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拍賣公告

***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2023年12月20日10:***時起至2023年12月21日10:***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/023/13），現(xiàn)公告如下：

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????一、拍賣標的：***市雙橋***區(qū)西***道62號附54號，據(jù)評估報告顯示：房屋用途為商業(yè)服務，標的位于名義層第1層，建筑面積約為44.91㎡，清水，現(xiàn)空置。

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注:1、標的目前為產(chǎn)權大證，未辦理獨立分戶產(chǎn)權登記，拍賣成交后，能否辦理獨立分戶產(chǎn)權證請有意競買人自行向有關職能管理部門核實，辦證事宜以不動產(chǎn)登記機關答復為準。

2、標的物未通天燃氣；物業(yè)欠費：11013年8月）欠費由買受人承擔，以上欠費情況為向物業(yè)工作人員了解，不代表實際情況，具體費用以實際交付時現(xiàn)狀為準，詳情請買受人自行實地了解；本次勘驗無法查詢到相關水、電等欠費情況，如有欠費均由買受人承擔，具體費用以實際交付時現(xiàn)狀為準，詳情請買受人自行實地了解。標的按現(xiàn)狀交付，請競買人引起注意。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。拍賣成交后，***聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。請切勿相信其它單位***，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。

3、本次拍賣系人民法院依法公開司法拍賣，嚴禁任何單位***，擾亂正常拍賣秩序，否則將依法追責。

????4、法院不接受延期付款，大額轉賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。拍賣輔助機構***，意向競買人注意參拍風險，謹慎參拍。

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評估價***an>395200221312200002000?

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房屋的組織看樣等工作，***辦理看樣登記，***安排，聯(lián)系電話：***241周老師、***；呼叫中心：***。***官網(wǎng)http***om/、微信公眾號“新益拍賣”查看。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：

1、本次拍賣不包含室內(nèi)家具、家電等可移動物品,已通知案件申請人，被執(zhí)行人。

2、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價***

3、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。

4、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，在收到拍（變）賣過戶裁定書后***日內(nèi)自行到相關職能部門辦理過戶事宜，逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。應由出賣人承擔的費用由買受人先行墊付。

5、標的物所涉及的欠費均由買受人自行承擔（包括但不僅限于物業(yè)費、大修基金、水、電、氣、物業(yè)費等）。標的物移交時可能所涉及的相關費用及相關安全責任均由買受人自行承擔。

6、標的水、電、氣等欠費不詳。水、電、氣戶頭不在拍賣范圍內(nèi)，競買人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。上述所有欠費由競買人自行到有關部門進行充分了解并由買受人承擔，其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。

7、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

8、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前***日與本院聯(lián)系。

9、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

10、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

六、拍賣余款請在成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：?

1、銀行付款方式：匯款至法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行大足支行，賬號：***511724024）。

2、支付寶網(wǎng)上支付方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的（即流拍的），競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息

七、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看：

http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&whttid=pc

八、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：1、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。

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輔助機構***：******、***、***241周老師

***市***區(qū)人民法院執(zhí)行法官電話：023-***張法官

***市***區(qū)人民法院法院監(jiān)督電話：***

***市***區(qū)人民法院地址：***市***區(qū)***街道***路333號

***市高級人民法院監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

附：1、評估報告

????2、執(zhí)行裁定書

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***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十二月 四日