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【福建,泉州市】晉江市池店鎮(zhèn)泉安北路與鳳池路（刺桐大道）交匯處當代晉江萬國城三期33幢903室住宅

發(fā)布時間：2024-03-18

標簽：招標公告福建晉江市池店鎮(zhèn)泉安北路與鳳池路（刺桐大道）交匯處當代晉江萬國城三期33幢903室住宅招標信息招標采購

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招投標詳情

標的物詳情附件下載： 56.曾鴻陽.doc 《***聲明函》.pdf 拍賣標的調(diào)查情況表（***泉立誠評（房）字第202356號評估報告）競價***況表標的名稱 ***市***鎮(zhèn)泉***路與***路（刺***道）交匯處當代晉江萬國城三期33幢903室住宅權(quán)證情況法院執(zhí)行裁定書（2024）閩0503執(zhí)179號房屋所有權(quán)證《***市商品房買賣合同（網(wǎng)上簽約）登記備案申請表》收件編號***人曾某某規(guī)劃用途住宅權(quán)利限制情況 1、 ***區(qū)人民法院查封標的物介紹面積 96.95㎡周邊配套（詳見評估報告）其他介紹（詳見評估報告）標的物估值標的評估總價*** 標的物交付方式現(xiàn)狀交付（不含家電家具）標的物所在地競買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準備工作競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！更多熱門問題> 競買須知拍賣須知 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上(網(wǎng)址：http***)戶名：***市***區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書、領取標的物材料，可由事先委托的代理人攜帶委托書原件、委托人及買受人身份證原件，到法院代簽成交確認書、領取標的物材料。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。（1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；4、第一至三項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。）四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。因系統(tǒng)設定的原因，已到法院辦理委托手續(xù)后的競買人無法再以委托人名義參與競買。六、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。七、第一次出價***競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。八、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。請競買人自行查詢、了解拍品涉***市規(guī)劃、性質(zhì)變更、征收拆遷等影響不動產(chǎn)交易價***息。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間、戶籍是否能夠落戶到拍賣標的（不動產(chǎn)）當?shù)氐惹闆r，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記、變更事項、辦證風險以及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人自行承擔。因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險由買受人自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。對未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章、事故等部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間（如遇疫情防控等特殊情況，時間將無法預估），拍賣標的物相關權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長（辦理時間根據(jù)房地產(chǎn)或車輛的實際情況而定，如急需過戶請謹慎購買）。九、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并完全接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。十、拍賣成交后，買受人應在******月***日***時前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶行：泉州農(nóng)村商業(yè)銀行云谷支行，賬號：******）。經(jīng)本院通知后憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件到***省***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局（地址：***省***市***區(qū)***路2號）簽署《拍賣成交確認書》（憑付款憑證及相關身份材料），領取執(zhí)行裁定書等材料，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。十一、拍賣成交后，本次交易所產(chǎn)生的稅（費）由交易雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納，具體的稅種、稅率、稅費自行咨詢當?shù)囟悇詹块T。繳納方式：買受人在領取拍賣成交確認書、解封過戶裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書等法律文書之日起十五日內(nèi)辦理拍品過戶手續(xù)，繳納買方所承擔的稅（費）；原產(chǎn)權(quán)人應承擔的稅（費）部分，由買受人先行墊付，并在取得納稅（費）憑證后五個工作日內(nèi)憑完稅證原件向本院申請退還所墊付的稅（費）。買受人逾期向本院申請的，視為買受人自愿承擔該部分稅（費）。買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失、無法辦理等后果。十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。十三、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。十四、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標、惡意抬價***為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。十五、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。并不承擔因此造成的損失。十六、買受人付清成交價***法院處理該標的物的除權(quán)和強制遷出工作后，方可辦理該標的物的移交手續(xù)。標的物因除權(quán)和騰空需要一定期限，本院對交付標的物的期限不作承諾，延遲移交的風險參與競買人視為知曉且同意，該風險由買受人承擔。若拍賣標的因特殊情況無法移交，且符合法定撤拍事由的，人民法院有權(quán)依法撤銷拍賣。人民法院撤銷拍賣的，僅退回拍賣成交價***不計付利息，不承擔任何所謂違約責任，不賠償其他經(jīng)濟損失。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢電話：小陳 ***863、曾法官 ***、輔拍機構(gòu)***73、*** ***市***區(qū)人民法院二〇二四年二月二十九日

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