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關(guān)于以公開競價***整投資人的競買公告

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***（***）因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，射陽縣人民法院（以下簡稱射陽法院）根據(jù)戴林森、季坤琪、陳翔飛的申請，***破產(chǎn)清算一案，并指定江蘇國磊律師事務(wù)所擔(dān)任破產(chǎn)管理人（以下簡稱管理人）。2023年***月***日射陽法院作出（2023）蘇0924破13號裁定書，***進行重整。為加快推進重整程序、盤活資產(chǎn)，實現(xiàn)資產(chǎn)價***利益最大化，***重整成功，實現(xiàn)資源有效整合，管理人將于2023年***月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺上以公開競價***招募重整投資人（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省射陽縣人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html ），現(xiàn)公告如下：

***重整投資人資格：***的重整投資人，重整投資人須在平臺確認競買成功后***日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處磋商并簽訂《重整投資協(xié)議》，在競價***rong>后***日內(nèi)向管理人繳清全部對價***pan>

一、競價***pan>

本次競價******重整投資人資格。競價***投資人，按照《重整計劃》***股東權(quán)利，***100%股權(quán)及相對應(yīng)的重整范圍資產(chǎn)，***不承擔(dān)破產(chǎn)申請受理前的所有破產(chǎn)債權(quán)，不享有存留清單列明之外的資產(chǎn)、權(quán)益。***100％股權(quán)的對價***處理，專項用于破產(chǎn)費用、共益?zhèn)鶆?wù)和破產(chǎn)債權(quán)的清償。留存清單之外的由管理人依法處置，所得款項用于破產(chǎn)費用、共益?zhèn)鶆?wù)和破產(chǎn)債權(quán)的清償，并產(chǎn)生依法豁免未清償部分債務(wù)的法律效力。

二、***基本情況

三、***主要資產(chǎn)情況

（一）主要資產(chǎn)明細

***名下位于射陽縣***鎮(zhèn)紅***路21號處有：建筑物3項（均無證），***樓、廠房、配電房等，總面積為1595.00平方米，評估總價***；構(gòu)筑物1項，為水泥場地硬化等，總面積6290平方米，評估價***。

具體情況如下：******?

***名下有機器設(shè)備，評估價****元。具體情況如下：

此外，***名下有廢舊鋼鐵1噸，評***元。

綜上，***主要資產(chǎn)評估***元。

（二）重整對應(yīng)的資產(chǎn)范圍

***的房產(chǎn)及附屬設(shè)施（上述所列資產(chǎn)明細）。

意向投資人參與報名，***房產(chǎn)現(xiàn)狀進行投資。

非重整資產(chǎn)：重整（留存）***所有資產(chǎn)及權(quán)益，包括但不限于應(yīng)收賬款等資產(chǎn)及權(quán)益。

四、競選投資人參與破產(chǎn)重整的方式

（一）***100％股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式公開競選投資人。因債務(wù)人資不抵債，所有者權(quán)益為負數(shù)，債務(wù)人全體出資人的權(quán)益相應(yīng)的也要調(diào)整為零，由管理人將其股權(quán)折價***競價***轉(zhuǎn)讓給投資人，***。

（二）采取保留主體資格與資產(chǎn)剝離清算相結(jié)合的方式。其一，保留債務(wù)人企業(yè)主體資格，保留債務(wù)人企業(yè)權(quán)屬證書。其二，***不承擔(dān)破產(chǎn)申請受理前的所有破產(chǎn)債權(quán)，不享有存留清單列明之外的資產(chǎn)、權(quán)益。***100％股權(quán)的對價***處理，專項用于破產(chǎn)費用、共益?zhèn)鶆?wù)和破產(chǎn)債權(quán)的清償。其三，留存清單之外的由管理人依法處置，所得款項用于破產(chǎn)費用、共益?zhèn)鶆?wù)和破產(chǎn)債權(quán)的清償，并產(chǎn)生依法豁免未清償部分債務(wù)的法律效力。

（三）***平移剝離資債進行處置。為了依法有效處置債務(wù)人資產(chǎn)，實現(xiàn)債權(quán)人利益最大化，***的經(jīng)營活動，在不損害債權(quán)人、債務(wù)人利益的基礎(chǔ)上，采取對破產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)整體平移剝離的方式進行處理，依法有序公平清償債務(wù)。其一，***，由債務(wù)人委派管理人員，用以作為債務(wù)人清理資產(chǎn)與負債的替代主體，以清算債權(quán)債務(wù)為主要任務(wù)，所涉特別重大事項由債權(quán)人會議或債權(quán)人委員會決定。其二，***以外的其他資產(chǎn)，包括債務(wù)人原有股東權(quán)益(含可能應(yīng)收的款項及資產(chǎn))、資產(chǎn)(含已確定及未發(fā)現(xiàn)之各項應(yīng)收款)、債務(wù)(含已確認及應(yīng)確認之全部債務(wù))***，管理人將清理所得根據(jù)《重整計劃》向債權(quán)人分配。其三，在清理資產(chǎn)與負債過程中，對于債權(quán)人未依照《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定申報債權(quán)的，在重整計劃執(zhí)行期間不得行使權(quán)利，在重整計劃執(zhí)行完畢后，***行使權(quán)利，不得以任何理由通過任何方式、***主張權(quán)利。

