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【,云南,昆明市】云南省昆明市中級人民法院關(guān)于昆明市理想小鎮(zhèn)1F幢房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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我院受理的（2024）云01執(zhí)恢30號***市盤龍農(nóng)村信用合作聯(lián)社龍泉信用社申請執(zhí)行楊祥一案，我院已根據(jù)《執(zhí)行裁定書》所載被申請執(zhí)行人所在地地址***《司法拍賣通知書》。為保障你方在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)告知你：我院將于******月***日***時至******月***日***時對被執(zhí)行人名下位于***市理***鎮(zhèn)1F幢房產(chǎn)在“***省***市中級人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺”（網(wǎng)址：http***m/0871/03，戶名：***省***市中級人民法院）進行第一次公開司法拍賣。本告知公示屆滿***日即視為已送達(dá)。 ***省***市中級人民法院關(guān)于 ***市理***鎮(zhèn)1F幢房產(chǎn)的拍賣公告 ***市中級人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/0871/03，戶名：***市中級人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：***市理***鎮(zhèn)1F幢房產(chǎn) 證號：***市房權(quán)證西字第 ***7 號面積：363.77㎡其余加建部分請參閱評估報告房屋用途：住宅瑕疵說明：該標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，具體所產(chǎn)生的相關(guān)稅費種類及稅率由買受人自行前往相關(guān)稅務(wù)機關(guān)查詢，標(biāo)的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理。有租賃、租期備查。評估價***，起拍***元，保證金：4***元，加價***000（以及其整倍數(shù)）二、本院已委托八方拍網(wǎng)***看樣等工作。***安排。八方拍24小時免費咨詢、預(yù)約電話：400-963-5366或登陸www***，或關(guān)注微信公眾號“bafangpai”自助預(yù)約看樣。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價***對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》后15個工作日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費（不含歷史欠稅、欠費），逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。七、成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、氣、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人支付。拍賣成交價***及錢款。八、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)在******月***日前向本院申請確認(rèn)。九、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。十、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行到相關(guān)部門了解。十一、競買人應(yīng)于拍賣會前在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按拍賣平臺的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***拍賣平臺提示報名并繳納保證金，拍賣平臺將自動鎖定該筆款項,未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請在拍賣結(jié)束后******月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：***昆明城北支行，賬號：***） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）。 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費。本公告其他未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。八方拍24小時電話：400-963-5366 八方拍官方網(wǎng)站：www*** 八方拍微信公眾號：bafangpai 法院監(jiān)督電話：*** 法院地址：***省***市***區(qū)***路***省***市中級人民法院第二***區(qū)。拍賣平臺技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***省***市中級人民法院二〇二四年一月二十五日

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