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***將于***11月27日***時(shí)至***11月28日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***網(wǎng)址：http***m）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：汝陽縣***鎮(zhèn)順河巷120號(hào)1幢（第一、二層）房產(chǎn)，起拍價(jià)***n>***000200000

????二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自***10月25日起至***11月26日止（周末、節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系。本院已委托壹錘定音法服在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由壹錘定音法服統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：***。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，依照相關(guān)行政法律、法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。具體費(fèi)用由競買人到相關(guān)部門自行詢問，與拍賣人無關(guān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于***11月20日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無，若存在本院未知情形的，本拍賣公告前五日為公示通知期。

十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣競價(jià)***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金2000007日內(nèi)繳入法院指定賬戶

(戶名：***，開戶銀行：***汝陽縣支行，賬號(hào)：***3***65)、拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十三、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋?[2016]18號(hào))?第七條“實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院可以將拍賣輔助工作委托社會(huì)機(jī)構(gòu)***”“社會(huì)機(jī)構(gòu)***”以及***省高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)《***省高級(jí)人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣鋪助工作的管理方法（征求意見稿）》的有關(guān)規(guī)定，自2023?年6月1日起，本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作委托拍輔機(jī)構(gòu)***，被執(zhí)行人依法需向拍輔機(jī)構(gòu)***。拍輔機(jī)構(gòu)***：

（一）拍賣不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)***n>5‰，超過1‰。

（二）動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)***n>2％；超過1％。船舶、航空器等特殊動(dòng)產(chǎn)參照不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用；

（三）單宗不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得超過5220

拍賣或變賣成交的，費(fèi)用從變價(jià)***付。以物抵債的，費(fèi)用由接受該財(cái)產(chǎn)抵債的申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人先行墊付。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0379-63157986（楊法官），***、***072（壹錘定音法服）。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢

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二〇二三年十月二十五日