五、競買起拍價***增價***pan>

起拍價***，保證金：3***元，增價****元

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六、咨詢看樣

展示看樣的時間與方式：?集中看樣時間暫定為******月***日，有意看樣者請?zhí)崆芭c管理人預(yù)約，由管理人統(tǒng)一安排。管理人聯(lián)系方式：王律師：***897

（聯(lián)系時間上午9:00-11：00，下午14:30-17:30）

七、競買人條件

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（一）競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在京東拍賣開設(shè)賬戶，可按照前述委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行。（個人/企業(yè)參拍流程：http***com/bankrupt.html）

（二）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人需具有良好的商業(yè)信譽，不存在失信被執(zhí)行人等不良征信。因存在不良征信致使不能辦理標的財產(chǎn)交割手續(xù)或?qū)е缕渌焕蠊筛傎I人自行承擔(dān)。

***《重整計劃》且依相關(guān)政策規(guī)定，***資產(chǎn)進行投資建設(shè)。競買人請自行了解當(dāng)?shù)卣畬τ谠擁椖客顿Y的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的規(guī)定，標的所涉不動產(chǎn)或其他有限購政策約束的財產(chǎn)，競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徱?guī)定的條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）競買人須擁有足夠的資金實力進行重整投資，能在約定期限內(nèi)支付相應(yīng)對價***擬投資的債務(wù)人相適應(yīng)的經(jīng)營和管理能力

（四）競價***買人須到管理人處辦理成交確認手續(xù)。

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八、優(yōu)先購買權(quán)人

（一）本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止本公告發(fā)布之日暫無第三人申請優(yōu)先購買權(quán)。

（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物主張優(yōu)先購買權(quán)。

（三）優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，與其他競買人以相同的價***沒有更高出價***的物由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

（四）順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，拍賣人應(yīng)當(dāng)確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣標的物由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣標的物由出價***購買權(quán)人競得。

九、競價***pan>

設(shè)有保留價***，保留價***，至少一人報名且出價***價***競價***活動設(shè)置延時出價***買活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價***遲五分鐘。

十、本次競價***投資人資格，無法開具發(fā)票。

十一、保證金繳納

第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競買須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競價***競價***前必看）的相關(guān)準則。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶，其他競買人的保證金在競價***。競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在競價***到賬，競價***金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在競價***全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍機構(gòu)、管理人、京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、競價***span>

***的重整投資人，重整投資人須在平臺確認競價***內(nèi)憑相關(guān)身份材料到管理人處磋商并簽訂《重整投資協(xié)議》，并在協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向管理人繳清全部對價***資人無法簽訂協(xié)議、簽訂協(xié)議后未能按期支付重整對價***定解除合同的，管理人有權(quán)取消重整投資人資格并沒收保證金及已付的款項。

管理人賬戶如下：

戶??名：***管理人

開戶行：***射陽支行

賬??號：***4729

***重整投資款。

十三、標的交割

競買人需無條件認可《重整計劃》，管理人不承擔(dān)競價***擔(dān)保責(zé)任，交割標的以現(xiàn)狀為準。特別提醒，有意者請親自前往考察標的所涉財產(chǎn)，未考察的競買人視為對本標的所涉財產(chǎn)實物現(xiàn)狀及企業(yè)經(jīng)營現(xiàn)狀的確認。最終確定的重整投資人應(yīng)當(dāng)在支付全部對價***日內(nèi)，***完成相關(guān)資產(chǎn)過戶、股權(quán)過戶手續(xù)（過戶手續(xù)由買受人自行前往相關(guān)部門了解，管理人不作過戶、辦證保證）并接管資產(chǎn)；逾期或不完成相關(guān)資產(chǎn)過戶、股權(quán)過戶手續(xù)并接管的，應(yīng)承擔(dān)上述財產(chǎn)可能發(fā)生的損毀、滅失等后果，同時承擔(dān)上述行為產(chǎn)生的設(shè)備保管費、場地占用費等其它額外費用。管理人在上述期限內(nèi)，可對重整投資人申請必要法律文書予以必要協(xié)助，所需文書由管理人向射陽法院申請出具，但管理人不保證射陽法院能完全協(xié)助提供重整投資人所需必要文書。

十四、稅費及其他費用承擔(dān)

股權(quán)變更登記手續(xù)由競價***，費用由買受人承擔(dān)。競價***可向所涉稅務(wù)部門確認成交后應(yīng)繳納的稅、費標準。其他費用，包括軟件使用服務(wù)費、股權(quán)變更費用等明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用等均由競價***，拍賣人不承擔(dān)上述費用。

十五、重要提示

***重整投資人為目的，故本次競買并非常規(guī)意義上的資產(chǎn)競買。請競價***仔細閱讀本競買之《競價***競價***標的物介紹》及附件，了解全部內(nèi)容。因競價***了解《競價***競價***標的物介紹》及附件進行競價***人或他人損失的，該損失由該競價***/span>

