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特別提示：對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人，本院已通過短信方式通知，若無收悉，本公告視作拍賣通知送達，公示滿5日視為已通知！

***將于2024年01月11日10時至2024年01月12日10時（延時除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：網(wǎng)址：http***om/0577/12），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：平陽縣***鎮(zhèn)21世紀家園4幢1102室。

平陽縣***鎮(zhèn)21世紀家園4幢1102室，規(guī)劃用途：住宅，權屬人：陳某某，建筑面積：119.95平方米，土地使用權面積：10.64平方米，不動產(chǎn)權證號：浙（2021）平陽縣不動產(chǎn)權第***號，登記日期：2021年02月02日，無租賃。

該不動產(chǎn)土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權種類為：國有出讓，終止日期：2073年11月08日，權利負擔信息：***甌南支行已于2021年02月04日辦理抵押登記，抵押金額***>722022年08月05日辦理抵押登記，抵押金額***>10

【詢價***已上傳，有意者可下載查看】

詢價***n style="color:red">76萬54萬10萬5000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：法院已委托“***”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排在2024年01月08日09時00分至09時15分。請各競買人提前預約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預約則不安排現(xiàn)場看樣。聯(lián)系電話：***或登陸訪問http***m網(wǎng)站、關注微信公眾號“無憂法服”自助預約。

三、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理。1.交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅等。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水電等欠費以及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。2.標的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關規(guī)定處理。

特別提醒：非因拍品本身原因或法院原因未能在拍賣成交執(zhí)行裁定書中指定的期限內(nèi)完成轉移登記的，則交易稅費及土地劃撥轉出讓的出讓金（包括但不限于原由賣方承擔的稅費、劃撥轉出讓出讓金等）全部由買受人承擔。

五、對上述標的物權屬有異議者，請?zhí)崆埃?/span>不遲于開拍前5個工作日）與本院聯(lián)系，并提供合法有效的證據(jù)。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截至公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價***span>2024年01月19日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：***執(zhí)行款專戶?

收款銀行：***平陽昆陽支行

收款賬號：*** （請備注拍賣款）

2.（不推薦）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

本院只開財政非稅票據(jù)，如需增值稅專用發(fā)票，由買受人與原產(chǎn)權人自行協(xié)商解決，可能存在原產(chǎn)權人不配合等原因，無法取得增值稅專用發(fā)票、不能進行相應進項抵扣等風險，競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受該事實。

2024年01月26日憑付款憑證及相關身份材料到***省***訴訟服務中心10號窗口（地址：***市平陽縣***鎮(zhèn)***路）簽署《拍賣成交確認書》（如遇節(jié)假日順延）及領取拍賣款收款收據(jù)。

十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的“杭州無憂”輔助機構***，不向競買人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢、看樣請聯(lián)系（杭州無憂）： ***。

舉報監(jiān)督電話：******。

聯(lián)系地址：***市平陽縣***鎮(zhèn)***路平陽縣人民法***樓

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***省***

***二〇二三年十二月七日