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【,江蘇,常州市】[常州市]常州市天寧區(qū)茶山街道瑞景華庭1-11、1-12號商鋪招租公告

發(fā)布時間：2023-11-15

標簽：招標公告 [常州市]常州市天寧區(qū)茶山街道瑞景華庭1-11、1-12號商鋪招租公告常州市天寧區(qū)茶山街道紅梅村股份經濟合作社招標信息招標采購

發(fā)布時間	2023-11-15	截止日期	立即查看
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項目地址	立即查看	招標機構/單位/公司	立即查看
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招投標詳情

項目名稱	*市區(qū)**街道瑞景華庭1-11、1-12號商鋪
項目編號***0" style=":300px;">N0176FCZZ230039	產權子類型	房產
掛牌起始日期	2023-11-16	掛牌截止日期	2023-11-29
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌10個周期。

標的
概況

房產
標的坐落		*市區(qū)**街道朝陽瑞景華庭1-11、1-12號
基本屬性	房產類型	商業(yè)用房	使用期限	3年
	租賃建筑面積約（㎡）	229.00	租賃土地面積約（㎡）	--
	租金支付方式	一年一付，先付后用。	承租押金	年租金成交價***
	權屬類型	集體	所有權人	*市區(qū)**街道紅梅村村民委員會
房屋現(xiàn)狀	標的狀態(tài)	空置	是否設置原承租人優(yōu)先權	否
	配套、環(huán)境	房屋采光充足，所*區(qū)環(huán)境整潔，安全舒適。交通方便，周*市、銀行等設施良好，為生活提供便利。
	其他情況	1.出租標的租金底價*價*2.出租標的所在建筑共2層，標的位于第1-2層。 3.承租方不得在承租房屋內從事與餐飲有關的行業(yè)。 4.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。

評估情況

評估價***td>

無

評估基準日

無

評估機構

無

租金底價***/td>

91000.00

是否存在其他權利人

否

出租方情況

基本情況

出租方名稱：***市***區(qū)***街道紅梅村股份經濟合作社

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***235

出租方承諾

出租方決策文件

《關于紅梅村***農村產權流轉交易方案》

《紅梅村股份經濟合作社***第一次成員代表大會決議》

行為批準或備案機構

***市***區(qū)農業(yè)農村局

特別
告知

1.本次招租標的按交付時實際情況出租。?

2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方及產交所不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價***p>

3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的物狀況，決定報價***的出價***律責任。?

4.招租標的的底價***不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業(yè)等有關費用。?

5.本次招租標的租金不包含各項稅費，承租方如需開具增值稅發(fā)票，所需繳納的稅費由承租方承擔。?

6.承租方在承租期內應以自用的方式直接使用所租賃的經營場地，未經出租方同意不得擅自將該場地以轉租、出租、轉借、調換等形式給予第三方使用，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。?

7.承租方應接受該標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。?

8.競租方自備終端進行網絡競價***供競價***/p>

9.為確保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準備資金并于保證金繳納截止當日16:00前并優(yōu)先選擇同行網銀或網點操作轉款。

交易條件	交易價***	承租方應在租賃起始日前，將租金支付至農村產權交易服務平臺系統(tǒng)提示賬戶，若逾期付款，則按照《房屋租賃合同》中相關約定執(zhí)行。
	承租方資格條件	意向承租方須為依據(jù)國家法律在國內注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無不良征信記錄。
	標的交割	1.承租方必須于競價*方通知時間內至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料： ①自然人身份證原件； ②企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照復印件、授權委托書與公章； ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，產交所或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價*種情況，意向承租方不得向產交所主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與產交所無關，承租方僅有權要求產交所退還保證金（不計息）。 4.本次招租產交所系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。
	與交易相關的其他條件	無

交易指南	交易規(guī)則	競租方在競價*照農村產權交易服務平臺（www）的《e交易平臺競價**、《農村產權交易服務平臺操作指南》等要求，了解標的情況、競租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。
	現(xiàn)場展示	1.時間：****月日至***月日（聯(lián)系后組織察看標的，聯(lián)系人： *235）。 2.地點：標的所在地。
	交易報名	報名時間	*至*
		報名手續(xù)	意向競租方應按照公告競價***截止日前完成農村產權交易服務平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。
		保證金及處置方式	1.繳納：金額**元，截至時間*，按系統(tǒng)提示繳納。 2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認，e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準備資金并于保證金繳納截止當日16:00前并優(yōu)先選擇同行網銀或網點操作轉款）。 3.退還：承租方繳納房租并簽署《房屋租賃合同》后無息退還，其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內無息退還。
	交易競價***d>	交易方式/競價***d>	動態(tài)報價***td>	增價***	900.00
		自由競價***d>	******	延時競價***>（秒）	60
	服務費	附件下載				《房屋租賃合同》樣稿.pdf

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	朱先生
	咨詢電話	***200
	咨詢時間	自公告之日起至****月*日17:00止（節(jié)假日除外）
	咨詢地址	*市區(qū)路1259-2號*樓
	技術支持	400-828-9082
	其??? 他	*市區(qū)街道農村產權交易服務站 *