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拍賣公告

***省***市***區(qū)人民法院將于2023年12月19日10時起至2023年12月20日10時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***市***區(qū)***路99號金華家園27號樓：1202號、302號、402號、502號，2201號、301號、302號、402號、501號、502號，3501號，26號樓3302號共計12套房產(chǎn)。產(chǎn)權證號：無；總建筑面積：996.83平方米（每套房屋面積詳見附件評估報告）；用途：住宅；不動產(chǎn)性質:市場化商品房;權利人名稱：***。（特別說明：房屋總層數(shù)：6層：所在層：2、3、4、5層，一梯兩戶，無電梯；毛坯房，上下水管已安裝，電尚未完工***元門；26***樓梯間理石地面、不銹鋼欄桿扶手；27***樓梯間為毛坯狀態(tài)；以現(xiàn)狀拍賣，買受人自行考量風險；可能存在物業(yè)費、水、電等費用拖欠，由買受人自行查證并承擔所欠費用。本案擬處置的房地產(chǎn)，僅辦理了商品房預售許可證等手續(xù)，進行現(xiàn)狀處置，買受人或承受人按照房屋的權利現(xiàn)狀取得房屋，待買受人或承受人完善相關手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機構***《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記，后續(xù)的產(chǎn)權登記事項由買受人或承受人自行負責，涉案房屋具備登記條件時，需按照不動產(chǎn)登記中心要求辦理過戶登記。相關稅費無法確定，本院不予預留，辦證事宜由買受人或承受人自行負責，相應稅費依法承擔，相應風險由買受人或承受人自行負責。）

拍賣底價***an>***.755000013000二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢(節(jié)假日除外)，本院不組織看樣，有意者請到標的物所在地自行看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，不到保留價***/span>

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵的保證，因標的物的顯性瑕疵與隱性瑕疵引起的各類風險均由買受人承擔。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續(xù)均由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按照相關法律法規(guī)規(guī)定由買賣雙方自行承擔相應部分，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。買受人應自行辦理水、電等變更手續(xù)，相關費用自理。

七、與本標的物有利害關系的當事人可以參加競拍，不參加競買的請關注本次拍賣活動的整個過程。

特別提醒：申請執(zhí)行人和優(yōu)先購買權人參加競買的，應向本院提交書面申請及相關證據(jù)材料，上述書面申請及證據(jù)材料提交日期截止于開拍前三日內，經(jīng)法院審查確認后才能以申請執(zhí)行人和優(yōu)先購買權人身份辦理登記備案,并按規(guī)定繳納保證金參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的申請執(zhí)行人的相關權利和優(yōu)先購買權。

優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權人竟得。

順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權人竟得。

順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣財產(chǎn)由出價***購買權人竟得。

八、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十日內繳入法院指定賬戶，競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

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二〇二三年十一月六日