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【,廣西,桂林市】中山市第一人民法院關(guān)于江蘇省蘇州工業(yè)園區(qū)青湖麗苑44幢的房地產(chǎn)【房屋所有權(quán)證書號(hào)/預(yù)告登記證明號(hào)：00651746、土地證號(hào)：201552572】（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西中山市第一人民法院關(guān)于江蘇省蘇州工業(yè)園區(qū)青湖麗苑44幢的房地產(chǎn)【房屋所有權(quán)證書號(hào)/預(yù)告登記證明號(hào)：00651746、土地證號(hào)：201552572】（第一次拍賣）的公告中山市第一人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

***省***市第一人民法院拍賣公告（第一次拍賣）本院在執(zhí)行以包麗蘭作為被執(zhí)行人的案件中，將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在本院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***0760/01戶名：***省***市第一人民法院）公開拍賣其名下財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財(cái)產(chǎn)：被執(zhí)行人包麗蘭名下位于***省蘇州工***區(qū)青湖麗苑44幢的房地產(chǎn)【房屋所有權(quán)證書號(hào)/預(yù)告登記證明號(hào)：***、土地證號(hào)：***2】起拍價(jià)***，保證***元，增價(jià)****元及其倍數(shù)。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，也可委托他人代為競(jìng)買，但必須在競(jìng)價(jià)***向本院提交委托手續(xù)材料（營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人和代理人身份證等），經(jīng)本院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。三、咨詢及看樣安排：拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 拍賣輔助機(jī)構(gòu)***：***市博***路62號(hào)***市第一人民法院310辦公室淘寶輔助服務(wù)辦公室咨詢電話：***/***、***832（在工作日8:30-12:00、14:30-17:30期間接受咨詢。）看樣時(shí)間：自行看樣看樣集中地點(diǎn)：***省蘇州工***區(qū)青湖麗苑44幢。看樣預(yù)約方式：看樣須提前預(yù)約，請(qǐng)將您的姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的財(cái)產(chǎn)名稱******832，預(yù)約看樣截止時(shí)間***（本短信僅作預(yù)約登記，不一一予以回復(fù)），如無人預(yù)約，則本院視為無人看樣，將取消本次集中看樣。四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于本次開拍前三個(gè)工作日向本院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。六、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***。設(shè)有保留價(jià)***方式，未達(dá)保留價(jià)***七、特別提示： 1、房地產(chǎn)位于***省蘇州工***區(qū),屬異地房產(chǎn),因條件所限無法清場(chǎng)和進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查,房地產(chǎn)具體居住使用情況不明、房屋內(nèi)部裝修裝飾情況不明、是否存在租賃情況不明。網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***戶型描述僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。上述房地產(chǎn)室內(nèi)財(cái)產(chǎn)不在本次拍賣范圍內(nèi)，房地產(chǎn)按現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交后按現(xiàn)狀交付，成交后由買受人自行前往與使用人協(xié)商交付事宜及交付風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必自行前往現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn)上述房地產(chǎn)的瑕疵及實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)狀情況，請(qǐng)競(jìng)買人慎重考慮競(jìng)拍風(fēng)險(xiǎn)后再行參與競(jìng)拍。 2、據(jù)蘇州工***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記簿顯示，上述房地產(chǎn)的土地用途為住宅用地，建筑用途為別墅，建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)，房屋所有權(quán)取得方式為自建。根據(jù)蘇州工***區(qū)國土房產(chǎn)局的房產(chǎn)分戶平面圖顯示，上述房地產(chǎn)為兩層結(jié)構(gòu)別墅。上述房地產(chǎn)過戶、辦證風(fēng)險(xiǎn)及拍賣成交后過戶產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前自行前往標(biāo)的物所在地自然資源局、稅務(wù)等部門查詢相關(guān)稅、費(fèi)及購買資格和當(dāng)?shù)叵拶徴叩惹闆r。競(jìng)買人在交納保證金金取得競(jìng)買資格即視為已知悉相關(guān)應(yīng)繳納稅、費(fèi)及房地產(chǎn)的現(xiàn)狀情況等詳情，視為對(duì)該房地產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀予以確認(rèn)并自行承擔(dān)競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)和辦證風(fēng)險(xiǎn)。 3、***自行協(xié)商解決，***查詢，本院不作處理。 4、《蘇州工***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、房產(chǎn)分戶平面圖、網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***傳附件，請(qǐng)競(jìng)買人自行查閱。（一）買受人收取拍賣成交裁定書后，請(qǐng)盡快前往稅務(wù)部門辦理過戶繳稅手續(xù)，逾期將會(huì)產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限由買受人自行征詢稅務(wù)部門。