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***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣房產(chǎn)的公告

 ***市***區(qū)人民法院將于2023年11月27日10時至2023年11月28日10時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***市***區(qū)東城北園新村一巷1-3（門牌號：***路北園一巷25）

不動產(chǎn)權(quán)證號：***4

本次拍賣為第一次拍賣，市場價*** lang="EN-US">274.8993192.4295380.9

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年11月13日起至2023年11月17日止接受咨詢，有意看樣者與法院聯(lián)系，法院做統(tǒng)一安排。

（***辦理咨詢、看樣相關(guān)拍賣輔助事務(wù)，電話***777）

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

競買人應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地限購政策規(guī)定的條件，具體限購政策規(guī)定可向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門咨詢，競買人因不符合限購政策規(guī)定條件而導(dǎo)致不能辦理不動產(chǎn)過戶登記的風(fēng)險，由競買人自行承擔，本院不承擔任何責任。

特別說明：公告中圖片僅供參考，請以實際現(xiàn)狀為準。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)***體承擔。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2023年11月17日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、對本標的有優(yōu)先購買權(quán)者，請于2023年11月17日前向本院申報。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2023年12月13日前繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

賬    號：***

開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行(行號***5930)

開戶名：(2023)京0118執(zhí)1462號

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

    十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

    十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：*** 任法官

  淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

                                                                                                                                                                                                                               ***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十月二十七日

如需貸款，***聯(lián)系：

上海銀行大興支行僅提供法院拍賣房產(chǎn)個人貸款業(yè)務(wù)：

聯(lián)系人：***    ***232

上述貸款業(yè)務(wù)具體事項由競買人自行與該銀行對接，具體操作及應(yīng)承擔的風(fēng)險與法院無涉。