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拍賣公告

***省***市***區(qū)人民法院將于2024年4月14日10時至2024年4月15日10時止（延時除外）在本院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***om/0816/03spm=a213w***，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

***市***區(qū)西***路149號銀勝鉑金府邸2號樓11313室。

起拍價***an>608382.40600003000本次拍賣標的物的瑕疵情況及特別注意情況：

1.圖片不代表實物，標的物以現狀為準；

2.該房產尚未取得不動產權證。

報名參與競買者視為自愿承受本標的物所有已掌握和未掌握的瑕疵。標的物以實物現狀為準，本法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意競買者，須親自實地看樣。未看樣的競買人應視為對本標的實物現狀及瑕疵的確認，其責任自負。

二、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人共同到本院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買行為應認定為參拍人的行為，成交后應裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，應由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年3月14日起至2024年4月15日止（周末除外）上班時間：9:00-17：00接受咨詢，有意者請實地看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前最后5分鐘如果有競買人再出價***自動延遲5分鐘繼續(xù)競價***無人再出價***/span>

五、拍賣方式：

設有保留價***進行拍賣，起拍價***。若競價***定的保留價***算成交。

六、本標的如存在面積差異或其它違章情形，買受人競買后，須無條件接受有關部門處理，所發(fā)生費用自付。辦理過戶時若發(fā)生面積差異，少不補，多不退。

七、標的拍賣成交后，買受人須按競買須知約定的時間內付清全部拍賣價***清后，到本院相關部門領取裁判文書。憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書等，自行到相關行政管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，本院不負責辦理產權過戶工作。拍賣標的所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用等）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔（賣方承擔稅費由買受人先行墊付后憑稅票到本院辦理退費手續(xù)）。拍賣標的可能存在的物業(yè)費、水、電、有線電視、衛(wèi)生費、燃氣費等欠費均由買受人承擔。本院不提供相關權證，由買受人自行向有關部門查詢。標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記手續(xù)時間會相應延長。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2024年4月10日前與本院聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

*如有優(yōu)先購買權人，2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：

1、優(yōu)先購買權主體:X 權利性質:XX；

2、已通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況

十一、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計任何利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款在2024年4月25日前繳入本院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶；開戶行：***綿陽安州支行營業(yè)室；賬號：***），轉賬時請備注“（2024）川0724執(zhí)恢18號拍賣成交款”。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

有關標的物咨詢、看樣、協助辦理過戶等服務請聯系電話：***，***327（四川眾益輔拍）。

注：咨詢時間為周一至周五上午9:00—下午17:00

廉政監(jiān)督（投訴）電話：本院紀檢監(jiān)察處***

淘寶客服：400-822-2870

本公告可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。

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?***省***市***區(qū)人民法院

? ???二〇二四年三月十四日