（二）拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，一旦交納保證金取得競(jìng)買人資格，無論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。本院不承擔(dān)拍賣財(cái)產(chǎn)的瑕疵保證。交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。（三）拍賣前，請(qǐng)競(jìng)買人自行到政府相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理期限等情況。拍賣后，拍賣財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)或過戶手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及與其有關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、保管費(fèi)、裝卸運(yùn)輸費(fèi)、拖車費(fèi)等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。（四）因拍賣財(cái)產(chǎn)的自身狀況及瑕疵等原因不能辦理產(chǎn)權(quán)證或者延遲辦理過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，本院對(duì)此不作任何承諾。未辦理產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，對(duì)可能涉及違法違規(guī)建設(shè)的，由買受人自行承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)并接受政府相關(guān)職能部門的處理。（五）根據(jù)《***市人民政府關(guān)于印發(fā)***市閑置土地處置實(shí)施細(xì)則的通知》（中府[2019]71號(hào)、中府規(guī)字[2019]13號(hào)）的規(guī)定，司法裁定拍賣的土地，買受人需在完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起一年內(nèi)動(dòng)工開發(fā)，逾期未動(dòng)工開發(fā)的，***市自然資源局將按閑置土地處置有關(guān)規(guī)定處理。本次拍賣的土地是否涉及閑置土地認(rèn)定及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等有關(guān)詳情，請(qǐng)?jiān)谂馁u前咨詢政府相關(guān)職能部門了解確認(rèn)。拍賣成交后由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。（六）公告所示不動(dòng)產(chǎn)面積（土地使用面積或建筑面積）均為參考面積，拍賣成交后以房地產(chǎn)主管部門宗地丈量為準(zhǔn)，不退不補(bǔ)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以交付時(shí)的實(shí)物為準(zhǔn)。股票、股權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)以登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。（七）競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)買后，視為其同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。（八）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。（九）因買受人悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買資格而被撤銷拍賣的，交納的保證金不予退還。對(duì)于在司法網(wǎng)拍過程中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的競(jìng)買人、買受人，本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（十）競(jìng)買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。八、與本次拍賣財(cái)產(chǎn)有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)。九、對(duì)上述拍賣財(cái)產(chǎn)權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。十、網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因無地址***、或已知信息有限等因素?zé)o法通知的被執(zhí)行人，依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，現(xiàn)在本網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十一、拍賣成交后買受人應(yīng)于******月***日前將全部拍賣價(jià)***指定賬戶（戶名：***市第一人民法院，開戶銀行：中國工商銀行中山雍逸廷支行，賬號(hào)***98），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明本案執(zhí)行案號(hào)[（2023）粵2071執(zhí)恢1187號(hào)]，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***832上（短信不作回復(fù)），本院確認(rèn)拍賣款全額到賬后，將出具執(zhí)行裁定書送達(dá)給買受人及政府相關(guān)職能部門，請(qǐng)買受人接到本院通知后攜帶本人身份證到***市博***路62號(hào)***市第一人民法***樓淘寶拍賣輔助服務(wù)處簽收?qǐng)?zhí)行裁定書。拍賣成交的，其他競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。拍賣成交后，買受人應(yīng)在上述規(guī)定期限內(nèi)將拍賣成交價(jià)***指定賬戶。買受人自行申請(qǐng)拍賣貸款的行為屬于其個(gè)人行為，提供貸款的銀行應(yīng)在本院規(guī)定的上述繳款期限內(nèi)將貸款發(fā)放到本院指定賬戶。拍賣貸款相關(guān)事宜由買受人與銀行自行商議和簽約。如買受人或提供貸款的銀行逾期未繳清拍賣價(jià)***受人自行承擔(dān)悔拍的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣財(cái)產(chǎn)后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。十三、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。十四、其他事項(xiàng)：執(zhí)行依據(jù)：（2020）粵2071刑初158號(hào)刑事判決書執(zhí)行案號(hào)：（2023）粵2071執(zhí)恢1187號(hào) 法院網(wǎng)拍監(jiān)督電話：*** ***市第一人民法院二〇二三年十二月一日

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