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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

***變賣公告

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本院定于2023年***月6日10：00至2024年***月4日10：00（延時的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺（http***om/0773/08，戶名：***市***區(qū)人民法院。）進行網(wǎng)絡公開變賣?，F(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：***市***區(qū)瓦***路4號11棟2-7-1號房。

標的物詳情：

1、房屋不動產(chǎn)權證號：***市房權證***區(qū)第***號，桂市國用（2010）第402607號；房屋性質(zhì)：集資建房；房屋結構：鋼筋混凝土結構；所在層/總層數(shù)：7/7；建筑面積：97.65平方米；規(guī)劃用途：住宅；登記時間：******月***日；使用期限：******月***日起至******月***日止。

2、該拍賣標的物可能存在物業(yè)、水電等欠費，請競買人自行了解，如有欠費由買受人自行承擔。

3、備注：拍賣成交買受人繳納尾款后，法院制作解封、過戶裁定需要一定時間，根據(jù)實踐經(jīng)驗，至少需要15個工作日。如標的物情況相對復雜，法院辦理手續(xù)需要的時間將會相應延長。繳納尾款之后，法院將盡快協(xié)調(diào)辦理完成所有手續(xù)，因法院處置程序的特殊性，無法短時間內(nèi)辦結所有手續(xù)，請競買人綜合考量參與競拍。

二、競價***價***/span>:

變賣競價***span>2023年***月6日10：00至2024年***月4日10：00（延時的除外）。本次變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***/span>24小時競價***他變賣報告用戶可加價***競價***span>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

變賣起拍價***an>314042.4500002000;

三、變賣方式：競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶支付寶賬戶。（未有淘寶支付寶賬號的，需要委托他人參加競買或多人共同購買該拍賣標的物的，請于開拍前3個工作日將委托手續(xù)交至***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局409辦公室）

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預約看樣（雙休日除外），***統(tǒng)一安排，咨詢方式：電話：***889蔣，***835丁。

六、變賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。

八、變賣競價*****變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。最終成交價***繳款的，拍賣余款在網(wǎng)絡競價***span>***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（2023）桂0311執(zhí)568號，開戶銀行：廣西桂林漓江農(nóng)村合作銀行穿山支行，賬號：***-105185。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：可咨詢拍輔機構。

十、競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。

十一、法院不負責處理戶籍問題。

法院地址：***市***區(qū)***路18號***區(qū)政府西側

***：萬立金服

標的物咨詢電話：***889蔣；***835丁

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***市***區(qū)人民法院

***11月20日

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