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1、半年一付，先付后用。
2、租金在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)付清。

1、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租方須自行承擔(dān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價(jià)***為違約。?

2、交付寬限期屆滿出租方因清退原因仍無(wú)法交付租賃房屋的，《房屋租賃合同》自動(dòng)解除，但出租方應(yīng)書(shū)面通知承租方，并應(yīng)退還承租方已支付的首期租金和履約保證金，承租方同意出租方不為此承擔(dān)違約責(zé)任。

3、申購(gòu)保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價(jià)***任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。

4、交易方式采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***/p>

5、本次項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按首年租金的1%收取。

6、意向承租方應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書(shū)，交納服務(wù)費(fèi)，辦理標(biāo)的成交手續(xù)，其后15個(gè)工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書(shū)完成與出租方《租賃合同》的簽訂。

7、出租方收到首期租金和履約保證金后，5-7個(gè)工作日內(nèi)保證***路退回。

8、為保護(hù)交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，委托方和產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向承租方交納申購(gòu)保證金并完成報(bào)名后單方撤回申購(gòu)申請(qǐng)的；②若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，競(jìng)租方均不應(yīng)價(jià)***證金最先到賬（以本中心到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；④競(jìng)價(jià)***租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購(gòu)保證金不足以彌補(bǔ)委托方和交易中心的經(jīng)濟(jì)損失，委托方和交易中心有權(quán)進(jìn)步一步追究意向承租方的責(zé)任。

9、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第8條保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購(gòu)保證金不予退回，由本中心扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸委托方所有。

10、房屋以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，請(qǐng)意向承租方務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看房了解實(shí)際情況。

在租賃期間，相關(guān)安裝或維修（包括但不限于消防、管線、水電表、空調(diào)、漏水漏電維修、房屋損耗維修等）（如有）均由承租方自行完成并自行承擔(dān)費(fèi)用。

租賃期滿后，出租方對(duì)承租方在租賃期間的裝修裝潢不進(jìn)行任何形式的賠償或補(bǔ)償。

11、租賃租金從合同簽訂日開(kāi)始計(jì)算至******月***日。（以實(shí)際天數(shù)為準(zhǔn)）

12、報(bào)名起止時(shí)間：******月***日至******月***日下午***時(shí)止。

13、標(biāo)的集中看樣時(shí)間：******月***日，請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)工作日登記預(yù)約，統(tǒng)一安排看樣。

14、承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方，將采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***公開(kāi)競(jìng)價(jià)***時(shí)間為******月***日上午10點(diǎn)。若只有一個(gè)意向承租方，按不低于掛牌價(jià)***請(qǐng)登陸寧波產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)址http***rg。

15、其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)附件。

1、免租期：無(wú)。
2、原租賃情況：在租。
3、辦公房禁入行業(yè)為類金融。

收款單位：*** 賬號(hào):***(在線結(jié)算) 開(kāi)戶行：中信銀行