沅陵縣人民法院拍賣公告

***省沅陵縣人民法院將于2023年11月25日10時至2023年11月26日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（http***om/0745/11，戶名：***省沅陵縣人民法院) 進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：沅陵縣***鎮(zhèn)辰***街北京公館7棟101室商鋪（權(quán)證號碼： ***號）；建筑面積：97.11㎡；房屋用途：商業(yè)服務(wù)。

評估價***65115.72:105000備注：該拍賣標(biāo)的不包含可移動家具電器等，需騰房，該房產(chǎn)有銀行抵押，有租賃。

二、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；但法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

符合條件的競買人參與競買，應(yīng)當(dāng)在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名注證，并按《競買須知》第六條規(guī)定，交納競買保證金。如競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托符合條件的代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代理競買，但必須在競價***向法院提交委托材料（授權(quán)委托書、委托人和被委托人身份證復(fù)印件或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等），經(jīng)法院確認(rèn)后方可參與競買。競買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買成交行為將視同委托代理人的自身行為。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢看樣的時間與方式：自公告之日起至2023年11月22日17時止接受咨詢，***聯(lián)系統(tǒng)一安排現(xiàn)場看樣查驗(yàn)或自行看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如有競買人再次出價***系統(tǒng)將自動延遲5分鐘。

五、拍賣的方式：增價***拍價***留價***報名且出價***價***。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認(rèn)。

八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2023年11月22日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人（如有）未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、本標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次拍賣公告公示滿五日后視為已通知。

十、拍賣競價***報名交納保證金后，淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金10萬，拍賣余款在2023年12月3日17時前繳入法院指定賬戶（戶名：沅陵縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***沅陵縣支行，賬號：***）。

由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的賬戶存入資金等均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***企業(yè)參與競買的，建議意向競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致無法進(jìn)行網(wǎng)上出價***自行負(fù)責(zé)，法院與淘寶網(wǎng)平臺均不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

十一、其他相關(guān)競買的詳細(xì)事項(xiàng)，請競買人在拍賣競價***閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

標(biāo)的物詳情咨詢與貸款咨詢：***040（***李先生）

法院監(jiān)督電話:***、***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：沅陵縣人民法院

網(wǎng)址: http***acourt.org/

   ***省沅陵縣人民法院 

二〇二三年十月二十五日