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【,四川,成都市】福利印務(wù)位于成都市郫都區(qū)唐昌鎮(zhèn)東外街12號國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物

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招投標(biāo)詳情

福利印務(wù)位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街12號國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物發(fā)布時(shí)間： ******月***日 21:52 ***管理人 ***破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的競買公告特此提醒：本宗拍賣標(biāo)的物為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，拍品所設(shè)的拍賣條件及披露信息，***管理人（以下簡稱“管理人”）提供并負(fù)責(zé)解釋。管理人聯(lián)系方式：曹昊辰/***097；李世琛/***210；楊飛/***105。管理人將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣-破產(chǎn)拍賣（處置單位：***管理人；監(jiān)督單位：***市中級人民法院；網(wǎng)址：http***tion.jd.com/bankrupt.html/）***（以下簡稱“福利印務(wù)”）破產(chǎn)清算所涉破產(chǎn)財(cái)產(chǎn){具體包括國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物（地上建筑物未取得立項(xiàng)批復(fù)文件，無所有權(quán)證）}。現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的本次拍賣標(biāo)的包括福利印務(wù)位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街12號國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物（地上建筑物未取得立項(xiàng)批復(fù)文件，無所有權(quán)證）?；厩闆r如下： 1、國有建設(shè)用地使用權(quán)基本情況福利印務(wù)所有的位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街12號國有建設(shè)用地使用權(quán)存在抵押查封，土地面積根據(jù)***市***區(qū)不動產(chǎn)登記中心權(quán)籍調(diào)查科最近一期經(jīng)測繪作出的《用地界限確認(rèn)圖》顯示面積為2275.18平方米，土地性質(zhì)為出讓，土地用途為工業(yè)，土地使用權(quán)終止日期為******月***日。 2、地上建筑物福利印務(wù)所有的位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街12號的地上建筑物總占地面積約1568.25平方米，總建筑面積約2377平方米。特別提示：第一，管理人未取得該國有建設(shè)用地使用權(quán)原件，目前正在進(jìn)行不動產(chǎn)登記部門補(bǔ)辦程序，以上記載的土地面積系根據(jù)不動產(chǎn)登記部門做出的《用地界限確認(rèn)圖》記載面積，且土地經(jīng)拆遷，實(shí)際面積可能與現(xiàn)面積不符，最終面積以不動產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)，不排除與本公告披露面積存在差異（存在差異的按照實(shí)際成交價(jià)***單價(jià)***；競買人競買的，視為接受此風(fēng)險(xiǎn)。第二，***區(qū)不動產(chǎn)部門目前正在按有關(guān)規(guī)定要求完成不動產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦手續(xù)，相關(guān)手續(xù)完成后才可完成過戶登記手續(xù)，因此可能無法在競買成交后十五日內(nèi)辦理完成不動產(chǎn)過戶登記手續(xù)；競買人競買的，視為接受此風(fēng)險(xiǎn)。第三，該國有建設(shè)用地使用權(quán)經(jīng)拆遷，且本次拍賣不動產(chǎn)系拆遷后福利印務(wù)保留的不動產(chǎn)，本次拍賣不包含可能應(yīng)發(fā)放的拆遷補(bǔ)償。若日后有關(guān)部門發(fā)放拆遷款的，該拆遷款由管理人收?。桓傎I人競買的，視為接受此風(fēng)險(xiǎn)。第四，該地上建筑物修建時(shí)未取得立項(xiàng)批復(fù)文件，存在有關(guān)部門拒絕立項(xiàng)進(jìn)而無法就現(xiàn)有地上建筑物取得不動產(chǎn)權(quán)登記的可能。第五，由于地上建筑物無不動產(chǎn)權(quán)證，故本公告關(guān)于地上建筑物面積系根據(jù)管理人所聘請測繪機(jī)構(gòu)***，尚需與不動產(chǎn)登記部門提供的矢量圖進(jìn)行核對才可最終確認(rèn)，因此不排除本地上建筑物實(shí)際面積與本公告披露面積存在差異；競買人競買的，視為接受此風(fēng)險(xiǎn) 第六，該地上建筑物修建時(shí)未取得立項(xiàng)批復(fù)文件，進(jìn)而無竣工驗(yàn)收報(bào)告，管理人不對該地上建筑物的質(zhì)量負(fù)責(zé)，該地上建筑物存在競買人競買成功后有關(guān)部門禁止競買人使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)，也存在建筑物倒塌、毀損甚至滅失的風(fēng)險(xiǎn)以及因此對第三人侵權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)，競買人競買的，視為接受此風(fēng)險(xiǎn)。管理人不對特別提示的上述風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。二、競買人條件 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。國家法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2.參與競買人必須開設(shè)京東賬戶。 3.競買人可委托代理人進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到管理人辦公地辦理拍賣標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、拍賣價(jià)***：1,600***元，保證金：5***元，增價(jià)*****元或整數(shù)倍。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自公告之日起至拍賣開始前的工作日（上午9:00-12:00，下午13:00-17:00）接受電話咨詢，有意者請與管理人聯(lián)系安排看樣，未預(yù)約無法直接看樣。本次拍賣以拍賣標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請務(wù)必親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人以及報(bào)名出價(jià)***為對本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)且接受相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任自負(fù)。五、拍賣方式本次拍賣采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***無人報(bào)名或出價(jià)***。六、拍賣延時(shí) 本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。七、保證金和余款支付方式 1.京東系統(tǒng)將在拍賣競價(jià)***人交保賬戶內(nèi)資金5***元作為保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人賬戶(賬戶名稱：國浩律師（成都）事務(wù)所，開戶銀行：成都銀行營業(yè)部，賬號：*** )。 2.拍賣余款由買受人在拍賣成交后10個(gè)工作日內(nèi)繳入管理人指定賬戶(賬戶名稱：國浩律師（成都）事務(wù)所，開戶銀行：成都銀行營業(yè)部，賬號：***)。九、拍賣標(biāo)的交付 1.競買人應(yīng)于競得拍賣標(biāo)的并全額支付拍賣價(jià)***工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人辦公地（地址：***市***區(qū)天***街269號無國界26***樓）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。 2.拍賣成交后，由買受人自行前往相關(guān)部門辦理拍賣標(biāo)的過戶等權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，并依法承擔(dān)權(quán)利轉(zhuǎn)移可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)及其他費(fèi)用。 3.本拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)、辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不就過戶時(shí)間作任何承諾。十、重要提示 1.對拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前3個(gè)工作日向管理人提出。 2.拍賣標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中應(yīng)由買受人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人依法承擔(dān)。 3.與拍賣標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可以參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。 4.如買受人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拍賣價(jià)***以書面形式明確表示放棄拍賣的，管理人有權(quán)重新拍賣，并不予退還買受人繳納的保證金。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參與競買。拍賣成交后買受人悔拍（包括明示悔拍、默示悔拍、拒絕簽訂買賣合同或要求解除買賣合同，下同）的，悔拍人需補(bǔ)償重新拍賣的成交價(jià)***人的競買價(jià)***交納的保證金以及余款不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣成交價(jià)***競買價(jià)***不足部分拍賣人將繼續(xù)向悔拍人追償。 5.司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 6.依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東拍賣-破產(chǎn)拍賣將在網(wǎng)絡(luò)后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。特別提醒：本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，管理人上傳之圖片，僅供參考。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：曹昊辰/***097；李世琛/***210；楊飛/***105 京東技術(shù)咨詢：400-622-9586。聯(lián)系地址：***市***區(qū)天***街269號無國界26***樓 ***管理人

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