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***市***區(qū)人民法院

關于***市***區(qū)***街道辦事處云***市花園（A1地塊）1幢12層1203號房屋第二次拍賣公告

***市***區(qū)人民法院將于******月19日***時至******月20日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，網址：http***om/0871/08）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：***市***區(qū)***街道辦事處云***市花園（A1地塊）1幢12層1203號房屋。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

網絡詢價***pan>：981304????? 起拍價***an>708992保證金：100000增價***span>5二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在開拍前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市官渡人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打400-015-9899電話進行咨詢或預約。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***延***分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、特別提醒：

1.該標的欠費情況，具體欠費情況以實際產生為準。

2.具體房屋戶型面積以現(xiàn)狀為準，標的物以現(xiàn)狀進行拍賣移交，且房產內物品不在交付范圍內。

3.標的物是否有戶口，請買受人自行向相關職權部門落實，法院不負責房產內原戶籍的查詢及遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵。

4.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

5.買受人逾期未支付拍賣尾款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買?；谂馁I受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。保證金數額不足的，法院責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。拍賣標的僅有合同備案登記的，拍賣成交后，法院僅負責變更合同備案登記，符合辦證條件時，由買受人自行到相關部門辦理。本次辦理過程中所涉及的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應的主體承擔，對于應由被執(zhí)行人承擔的稅費，若買受人墊付的，買受人可在收到本院執(zhí)行裁定書（成交確認裁定書）之日起***日內及時向本院提出申請退還已墊付稅費，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人。自收到本院執(zhí)行裁定書（成交確認裁定書）之日起超***日不辦理退還稅費手續(xù)的，視為買受人自愿放棄申請退稅權利，本院將依法發(fā)放拍賣款項，不再退還該部分稅費。對于拍賣標的物可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費情況，請競買人于拍賣前至相關單位***，與法院無涉。物業(yè)費、水、電等能否辦理變更手續(xù)及辦理變更手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。

競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

八、對上述標的權屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起***日內向本院提出執(zhí)行異議。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。?

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。（以實際的情況為準）

十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在拍賣結束后7天內繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：***市***區(qū)人民法院

開戶銀行：中國建設銀行昆明東聚支行

賬號：***

填寫繳款單時請注明本案案號：（2023）云0111執(zhí)8230號。

拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：能拍法服?400-015-9899

舉報監(jiān)督電話：***?

聯(lián)系地址：***區(qū)人民法院

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址http***om/0871/08）”、“人民法院訴訟資產網(網址：www***)?”上查詢。

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***區(qū)人民法院

******月3日

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