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【,江蘇,南通市】如東縣人民法院關(guān)于位于如東縣豐利鎮(zhèn)環(huán)農(nóng)村集體土地上建造的構(gòu)筑物（廠房、辦公、生活用房等及附屬設(shè)施）及全部機器設(shè)備（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-02-13

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標簽：招標公告江蘇如東縣人民法院關(guān)于位于如東縣豐利鎮(zhèn)環(huán)農(nóng)村集體土地上建造的構(gòu)筑物（廠房、辦公、生活用房等及附屬設(shè)施）及全部機器設(shè)備（第二次拍賣）的公告如東縣人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***省***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：拍賣對象：位于如東縣***鎮(zhèn)環(huán)農(nóng)村集體土地上建造的構(gòu)筑物（廠房、辦公、生活用房等及附屬設(shè)施）及全部機器設(shè)備（***所有，***要求在本次拍賣中一并處理）。具體詳見附件查封（扣押）財產(chǎn)清單。注：1、本次拍賣的構(gòu)筑物系建造在集體土地上（宗地面積詳見附件宗地圖，具體土地占用面積以實地測量為準）。 2、本次拍賣標的物不包含：①倉庫辦公室（占用土地約230平方米）②超市店面（東）（占用土地約1200平方米）③***基站房屋（占用土地約24平方米）④***信號塔（占用土地約10平方米），共計約1464平方米（面積來源于當(dāng)事人與第三方簽訂的租賃協(xié)議上）。（詳見附件宗地圖中***區(qū)域）。 3、廠房、辦公、生活用房等均系無證（具體構(gòu)筑物建筑面積以實地測量為準），買受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記事項及將來可能面臨的行政處罰拆除或沒收、拆遷及補償不能等風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。買受人因買受后無法實現(xiàn)買受目的，其風(fēng)險責(zé)任（含不能過戶等問題）自行承擔(dān)。 4、原土地年租金的標準：①農(nóng)戶補償款，補償面積24***元/畝/年，按年支付***元，與***鎮(zhèn)環(huán)農(nóng)村村委會結(jié)算。（依據(jù)******月***日，***簽訂的補充協(xié)議約定）（僅供參考）。②該地塊計算土地年租金面積為11899平方米，土地年租金征收標***元/平方米（東政發(fā)[2014]58號文《縣政府關(guān)于公布應(yīng)用我縣土地年租金最低價***知》），應(yīng)繳金額***元/年（僅供參考）。買受人在拍賣前需與***鎮(zhèn)環(huán)農(nóng)村村委會協(xié)商土地租賃事宜，具體可咨詢***鎮(zhèn)環(huán)農(nóng)村村民委員會，咨詢電話：徐金峰，***768。 5、買受人使用拍賣資產(chǎn)投入的項目應(yīng)符合所在地政府的產(chǎn)業(yè)政策和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及環(huán)保要求，涉及到行政許可事項的，競買人參與拍賣前應(yīng)向有關(guān)部門咨詢。買受人因買受后無法實現(xiàn)買受目的，其風(fēng)險責(zé)任自行承擔(dān)。 6、買受人需自行了解安全生產(chǎn)相關(guān)政策，***區(qū)及相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備、配套設(shè)施等達到安全生產(chǎn)標準并取得相關(guān)部門的許可后方可進行生產(chǎn)。特別注意：改***區(qū)內(nèi)供電、供***道時需經(jīng)有關(guān)部門批準，在符合相關(guān)條件下進行改裝。特別提醒：1、拍賣財產(chǎn)以現(xiàn)狀整體拍賣并交付，競買人可以實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。2、對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。確定拍賣起拍價***價***,保***元，增價***；如一拍流拍，二拍起拍價***,保***元，增價***。第一次拍賣時間：******月***日10：00至***月***日10：00止（已流拍）；第二次拍賣時間：******月***日10：00至***月***日10：00止（延時的除外）；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向如東法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到如東法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍前三個工作日***時前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。本次司法拍賣，下列機構(gòu)***： (一)、負責(zé)執(zhí)行的人民法院； (二)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； (三)、承擔(dān)本次拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***； (四)、第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢方式：公告期間（節(jié)假日及休息日時間除外）接受咨詢。***在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢，聯(lián)系電話：***、***77或搜索并訪問“快拍嘉”網(wǎng)站自助預(yù)約，也可關(guān)注微信公眾號“快拍嘉”自助預(yù)約看樣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，至少一人報名且出價***價***。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因拍賣過戶形成的稅費按現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān)，上述一切費用由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時預(yù)付，經(jīng)本院確認后憑票報支。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。買受人墊付的稅費，憑以上征收機關(guān)提供的欠費依據(jù)及發(fā)票，于交費之日起***日內(nèi)向本院書面申請，本院將依法審查處理。超過期限主張的，自行承擔(dān)相應(yīng)不利法律后果。本院所在地稅務(wù)部門已將可能產(chǎn)生的稅費在《房產(chǎn)交易稅收政策》中予以說明（詳見附件），如有疑問請詳詢稅務(wù)部門12366。關(guān)于被執(zhí)行人企業(yè)是否欠稅、費及具體承擔(dān)方式，亦請詳詢稅務(wù)部門。八、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：如東建行***路支行，賬號：***-038554，匯款時務(wù)必備注：拍賣款)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***9877（***）監(jiān)督電話：***（只負責(zé)紀檢監(jiān)督，咨詢請撥***）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：*** 網(wǎng)址：http***m ***省*** *** 2 月 13 日

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