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【,廣東,深圳市】福田區(qū)八卦嶺鵬益花園裙樓一樓G物業(yè)招租信息公告

發(fā)布時間：2023-11-20

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發(fā)布時間	2023-11-20	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

公告基本信息

項目編號*-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC*9	項目名稱	*區(qū)八卦嶺鵬益花*樓一樓G物業(yè)招租信息公告
起始日期	****月日時*分00秒	結(jié)束日期	****月日時*分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	在租	地址	中國*省市區(qū)八卦嶺鵬益花*樓一樓
面積/數(shù)量	508.00平方米	權(quán)屬情況	有權(quán)屬說明
資產(chǎn)性質(zhì)	商業(yè)類	是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	是

招租信息

出租期	***月	免租期	（無）
簽訂合同期限	《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個自然日	招租底價***
租金支付方式	月付	是否允許承租方進行二次裝修	是
資產(chǎn)用途限定	商業(yè)
履約條件	1.按時繳納租金及其他應(yīng)繳費用（包括但不限于水、電、空調(diào)、物業(yè)管理、印花稅等）。 2.新承租方承租該物業(yè)，須與該管理處簽訂相關(guān)的物業(yè)管理協(xié)議書，該物業(yè)每月物業(yè)管理費、物業(yè)本體維修金由承租方直接向該管理處繳納，該物業(yè)水費、電費等其他費用由承租方直接到相關(guān)部門繳納。 3.如承租方改變物業(yè)用途的，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃、消防等要求，并由承租方自行負責(zé)辦理所有手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用及一切責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 4.放棄優(yōu)先購買權(quán)。 5.守法經(jīng)營、安全使用租賃房產(chǎn)。 6.按正常條件收取首期租金、租賃保證金、水電費保證金。 7.出租方不負責(zé)提供停車位。 8.承租方如提出提前退租解約，須提前二個月書面通知出租方，且交予出租方的租賃保證金和管理費保證金不予退還，同時承租方須補償出租方所支付的租賃合同印花稅。 9.承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起*日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議。如因承租方原因未簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 10.若因原承租方在原租賃合同解除或終止后仍占用該物業(yè)致使出租方未在交付期限內(nèi)交付，此后若出租方采取訴訟或仲裁的方式清租的，新承租方同意自交付期限屆滿之日起至該訴訟或仲裁的判決或裁定被執(zhí)行完畢之日止，不追究出租方逾期交付的違約責(zé)任。若出租方在房屋租賃合同約定的交付期限之日起3個月內(nèi)仍未能收回該物業(yè)并交付給新承租方的，自3個月屆滿之日起，新承租方可以提前15天書面通知出租方解除租賃合同；因此解除租賃合同的，出租方應(yīng)將新承租方已支付的租金及租賃保證金在收到新承租方書面解除通知之日起*日內(nèi)，無息返還給新承租方。 11.該物業(yè)無房產(chǎn)證，不能到租賃所辦理房屋租賃憑證，租賃所不予備案，承租方不能因無房產(chǎn)證及租賃所不予備案的事由提出任何異議及索賠。

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者	網(wǎng)絡(luò)競價***)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者	經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報名者	不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過4周期。

報名須知

報名方式	同時支持線上和線下報名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件	1.企業(yè)：依法注冊，注冊資金不低于人民***元，正常經(jīng)營4年以上的企業(yè)，在出租方處無不良記錄。 2.個體工商戶：依法注冊，在出租方處無不良記錄。 3.個人：年齡60歲以下，具有完全民事行為能力，在出租方處無不良記錄。
需提供的證明材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br>3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4.工商信息查詢單； 5.法定代表人證明書（或負責(zé)人證明書）、法定代表人（或負責(zé)人）第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.出租方要求的其他材料。個人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br>2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br>3.個人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.承租物業(yè)用途說明； 5.出租方要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時間***	****月日時*分00秒

交易保證金

金額***	16***元
收款信息	請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截止時間***	****月日時*分00秒

交易機構(gòu)***

名稱	***	地址	*市區(qū)沙**路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層（報名地址）
聯(lián)系人	戰(zhàn)小姐；王小姐	聯(lián)系方式	*； *

出租方信息

名稱

***

其他

特殊事項說明

1.該物業(yè)產(chǎn)權(quán)為深業(yè)鵬基（集團）***，簽署租賃合同及開具租金發(fā)票均是深業(yè)鵬基（集團）***。***管理。
2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。
3.原租賃合同已到期，目前原承租方仍在使用中。

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