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競買公告

***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市中級人民法院京東網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名：***市中級人民法院，網(wǎng)址：（http***m/2423）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的物：***名下位于***市***區(qū)***街道***路219號太陽城第 1、2 棟***樓第20層的20101-20116號16套公寓【權(quán)證號:湘(2020)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號】

具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

評估價***an>3 20***元，起拍價******元，保證金：30***元，增價*****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在開拍前7個工作日向***市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為，造成的法律后果自行承擔。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前均可接受咨詢，咨詢時間為法定工作日上午9：00至12：00，下午15:00至18:00?？礃訒r間：意向買受人請?zhí)崆耙惶煳⑿艌竺?。（微信報名格式：姓名＋標的物名稱）看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排。房屋看樣預(yù)約咨詢電話：楊女士***539（看樣微信同號）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***延***分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、特別提醒：

標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交時，成交價***時雙方應(yīng)承擔的一切稅、費、應(yīng)補土地出讓金、土地使用費等；過戶時交易雙方最終應(yīng)繳稅（費）以相關(guān)職能部門確定為準，按照稅收法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費，被執(zhí)行人繳納增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等稅費。買受人繳納契稅、印花稅等稅費；買受人自行辦理水、電、煤、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用均由買受人承擔。本標的物有欠繳水、電、煤、物業(yè)等費用的情況，由買受人先行了解并自行承擔。被執(zhí)行人應(yīng)繳納的本次拍賣稅費由買受人墊付后，持有效的相關(guān)票據(jù)到本院退費。如存在權(quán)證分割的情形，權(quán)證分割的費用由買受人承擔。其他未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔。

該標的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間和費用請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。該標的可能存在延期交付的風險，請競買人在競買前詳細咨詢了解。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，如拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，且可能存在權(quán)證的分割，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。?

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本拍賣標的若有優(yōu)先購買權(quán)人且參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前5個工作日之前向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款應(yīng)在******月***日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市中級人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國建設(shè)銀行湘潭湖湘支行，賬號：***-005785）。

拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***t.htmlvendorld=641337。

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：楊女士***539

舉報監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)湘***道58號

京東技術(shù)咨詢：400-622-9586

詳細信息可在***市中級人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址“（http***m/2423）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***)?”上查詢。

***市中級人民法院

******月***日

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