（一）競買人參與競價***下承諾：

1.競買人參與競價***了《競買公告》《競買須知》，尤其是關(guān)于競買人條件、競買標的信息、競價***的瑕疵、標的交付等內(nèi)容，如競買人決定對競買標的進行盡職調(diào)查須繳納盡職調(diào)查保證金并向管理人提交承諾書后到管理人處領(lǐng)取《重整計劃》及相關(guān)債權(quán)人會議資料PDF的相關(guān)密碼，如有不明之處可在公告期間及時咨詢管理人。因競買人未詳細閱讀《競買公告》、《競買須知》，或違反《競買公告》、《競買須知》造成競買人或他人損失的，該損失由競買人承擔(dān)。

2.競價***為準，管理人不承擔(dān)競價***擔(dān)保責(zé)任。除管理人披露的瑕疵外，競買人應(yīng)對競價***情況自行核實，***企業(yè)破產(chǎn)情況及后續(xù)經(jīng)營活動中所遇到的所有困難和問題，務(wù)必向國土、住建、稅務(wù)、***有關(guān)情況；招投標資格及銀行信用修復(fù)等情況，特別是若因上述瑕疵導(dǎo)致重整結(jié)果未達到競價***理人不退還款項；一旦作出競買決定，即視為已知悉并接受競價***；接受競價***疵（物的瑕疵、權(quán)利瑕疵、顯性與隱性瑕疵）、風(fēng)險；***后續(xù)的重整稅務(wù)調(diào)整、信用修復(fù)、資質(zhì)維護以及行業(yè)發(fā)展前景等潛在風(fēng)險。管理人不對標的價***向競買人作出任何承諾和保證，該等標的瑕疵、風(fēng)險由競買人承擔(dān)。

3.?建筑物、構(gòu)筑物是否可以辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)、是否違章建筑等事宜，競買人應(yīng)自行前往不動產(chǎn)登記中心、住房、自然資源、規(guī)劃等部門查詢。重整投資人自行申請辦理，管理人不作辦證保證，且不提供相關(guān)協(xié)助辦理無產(chǎn)權(quán)建筑部分產(chǎn)權(quán)初始登記的手續(xù)，無產(chǎn)權(quán)建筑物若存在后繼拆違風(fēng)險由重整投資人自行承擔(dān)。因建筑物整體無法分割，若紅線外與土地使用權(quán)益外建筑物侵占第三方土地使用權(quán)的，須由重整投資人自行與第三方協(xié)商處理。

4.?競價***識破產(chǎn)重整企業(yè)可能存在的各種權(quán)利瑕疵和經(jīng)營困難，管理人對重整方能否按重整投資目標實現(xiàn)經(jīng)營不作保證，由投資人自行評估。管理人強烈建議投資人進行在參與投資前進行充分盡職調(diào)查，對項目進行完整的了解，以控制風(fēng)險。

5.競買人仔細閱讀并理解了管理人發(fā)布的競價***、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件，沒有任何異議?！陡傎I公告》的條款未與《重整計劃》沖突的或未對債權(quán)人權(quán)益實質(zhì)影響的以《競買公告》的條款約定為準。

6．***現(xiàn)狀交付，競買人應(yīng)自行評估判斷和處理。***情況，***狀況已經(jīng)完全了解，***一切已知和未知的瑕疵。

7．若有未納入重整資產(chǎn)范疇的其他資產(chǎn)，由管理人另行處置或處理。***重整的后續(xù)相關(guān)事宜，包括但不限于訴訟類權(quán)益的追收或有財產(chǎn)的處置；補貼款的劃轉(zhuǎn)；公章使用、發(fā)票開具等。

8．管理人有權(quán)在競價***競買或撤回競買，前述行為對各方不構(gòu)成違約且管理人不承擔(dān)各方因此造成的損失。

（二）競買人須接受的其他條件

1．管理人對本《競價***競價***重整計劃》有修訂和解釋權(quán)。競買人在競買競價***仔細閱讀管理人發(fā)布的《競買須知》及《重整計劃》。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

2．本次競價***、保證金、成交價***競買人參與競價***金及競價***到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。（銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html）

十七、其他瑕疵披露及風(fēng)險提示

***不能清償銀行到期債務(wù)導(dǎo)致其存在不良銀行信用記錄，比如執(zhí)行失信記錄、銀行信貸不良記錄、稅務(wù)問題不良記錄等。***重整后若干時期內(nèi)仍存在，且影響其向銀行正常融資及經(jīng)營活動。

管理人再次提示競買人務(wù)必向國土、住建、稅務(wù)、***有關(guān)情況，因上述瑕疵導(dǎo)致重整結(jié)果未達到競價***理人不退還款項。

競買人在競價***仔細閱讀《競價***競價***/span>

標的詳情咨詢電話：王律師 ?***897（聯(lián)系時間上午9:00-11：00，下午14:30-17:30）

京東咨詢電話：***

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***管理人

??二〇二三年十二月九日