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鄭重聲明

司法網(wǎng)絡拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱***。法院從未委托任何中介機構(gòu)***，所有拍賣過程與中介機構(gòu)***。網(wǎng)絡司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構(gòu)***。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能會導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯(lián)系。

***

拍賣公告

***定于2024年1月17日上午10時至2024年1月18日上午10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)（www***）進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標的物：

***省***市碭山縣高***區(qū)新***區(qū)***路南側(cè)興邦、公園里9#1604號

建筑面積：134.14m2，不動產(chǎn)權(quán)證書號:皖（2023）碭山縣不動產(chǎn)權(quán)第***號,所在層數(shù)16層，總層數(shù)：19層,房屋性質(zhì)：市場化商品房。

網(wǎng)絡詢價***span>454153400000400004000

?二、競買人條件：

1. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與的競買人須使用本人的淘寶賬戶；委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱***。
2. 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法到法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由受托人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構(gòu)在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由司法拍賣輔助機構(gòu)***，聯(lián)系電話見本公告最后部分。咨詢、看樣時間為公告期內(nèi)（工作日接受咨詢、看樣）。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功。

六、司法拍賣貸款服務聯(lián)系方式：

中國郵政儲蓄銀行-武經(jīng)理-***788

安徽碭山農(nóng)村商業(yè)銀行-毛經(jīng)理-***345

重要提示：本套拍品銀行是否能夠提供貸款、競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請有意向競買人提前咨詢相關(guān)銀行，如因買受人個人原因，導致無法通過銀行貸款審核，需要買受人按照法院發(fā)布的競買公告、競買須知等材料上規(guī)定的時間自行籌款并繳納拍賣尾款。如不能按時繳納，將承擔相關(guān)法律后果。

特別提醒??標的物按照法律規(guī)定交付，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е屡馁u不成功所造成的損失由當事人自行承擔。

七、標的物權(quán)自拍賣成交確認裁定書送達買受人時轉(zhuǎn)移。買受人付清余款后應及時自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔責任。

八、拍賣標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準（不含室內(nèi)動產(chǎn)），辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶時應有原權(quán)利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)由原權(quán)利人和買受人各自負擔。成交裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責任自負，不影響法院對拍賣款的處置。

九、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于標的物開拍前通過拍賣輔助機構(gòu)***。本案當事人、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔保物權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人（房屋租賃人、共有人等）或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日可參與競買；優(yōu)先購買權(quán)人屆時未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參與競拍，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，應于開拍前七日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先競買人身份參與競買。不參與競買的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間***的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（戶名：***執(zhí)行款專戶，開戶行名稱：中國銀行碭山支行營業(yè)部，帳號：***1923，開戶聯(lián)行號:***0146），拍賣余款須在拍賣成交十日內(nèi)繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價***款憑證（原件及復印件2份）、有效身份證件（原件及復印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到***（地址：***省碭山縣政***區(qū)***路北）簽署《拍賣成交確認書》。

十二、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣標的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十三、***、拍賣輔助機構(gòu)***。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價***未完成擔保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價***為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣標的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟責任由競買人自行承擔，***、拍賣輔助機構(gòu)***。

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請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

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本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)***。?

法院舉報監(jiān)督電話：***951

法院地址:?***省***市碭山縣政***區(qū)***路北

拍賣輔助機構(gòu)：***

輔助機構(gòu)***：***省***市望***路.華府駿苑14#2101

輔助機構(gòu)***：***312

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??? 2023年12月15日