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【湖南,長沙市】長沙市開福區(qū)人民法院關(guān)于102.25平方米（長沙縣黃興鎮(zhèn)黃江大道588號保利東郡小區(qū)2棟804）(第一次拍賣)的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南長沙市開福區(qū)人民法院關(guān)于102.25平方米（長沙縣黃興鎮(zhèn)黃江大道588號保利東郡小區(qū)2棟804）(第一次拍賣)的公告長沙市開福區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個人、單位***。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利性活動的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對于擾亂房***市場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。一、本院未授權(quán)任何機構(gòu)（***、中介服務(wù)機構(gòu)***）對司法拍賣標(biāo)的物出具盡職調(diào)查報告，任何機構(gòu)***。二、任何機構(gòu)（***、中介服務(wù)機構(gòu)***）宣稱與人民法院有溝通協(xié)調(diào)經(jīng)驗均屬不實宣傳。三、法徽系人民法院專用標(biāo)志，其他單位***、商業(yè)廣告。 ***省***市***區(qū)人民法院拍賣公告（第一次拍賣） ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***m/ 機構(gòu)***：***省***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于長沙縣***鎮(zhèn)黃***道588號保利東***區(qū)2棟804號房屋，權(quán)證號：湘（2022）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。房屋用途：住宅；建筑面積：102.25㎡；房屋現(xiàn)狀：精裝、被執(zhí)行人占有。特別提示：1、該房屋價***維修基金；2、所拖欠的水、電、物業(yè)費用較多且由買受人承擔(dān)；3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，該房屋的瑕疵及權(quán)力糾紛和質(zhì)量等問題不予涉及，戶口等問題不予涉及，由買受人自行核實并負(fù)責(zé)；4、辦理過戶產(chǎn)生的稅費規(guī)定及其他費用由雙方各自承擔(dān)，買受人取得完稅證明后三個工作日內(nèi)到本院自行申報，逾期則視為自動放棄申報退稅；5、該房屋不在限購范圍內(nèi)；6、本次拍賣不含房屋內(nèi)可移動的家具家電；6、買受人悔拍的，已繳納保證金不予退還；7、***（以下簡稱輔助機構(gòu)），除公告中公布的輔助機構(gòu)***，未委托其他中介機構(gòu)；8、競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)或聯(lián)合競買的，需受托人自行在網(wǎng)上報名繳納保證金后，***辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)的，成交后可直接裁定委托人或其他聯(lián)合競買人為買受人。在上述期限內(nèi)無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。詳情可下載執(zhí)行裁定書及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）協(xié)議價***元，起拍價***元，保證金：1***元，增價***元（以及其整倍數(shù)）。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶網(wǎng)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價***3個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。三、咨詢、展示看樣的時間與方式： 1、自公告日起接受咨詢（9：30-16:30點）； 2、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)：***，咨詢電話：400-863-3868 3、看樣聯(lián)系人：******108，集中看樣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍（變）賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶網(wǎng)賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***省***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名: ***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***開福支行，賬號：******，銀行聯(lián)行號：3135 5109 4000（注：請備注買受人姓名與標(biāo)的名稱***（2024）湘0105執(zhí)恢441號；請勿將余款直接打入淘寶賬戶）。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶網(wǎng)拍平臺在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶網(wǎng)拍平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路1號***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局網(wǎng)址: http***m/ 此公告在“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。 ***省***市開福人民法院二〇二四年四月十一日

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