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部尾款的,視為悔拍。 八、標(biāo)的物交付與過戶 (一)買受人在交齊所有成交款后10個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、***破產(chǎn)管理人處簽署拍賣成交確認(rèn)文件。 (二)競價(jià)***管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價(jià)***交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***納的其他費(fèi)用。 (三)過戶時(shí)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***金等)依照稅法的規(guī)定承擔(dān)。具體稅目及繳納標(biāo)準(zhǔn)請咨詢稅務(wù)部門。 (四)其他顯性的或隱性的費(fèi)用(包括但不限于水、電、煤氣、管理費(fèi)等)均由買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價(jià)***理人、上拍機(jī)構(gòu)***。 (五)標(biāo)的物交付過程中涉及的相關(guān)拆除、搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)攘x務(wù)及費(fèi)用由買受人承擔(dān) 九、風(fēng)險(xiǎn)提示 (一)競拍前,請自行組織盡調(diào),充分了解標(biāo)的物的詳情。盡調(diào)產(chǎn)生的費(fèi)用自理。 (二)競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行競買。 (三)競買人競價(jià)***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門,對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間,以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢,因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。 (四)本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***,全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況,至競價(jià)***沒有異議,則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)***狀一致。請欲報(bào)名參與競價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場價(jià)***謹(jǐn)慎選擇,慎重決定。法院、管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 (五)本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示,買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的,法院、管理人與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***任何賠償責(zé)任。 (六)管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,不作為對競買人參與此次競價(jià)***提供競買人參考。(特別提醒:有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù)。) (七)因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競價(jià)***大。為避免在在線支付的過程中,因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。 十、本次網(wǎng)上公開競價(jià)***》《競買須知》、標(biāo)的物介紹等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***示,請仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***,競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn),競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。 十一、競買人在競價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知等。本公告其他未盡事宜,請向管理人咨詢。 管理人咨詢電話:李律師,***331;***289 法院監(jiān)督電話:*** 京東技術(shù)咨詢電話:***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布 網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***破產(chǎn)管理人 二〇二四年四月十八日

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