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拍賣公告

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***省鄭州高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院將于2023年11月22日10時起至2023年11月23日10時止（延時的除外）在鄭州高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)人 民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址: http***m/0371/13? 賬戶:鄭州高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院,網(wǎng)上簡稱顯示為“***區(qū)”法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于***市***區(qū)***路2號2號樓東26-8 層西戶(產(chǎn)權(quán)證號***72)房產(chǎn)，不含室內(nèi)家電家具及可移除的裝修裝飾部分。

詳情見標的物介紹項下《拍賣標的調(diào)查情況表》及評估報告，建議有意競買者前往實地查看。

起拍價***n lang="EN-US">***.001000005000

二、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織。競買人在參加司法拍賣（變賣）前，需向房產(chǎn)所在地房管部門咨詢房產(chǎn)限購政策，并確保具備房產(chǎn)所在地購房資格。本院在拍賣（變賣）房產(chǎn)成交后、出具成交裁定前，將審核買受人提交的具備購房資格的證明材料及承諾書（承諾符合房產(chǎn)所在地購房資格及證明材料真實有效），經(jīng)審核買受人不符合購房資格的，本院將不予出具成交裁定書，所產(chǎn)生的法律風險由買受人自行承擔。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向鄭州高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到鄭州高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

?三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2023年11月17日17時止接受咨詢（節(jié)假日除外）。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，在資產(chǎn)拍賣與產(chǎn)權(quán)辦理過程中所涉及的由原權(quán)利人及買受人雙方所需承擔的稅款等費用，根據(jù)法律規(guī)定由相應主體承擔，但原權(quán)利人負擔的部分由買受人先行墊付，墊付后憑稅務部門出具的已繳納稅款的票據(jù)，向本院申請退還已墊付的應由原權(quán)利人承擔的稅款，但應優(yōu)先保障本案執(zhí)行款（訴訟費、保全費、執(zhí)行費、評估費、公告費、保障生活用房租金、抵押權(quán)款項等），如無剩余執(zhí)行款退還已繳納的稅款，買受人可另行主張（以房主為被告進行訴訟）。買受人應自拍賣成交裁定送達辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記機關之日起十五個工作日內(nèi)，向法院主動提交墊付的稅款票據(jù)及書面退款申請書，逾期提交或未提交則視為買受人自愿承擔所有交易費用?？赡艽嬖诘挠绊憳说奈锝桓都笆褂玫乃?、電、物業(yè)等欠費及未明確繳費義務人的費用均由買受人先行承擔后另行主張，具體費用及相關政策請競買人于競買前至相關單位***，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2023年11月17日前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶名：鄭州高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院，開戶銀行：中信銀行鄭州鄭***區(qū)支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ao.com/group/thread/***.htmspm=0.0.0.0.6FwN8D

十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的競買須知。

拍品咨詢電話：

***（辦案團隊）

淘寶客服咨詢電話：400-822-2870

監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：鄭***區(qū)***路6號鄭州***區(qū)法院執(zhí)行局522。

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鄭州高新技術產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院

??????????? ***?2023年11月6日