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拍賣公告

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烏魯***市***區(qū)人民法院定于2023年12月29日上午11時至2023年12月30日上午11時（延時除外）在“淘寶網”(http***om/)進行網絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：1、標的物位于烏魯***市***區(qū)***路586號銀河青城14棟6層2602住宅及其應分攤土地使用權。建筑面積：132.05平方米。財產范圍包含建筑物（含室內二次裝修）、分攤的土地使用權（含土地出讓金）及公共配套設施，不包含動產（室內其他動產），小區(qū)公共車位、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。房屋用途為住宅。建筑結構：鋼筋混凝土結構。標的***樓棟總層數(shù)為地上6層、地下一層，標的位于第6層。于2007年10月13日建成，房屋南北朝向；三室兩廳一廚一衛(wèi)；房屋水、電、暖、氣等基礎設施設備齊全。以上信息均來自評估報告 新馳天中房估字（2023）第088號，如有出入以評估報告為準。

評估價***an>***729093.54保證金： 1***元；增價***span>1000(以及其整倍數(shù))。

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二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托巴州仲誠安網***織看樣等工作，***統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***，拍賣結束時出價***人則競買成功。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意競拍者請聯(lián)系拍賣輔助機構***，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

六、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生的全部稅費等，根據(jù)相關法律規(guī)定雙方各自承擔。如買受人遲延繳納產生的滯納金，由買受人自行承擔。可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費均由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

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注意：1、第1輪：被烏魯***市沙依***區(qū)人民法院查封；第2輪：被烏魯***市沙依***區(qū)人民法院查封；第3輪：被烏魯***市水***區(qū)人民法院查封；第4輪：被烏魯***市***區(qū)人民法院查封

2、抵押方式：最高額抵押； 抵押權人：***烏魯木齊米東支行；抵押人：王海濤，抵押金額***，起始時間：2020-9-29；終止日期：2025-9-29，登記時間：2020-10-12。

4、此標的有欠費情況：據(jù)了解截止價***/span>2023年8月23日）該標的共欠物業(yè)費2535.362023年未繳納，具體金額***受人自行了解，自行承擔。如有其他欠繳情況及滯納金等由買受人自行了解，自行承擔。

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七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔助機構***。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間***“淘寶網”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結束后，5個工作日（標的金額***an>10010個工作日（標的金額***an>100120號）簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構***。

法院舉報監(jiān)督電話：***

法院地址:烏魯***市***區(qū)振***路120號

拍賣輔助機構：***

?聯(lián)系人: 張先生

輔助機構***：??***462

輔助機構***：庫***市薩依巴***區(qū)人***路27號

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烏魯***市***區(qū)人民法院

***??????????2023年12月13?日

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