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新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團喀***區(qū)人民法院

關(guān)于烏魯***市沙依***區(qū)克拉瑪***路11號房產(chǎn)的公告

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新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團喀***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團喀***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（http***om/）進行公開拍賣活動（法院賬戶名：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團喀***區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：烏魯***市沙依***區(qū)克拉瑪***路11號房產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)證號：新（2018）烏魯***市不動產(chǎn)權(quán)第***號；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋性質(zhì)：存量房產(chǎn)；登記時間：******月***日。

1. 拍賣***樓層總高6層，本次拍賣標的為-1 、1、2、3、4、5層。-1層建筑面積632.67平方米；1層建筑面積546.92平方米；2層建筑面積696.92平方米；3層建筑面積696.92平方米；4層建筑面積697.78平方米；5層建筑面積693.28平方米；

   網(wǎng)絡(luò)詢價***元；起拍價***元，保證***元，增價****元。

2. 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣現(xiàn)場：烏魯***市沙依***區(qū)克拉瑪***路11號房產(chǎn)。看樣時間和咨詢時間：******月***日起至******月***日止（節(jié)假日除外），聯(lián)系電話見本公告最后部分。

3. 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

   四、競買條件與拍賣方式：具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團喀***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團喀***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

   拍賣方式是設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功。

   五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。

   六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用】及成交裁定書送達買受人之前拍賣標的物可能存在的水、電、暖、氣、物業(yè)費、車位管理費等欠費均依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責任自負，不影響法院對拍賣款的處置。

   法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

   本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

   七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前***日通過拍賣輔助機構(gòu)***。

   八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

   九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明： 無

   十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

   十一、拍賣余款請在成交之日起***日內(nèi)交付至人民法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

   1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

   ?戶名：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團喀***區(qū)人民法院

   開戶行：***喀什草湖支行

   賬號:***

   開戶行:***8416

   2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

   十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

   http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc

   ?十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

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   競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

   法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp

   本規(guī)則其他未盡事宜，請向新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團喀***區(qū)人民法院和拍賣輔助機構(gòu)***。

   舉報監(jiān)督電話：***

   拍賣輔助機構(gòu)：***

   聯(lián)系方式：趙女士***張先生***688

   ??淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

   詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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   新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團喀***區(qū)人民法院

   二〇二三年十一月二十日