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競(jìng)租公告

***將于***12月18日10：***時(shí)起至12：00 時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)址http***m）開(kāi)展公開(kāi)招租活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：???
??? 一、標(biāo)的介紹：

（一）、招租標(biāo)的名稱(chēng)：***市***區(qū)石碼***路77***樓辦公室租賃權(quán)。

（二）、競(jìng)租標(biāo)的詳情：

1、標(biāo)的位于***市***區(qū)石碼***路77***樓辦公室，建筑面積224.07㎡，租期三年，年租金起拍價(jià)***n>32266.08505015000（三）、租賃期間履約保證金按三個(gè)月的租金收取。

（四）、符合標(biāo)的所在地相關(guān)部門(mén)管理要求，不得從事國(guó)家法律、法規(guī)禁止；城市管理禁止；煙花爆竹、易燃商品、化工產(chǎn)品等污染性較大；容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序以及容易讀建筑物造成損壞的行業(yè)；不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)等。

（五）、承租人須按約定交清款項(xiàng)后方可與出租方簽定《租賃合同》。

二、意向承租方條件：

（一）意向承租方應(yīng)為境內(nèi)具備完全民事行為能力的公民、法人或其他組織。????

（二）競(jìng)價(jià)***租方須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。如意向承租方未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）至本拍賣(mài)行進(jìn)行辦理委托手續(xù)，競(jìng)租成功后，***辦理成交手續(xù)，***辦理相關(guān)手續(xù)，***辦理，委托書(shū)須經(jīng)過(guò)公證。如委托手續(xù)不全，競(jìng)租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（三）項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***結(jié)競(jìng)租方繳納的保證金，競(jìng)價(jià)***競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（四）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物意向承租方資格或者條件有特殊規(guī)定的，意向承租方應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（五）因不符合條件參加競(jìng)租的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：公告之日起標(biāo)的在所在地展示，***聯(lián)系了解有關(guān)標(biāo)的查看、咨詢(xún)，并自行進(jìn)行盡職調(diào)查等相關(guān)事宜。

四、本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有意向承租方出價(jià)***遲***分鐘。

五、競(jìng)價(jià)***span>采用增價(jià)***（拍租），至少一人報(bào)名且出價(jià)***。

六、競(jìng)租成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為年租金，不足部份承租方須在成交之時(shí)起3***指定賬戶(hù)。

賬戶(hù)名稱(chēng)：***

開(kāi)戶(hù)行：***石碼支行

賬號(hào)：***51892

七、競(jìng)價(jià)***得人須先繳納京東拍賣(mài)平臺(tái)的軟件服務(wù)費(fèi)，軟件服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)***an>1％。

八、租金收取方式為每一年一收取，承租方須按出租方要求將第一年的成交租金在成交之時(shí)起3***指定賬戶(hù)，***代收代繳。

九、承租方在交齊全部成交價(jià)***/span>履約保證金及拍賣(mài)傭金和平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后方可與出租方簽定《租賃合同》，逾期則視為承租方違約，履約保證金不予退還。

十、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)租時(shí)點(diǎn)意向承租方?jīng)]有異議，則表示意向承租方認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)租時(shí)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)租的意向承租方充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

十一、***對(duì)此次競(jìng)租標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供意向承租方參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)意向承租方參與此次競(jìng)租的建議，僅提供意向承租方參考。承租人競(jìng)租成功后，標(biāo)的如存在漏水、門(mén)窗墻面破損、管道堵塞等情況，相關(guān)修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的意向承租方視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，意向承租方一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

十二、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)拍須知》、等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。***已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向意向承租方如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，意向承租方知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，意向承租方和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)租人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十三、意向承租方在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)租須知。

十四、本公告其他未盡事宜，***咨詢(xún)。

咨詢(xún)電話(huà)：陳先生?1***55

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路13號(hào)福門(mén)大酒店五層。

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。