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拍賣公告

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?烏魯***市沙依***區(qū)人民法院定于2023年12月?28日上午11時至2023年12月29日上午11時（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（http***om/）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：位于烏魯***市***區(qū)西***路989號***樓12棟24層22401室住宅房產(chǎn)。建筑面積為243.49平方米，標(biāo)的***樓棟為高層住宅，磚混結(jié)構(gòu)，竣工時間：2013年8月6日。兩梯兩戶（電梯），地上30層，地下1***元，標(biāo)***元第24層，房屋用途為住宅。為四室兩廳一廚兩衛(wèi)，房屋朝向：南北朝向，產(chǎn)權(quán)證號：烏房預(yù)高新字第***號，房屋水、電、暖、氣、消防等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，維護(hù)良好。

雙方議價***an>***?保證金：3000005000(以及其整倍數(shù))

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托巴州仲誠安網(wǎng)***織看樣等工作，***統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)***，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀。房屋因過戶交易所產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。

1、被烏魯***市沙依***區(qū)人民法院法院查封；

2、租賃情況：該標(biāo)的現(xiàn)已出租作為辦公使用中，具體租賃金額***不詳。

3、欠費(fèi)情況：標(biāo)的物欠繳物業(yè)費(fèi)：2022年7月1日—2023年12月31日合計13148.283/㎡）；欠繳暖氣費(fèi)：2022年10月10日—2023年4月10日、2023年10月10日—2024年4月10日兩年合計：10713.56,由買受人自行了解。房屋拍賣成交后，辦理房屋過戶、商品房買賣合同姓名變更、交房手續(xù)等需要一定時間，具體時間待法院通知，有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)***，未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間***“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，5個工作日（標(biāo)的金額***an>10010個工作日（標(biāo)的金額***an>100十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

法院舉報監(jiān)督電話：0991－***

法院地址:烏魯***市沙依***區(qū)濱***路655號

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：***

聯(lián)系人：***?????

輔助機(jī)構(gòu)***：***221、***462

輔助機(jī)構(gòu)***：烏魯***市水***區(qū)安***路鴻瑞豪庭??????

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烏魯***市沙依***區(qū)人民法院

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