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【,天津,河?xùn)|區(qū)】天津市第二中級人民法院關(guān)于天津市河?xùn)|區(qū)萬春花園16-405不動(dòng)產(chǎn)(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-01-26 截止日期 立即查看
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拍賣公告 ***市第二中級人民法院 關(guān)于***市***區(qū)萬春花園16-405不動(dòng)產(chǎn)拍賣的公告(二拍) ***市第二中級人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在***市第二中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:***市第二中級人民法院,法院主頁網(wǎng)址:http***om/022/02),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:***市***區(qū)萬春花園16-405不動(dòng)產(chǎn)。 坐落于***市***區(qū)萬春花園16-405不動(dòng)產(chǎn),登記日期為******月***日;建筑面積為411.16平方米;房屋規(guī)劃用途為非居?。唤ㄖ锟倢訑?shù)為29層,所在層4層,房屋結(jié)構(gòu)鋼混。土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥;土地用途***鎮(zhèn)單一住宅用地。 經(jīng)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)******元。 起拍價(jià)***元,保證金:4***元,增價(jià)****元。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)于司法拍賣房產(chǎn)限購的特別提示如下: 1.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》,競買人申請參與競拍的,應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購政策約束。 2.競買人申請參與競拍的,視為承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。 3.司法拍賣不動(dòng)產(chǎn)成交后,買受人在繳納尾款期限前,應(yīng)向本院提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料;經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件,買受人請求出具拍賣成交裁定書的,人民法院不予準(zhǔn)許。買受人不符合當(dāng)?shù)刭彿空?,將依法承?dān)悔拍等法律后果。 買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 4.人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng),競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,因委托的相關(guān)信息須在拍賣系統(tǒng)中進(jìn)行錄入、推送以及確認(rèn)錄入成功等操作,故參與競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)及其委托代理人須在一拍公告發(fā)布之日起二十五日內(nèi)或二拍公告發(fā)布之日起十日內(nèi)雙方一同到***市第二中級人民法院辦理委托手續(xù),并根據(jù)法律規(guī)定提供相關(guān)材料。競買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市第二中級人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書。如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式: 咨詢時(shí)間:9:00-17:30,本次拍賣本院不統(tǒng)一安排看樣,聯(lián)系電話:***。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 六、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。本次拍賣房產(chǎn)活動(dòng),受房產(chǎn)所在地限購政策約束,不動(dòng)產(chǎn)過戶時(shí)需遵守不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)過戶(包括過戶前是否需恢復(fù)原狀等)、限購等政策,競買人需詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。 拍賣標(biāo)的物其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),如房屋存在違章建筑、拆改、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞等情況,本拍賣不改變上述情況的違法性,買受人需遵守相關(guān)部門認(rèn)定及處理,由此產(chǎn)生的恢復(fù)原狀、修復(fù)等問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***土地的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn),法院對房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出情況,競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***物過戶登記手續(xù)由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的與拍賣標(biāo)的有關(guān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶費(fèi)用、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的其他費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***,與拍賣人無涉。 涉案不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記可能產(chǎn)生的稅費(fèi)類別及納稅(費(fèi))主體、計(jì)稅方法、納稅期限等涉稅費(fèi)信息以相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求為準(zhǔn)。 稅費(fèi)申報(bào)及稅費(fèi)征繳過程中,因被執(zhí)行人在規(guī)定期限內(nèi)未進(jìn)行稅費(fèi)申報(bào)或被執(zhí)行人下落不明等情形,買受人可能承擔(dān)代理申報(bào)義務(wù)、墊付稅費(fèi)義務(wù)。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明: 優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣前***日(節(jié)假日休息)之前向法院提交相關(guān)證明材料,經(jīng)法院確認(rèn)后享有優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:***市第二中級人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行***市長青支行,賬號:***),拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本次司法拍賣依據(jù)(2023)津02執(zhí)恢169號裁定書作出。 咨詢電話:*** 監(jiān)督電話:022—*** 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870。 聯(lián)系地址:***市***區(qū)新***道6號。 拍賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)查詢。 ***市第二中級人民法院 二〇二四年一月二十五日

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