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受委托，定于2023年11月8日權(quán)益云交易平臺公開競價***構(gòu)，標(biāo)的具體情況、競價***方式詳見《網(wǎng)絡(luò)競價***將有關(guān)事項公告如下：

一、項目名稱:龍巖人才和大數(shù)據(jù)發(fā)展***所屬資產(chǎn)租賃底價***n>及物業(yè)費定價***評估費用總額不超過人民幣1萬（含稅費）。

二、報名條件

1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)，獨立法人資格的國內(nèi)企業(yè),但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外；

2.入選《***市國資委中介機構(gòu)***》名單；

三、報名資料(采用電子化或郵寄方式遞交)

有意參加競價***下有效證照原件（復(fù)印件）：

1.評估機構(gòu)***、法定代表人身份證復(fù)印件；

2.評估資質(zhì)證書或備案證明復(fù)印件；

3.簽訂完整的承諾書。

如法定代表人無法親自到現(xiàn)場辦理競價***提供《授權(quán)委托書》原件和委托代理人身份證復(fù)印件。

以上材料復(fù)印件須注明與原件相符并加蓋公章。

四、競價***span>

采用“權(quán)益云( http***F?)”或微信公眾號“權(quán)益云交易平臺”網(wǎng)絡(luò)反向一次報價***font>價***span>。

五、競價***我司指定賬戶，以實際到賬為準(zhǔn)（戶名：***，開戶行：***龍巖分行營業(yè)部，賬號：***）

六、向成交人收取一定的交易服務(wù)費，詳見《網(wǎng)絡(luò)競價***span>。

報名截止時間***：2023年11月7日***時止。

委托人咨詢電話：***599?楊先生

聯(lián)系電話：***72

郵箱地址：lycq0597@163.com

網(wǎng)址：http***om/??????http***n.gov.cn

聯(lián)系地址：***市***路市公共資源交易中心八層

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網(wǎng)絡(luò)競價***pan>

（項目編號***n style=" 12pt;">:PG2023-107）

***（***）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，依照國家法律、法規(guī)、政策為本次競價***務(wù)。現(xiàn)將有關(guān)競價***下：

一、公開競價***、地點

競價***span>2023年11月8日?10:00開始至10:20止（20分鐘）。

?競價***pan>：權(quán)益云交易平臺或微信公眾號“權(quán)益云交易平臺”

報名時間：即日起至2023年11月7日17時(節(jié)假日除外)

報名地點：***區(qū)***路市公共資源交易中心八層

聯(lián)系電話：***72

二、項目名稱***

1.項目名稱：龍巖人才和大數(shù)據(jù)發(fā)展***（以下簡稱“委托人”）所屬龍巖高層次人才項目孵化產(chǎn)業(yè)園（含酒店、***樓、孵化器廠房、食堂、商鋪、停車位等）進行租賃底價***n>及物業(yè)費定價***評估費用總額不超過人民幣1萬（含稅費）。

以上面積合計約為5.6萬平方米，具體面積與現(xiàn)場實際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

2.項目簡介：龍巖高層次人才項目孵化產(chǎn)業(yè)園位于***市***區(qū)***路15號，是***市***區(qū)核心地帶。占地58畝，總建筑面積10.48萬平方米，包含***樓1棟、科技成果轉(zhuǎn)化廠房3棟、新建三***樓及公共配套設(shè)施等。其中新建三***樓建筑面積7.68萬平方米，規(guī)劃內(nèi)含有人才招聘與培訓(xùn)、數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)基地、高層次人才孵化基地。配套廠房、酒店、***樓及食堂餐飲、商鋪、停車位商業(yè)設(shè)施。目前建設(shè)完成11層，預(yù)計***月底完成封頂，******月啟動二次裝修，******月竣工交付使用。

3.工作要求：

（1）對委托人估價***和資料***市場勘查、核實，明確評估對象評估時點狀況。

（2）評估目的為委托人確定合理公開租賃底價***n>及物業(yè)費定價***n>進行評估，要綜合考慮各因素，合法、客觀、公正地進行評估，出具符合規(guī)范的評估報告。

（3）評估機構(gòu)***、真實性、公正性承擔(dān)法律責(zé)任。

（4）在收到評估業(yè)務(wù)通知后必須盡快與委托人經(jīng)辦人員對接，在收到評估相關(guān)材料齊全后原則上15個工作日內(nèi)按時完成評估工作并提交評估報告，無正當(dāng)理由不得拖延。

