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【山西,長(zhǎng)治市】襄垣縣人民法院關(guān)于襄垣縣長(zhǎng)興路南景華苑2B號(hào)樓2單元202號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***省***市襄垣縣***路南景華苑2***元202號(hào)房產(chǎn)。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際交付為準(zhǔn)，本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次拍賣不包含房屋內(nèi)可移動(dòng)的家具家電等物品。戶口不在本院執(zhí)行范圍；競(jìng)買人參與競(jìng)拍，就視為對(duì)本院公告告知的房屋情況已知曉并接受，買受人不得以任何原因悔拍，于拍賣成交后五個(gè)工作日未繳納尾款按悔拍處理，買受人繳納的保證金不予退還，再次拍賣原買受人不得參拍，重新拍賣成交價(jià)***成交價(jià)***分差價(jià)***外費(fèi)用一并由原買受人承擔(dān)，從原買受人預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的本院可責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。未標(biāo)明的瑕疵不在網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。評(píng)估價(jià)***元，起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元及其整數(shù)倍。 ***《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》（晉弘房估字第(2024)-0360號(hào)）。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告發(fā)布日至拍賣開(kāi)始前（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（***）聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可以委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買。競(jìng)買人委托他人競(jìng)買的，競(jìng)買人（委托人）與被委托人須在競(jìng)價(jià)***工作日同時(shí)到本院，提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，并經(jīng)本院審核確認(rèn)后通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)，才能以被委托人信息報(bào)名參加競(jìng)拍，成功競(jìng)買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)視為參拍人本人行為。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***，不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的。不符合條件參加競(jìng)買的，其競(jìng)買行為不受法律保護(hù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。特別提醒：競(jìng)買人需自行到拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)部門咨詢過(guò)戶政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，如競(jìng)買人報(bào)名參拍則視為具備拍賣標(biāo)的物所在地購(gòu)房資格，不具備購(gòu)房資格報(bào)名參拍導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。競(jìng)買人為自然人的,其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策（含商辦類）的相關(guān)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)等標(biāo)的物不能過(guò)戶等情形相應(yīng)的法律后果。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，房屋過(guò)戶時(shí)生產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi) (包括但不限于增值稅及教育附加稅、土地增值稅、契稅印花稅、個(gè)人(企業(yè)) 所得稅、房產(chǎn)稅等) 按照相關(guān)法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)，由出賣方承擔(dān)的稅款在該房屋的成交價(jià)***除,房屋可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體欠費(fèi)情況由竟買人自行了解。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，本院不承擔(dān)一切責(zé)任。八、對(duì)上述標(biāo)的有異議者，請(qǐng)于拍賣公告公示***日內(nèi)與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、本標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣公告公示滿***日視為已通知。十一、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后本標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂母?jìng)拍結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)交入法院指定賬戶。十三、司法拍賣因標(biāo)的本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（***）咨詢。網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)***、引領(lǐng)看樣電話：***19330 馬先生淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 *** ******月***日

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