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【廣東,梅州市】豐順縣人民法院關(guān)于廣東省梅州市豐順縣湯坑鎮(zhèn)新田村湯坑路邊（之一（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-03-12

標簽：招標公告廣東豐順縣人民法院關(guān)于廣東省梅州市豐順縣湯坑鎮(zhèn)新田村湯坑路邊（之一（第一次拍賣）的公告豐順縣人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

關(guān)于拍賣***省***市豐順縣***鎮(zhèn)新田村***路邊的公告 ***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***，法院拍賣網(wǎng)址: http***om/0753/09），現(xiàn)公告如下：拍賣標的：蔡朝雁所有的，1、豐順縣***鎮(zhèn)豐順縣***鎮(zhèn)新田村***路邊【豐府國用（2005）第***】（面積：132.16平方米）2、豐順縣***鎮(zhèn)豐順縣***鎮(zhèn)新田村***路邊【豐府國用（2013）第***號】（面積：160.16平方米）3、豐順縣***鎮(zhèn)豐順縣***鎮(zhèn)新田村***路邊【豐府國用（2013）第***】4、（面積：132.16平方米）豐順縣***鎮(zhèn)豐順縣***鎮(zhèn)新田村***路邊之一【粵（2018）豐順縣不動產(chǎn)權(quán)第***號】（面積：86.36平方米）。二、拍賣價***價***，保證金：4***元，增價****元。三、咨詢、看樣的時間與方式 1.咨詢的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前（節(jié)假日休息）接受咨詢，咨詢電話：***。（不接受稅費、學位、戶籍相關(guān)咨詢，請自行向相關(guān)部門了解核實。） 2.該房無鑰匙，需看樣者，在不影響他人正常生活情況下，請自行前往觀看外觀及相似建筑。特別提醒：本院可根據(jù)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件響應等級調(diào)整情況、所***區(qū)疫情風險等級調(diào)整情況、法院工作實際和報名人數(shù)，對集中看樣作適當調(diào)整。四、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實條件后方可參加競買。競買人參與競拍即視為承諾具備購房資格，因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。（注意：參與競買房地產(chǎn)的競買人請自行確認是否具備當?shù)胤康禺a(chǎn)***區(qū)域內(nèi)現(xiàn)行房地產(chǎn)購買資格，如因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由此產(chǎn)生的如競買無效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責任，概由競買人自行承擔。港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。）五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的：應于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***增價***起拍價***方式競價***活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量，一人參與競拍，出價***價***交。七、特別提示： 1.本次拍賣按標的物現(xiàn)狀拍賣，對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考；標的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準；實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準，拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。法院不能保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***競買人務(wù)必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，調(diào)查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 3.注意：***，***外，本院未委托或者指定任何第三方金融機構(gòu)（包括但不限于銀行、***）***進行任何形式的交易活動，且本院組織看樣不收取任何費用。競買人在競買期間，如收到任何以通知繳納其他與本拍賣標的物的定金和尾款無關(guān)的款項，或者以法院委托或指定某金融機構(gòu)***，請務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。 4.拍賣成交時，成交價***時雙方的一切稅費、應補低價***費等。八、過戶問題：拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物變更登記手續(xù)。過戶手續(xù)及風險請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。（涉及過戶的文書領(lǐng)取時間與方式由相關(guān)工作人員通知買受人，時間待定；標的物以交付時的現(xiàn)狀為準。）九、稅費問題：辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費以及交易中規(guī)定繳納的各種費用，以相關(guān)部門最終核實為準）依照法律法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人及買受人各自承擔及有可能存在的其他欠費（如物業(yè)費、水電費、車輛違章費和停車費等）由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。原權(quán)利人負擔的部分，買受人可選擇先行墊付，如買受人先行墊付的，自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報退款，逾期申報造成無法退付該墊付款的，買受人應另循法律途徑解決。注意：1.買受人必須按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相應的繳納稅費的義務(wù)，水、電等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。2.涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。如意向競買人競得車輛后將車輛從原登記地遷出，遷入異地進行登記的，請自行核實該車輛是否符合入戶地登記標準，自行承擔異地無法入戶登記的風險。3.對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用和風險由買受人自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。十、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十一、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款由競得者在******月***日前繳入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***豐順錦江支行，賬號：******）。拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。十四、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十六、本院已依法通知雙方當事人。（若雙方當事人暫無法聯(lián)系，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項無法通知，根據(jù)法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經(jīng)通知）。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：*** 承辦人電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址： ***市豐順縣***鎮(zhèn)市***道530號 ***省*** 二〇二四年三月十一日

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