（5）對委托人提供的有關(guān)資料和評估結(jié)果保密。

三、競價***pan>

1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)，獨立法人資格的國內(nèi)企業(yè),但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報名時間）的除外；

2.入選《***市國資委中介機構(gòu)***》名單。

四、競價***span>

1.保證金5000報名截止日17***指定賬戶（戶名：***?開戶行：***龍巖分行營業(yè)部，賬號：***）報名參加的競價***價***稱要一致。

2.競價***交人必須在成交之日起3***簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)向委托人提供《委托評估合同》，由委托人經(jīng)過相應(yīng)審批程序后簽訂，保證金在***收到成交人支付的交易服務(wù)費和委托人書面通知退還保證金之日起5個工作日內(nèi)一次性無息退回。

3.未成交人的保證金，在競價***span>5個工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。

五、競價***pan>

1.有意參加競價***下有效證照原件（復(fù)印件）：

（1）評估機構(gòu)***、法定代表人身份證復(fù)印件；

（2）評估資質(zhì)證書或備案證明復(fù)印件；

（3）簽訂完整的承諾書。

如法定代表人無法親自到現(xiàn)場辦理競價***提供《授權(quán)委托書》原件和委托代理人身份證復(fù)印件。

以上材料復(fù)印件須注明與原件相符并加蓋公章。

2.報名方式：

(1)現(xiàn)場報名：競價***足額繳交保證金的證明材料，***換取保證金收款憑據(jù)。

(2)網(wǎng)上報名：***指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報名競價***相關(guān)材料憑證。

3.競價***權(quán)益云網(wǎng)站學(xué)習(xí)競價***競價***在報名截止時間******價***公眾號“權(quán)益云交易平臺”），根據(jù)流程上傳相關(guān)資料，***業(yè)務(wù)部門；由于競價***未按時寄達、***無法進行資格審核、或者競價***或者未激活的，均視為競價***競價***span>

4.如委托人撤回競價***者已經(jīng)交保證金的，保證金即予無息退還，競價***有異議，***不對競價***損失，此是競價***競價***。競價***成功，***的前述免責(zé)內(nèi)容！

六、競價***pan>

1.意向競價***云網(wǎng)站或微信公眾號“權(quán)益云交易平臺”注冊用戶名，***辦理報名競價***到權(quán)益云報價***與本場競價***nt>

2.采用反向一次報價***an>價***易方式，以“價***間優(yōu)先”（即同等價***價***確定為成交人。

3.報價***最高限價*****an>

4.特別提示：標(biāo)的經(jīng)公開征集到合格競價***an>,則競價***高于最高限價***人應(yīng)簽署《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件，否則視同為違約。

5.***有權(quán)就競價***整，***網(wǎng)站進行公告。

七、交易服務(wù)費

成交人以成交價***改價***nt>[2018]27***支付交易服務(wù)費（含交易傭金和鑒證費,成交價***以下免收服務(wù)費，***元），上述交易服務(wù)費分檔累進計算，并開具交易服務(wù)費發(fā)票。交易服務(wù)費必須在成交之日起三個工作日內(nèi)付清。

產(chǎn)權(quán)交易傭金收費表：

交易鑒證費收費表：

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八、付款方式

成交人提供經(jīng)委托人確認(rèn)的評估報告及增值稅專用發(fā)票后，委托人原則上在10個工作日內(nèi)按成交價***評估費。

九、稅費承擔(dān)

競價***擔(dān)參加項目相關(guān)的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。

十、違約責(zé)任

成交人應(yīng)價***或不即時簽訂成交確認(rèn)書和委托合同，或逾期未繳納交易服務(wù)費，***按違約處理，保證金不予退回，同時《成交確認(rèn)書》自動失效，并視情對競價***價*****將保留向該成交人提起賠償訴訟的權(quán)利。

十一、注意事項

1.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r***能正常進行的，***有權(quán)中止交易或臨時決定采用其它競價***交易規(guī)則，競價***有異議。

2.競價***管好用戶名及密碼，用戶名為競價***競價***身份，所有用戶登錄后的報價***者本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競價***/span>

十二、特別提示

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***??? 2023年11月2日

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?2023.11.8承諾書.doc