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碭山***樓安***區(qū)一樓 門面房 拍租公告

項目編號***e=“宋體“> DSQT202101 6

一、拍 租 標的 、 起拍價***

6號標的 的西半部（ 6號標的 ： 門面編號***=“宋體“> 18號，12# ，一層108房，建筑面積：122.32O ），分界線以中間墻往北直線為準，未隔墻的部分由承租人負責隔墻并承擔費用 。

租期： 3年。

競 租 人應繳納 1 租 保證金：繳納方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、微信及支付寶掃碼繳納。標的起拍價***ont> 年租金 2萬

未競 租 成功者，保證金在 5個工作日內(nèi)全額(無息)退還;競 租 成功者，保證金在 第一年租金交清 后 3個工作日內(nèi)全額(無息)退還。競 租 保證金到帳的截止時間*** *** 9 月 13 日 ***時。

二、拍租要求

(一)意向競租人應在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標的,就出租標的相關情況主動向出租方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律法***市政規(guī)定;完成報名的意向競租人都視同已實地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?

(二)本次房屋出租所列示的標的面積僅作參考,以實際面積為準,實際面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價***積之外的建筑物、附屬物(***路、綠化、空地、停車場 等)均不在出租范圍內(nèi),出租方不提供任何承諾及服務。

(三)租賃期內(nèi),承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊(網(wǎng)絡)、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關費用。

(四)租賃期內(nèi),承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時,且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應立即恢復原狀,給出租方或第二人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人承擔。

(五)租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足整月的按實際天數(shù)計算,多退少補。

(六)《房屋租賃合同》期滿或終止時,承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用,并將租賃房屋在合同終止后***日內(nèi)交還出租方,且不得提出任何補償要求。

(七)承租人自成交之日起10個工作日內(nèi)須與委托方簽訂《房屋租賃合同》。

(八)對租賃房屋的移交事宜，由承租人自行協(xié)調(diào)，出租方不負責協(xié)調(diào)任何事宜，由此引起的一切后果由承租人自行承擔。

（九）現(xiàn)有標的物在競拍中標后出租方不再增加、承擔任何維修費用。

（十）現(xiàn)承租人參與競租的，須交清未繳納的房租，否則競租無效。

三 、競 租 人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外自然人、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參加競 租 ，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

四 、咨詢、展示及登記、時間、地點

自公告之日起向拍賣人（地點：碭山縣桃源居 50號門***樓）提交申請，至*** 9 月 13 日 ***時止。

五 、拍 租 時間、地點

時間： *** 9 月 14 日 ***時。

地點：碭山縣桃源居 50號門***樓。

六 、競 租 方式及競得人的確定

本次拍 租 按價***則，以報價***爭，報價***人。

七 、其他

1.租金按年交納，先付租金后使用，第一年租金在成交后 3 個工作日內(nèi)交納，下一年度的租金在每年的 8 月 ***日前交清，具體條款以正式租房合同為準。

2.拍 租 傭金為成交 總 價***ont> 5%由 承租 人承擔。

3.特別約定：買受人逾期未交納約定款項，視為違約，繳納的競 租 保證金由拍賣人處理，如再次拍 租 ，標的成交價***成交價***和原成交拍 租 傭金均由原 承租 人承擔。

4.本次拍 租 活動若有變動，拍賣人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準，出 租 方、拍賣人均不承擔任何責任。

八 、聯(lián)系方式

孫先生 電話：***727

碭山縣***鎮(zhèn)侯***區(qū)居民委員會

*** 9 月 ***日